Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

3 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

parkering

gjennomføring

forbindelse

fasade

leder

+699

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

bolig

sement

opphold

sc-givare

redning

trapp

kraft

inngang

entré

stikk

kontor

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

blokk

leilighet

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

begrensning

kledning

regelverk

stige

postmottak

tilbygg

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

sti

ventilasjon

soverom

bevaring

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

skifte

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

bratt

bruksendring

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

åpning

ali-ramme

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

overbygg

plate

kulturmiljø

inngangsparti

kasse

tetting

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

lager

støysone

våtrom

radon

sluttrapp

brannsikring

altan

balkong

dispensasjon

innretning

fasadetegning

va-justert

saltak

bygningsdel

fritidsbolig

kulturminnelov

masse

brannvei

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

avkjøring

dimensjon

underetasje

grøntareal

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

isola

va-forslag

rømningsvei

reparasjon

kanal

rørlegge

oppholdsrom

uttak

vegetasjon

beplante

tidsbolig

underleikne

hall

brannklasse

blokkboks

gress

stillas

detektor

plissere

gass

grønn

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

postkasse

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

nøkkel

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

inngangsdør

vaskerom

rørteknisk

takflate

brannteknisk

nærinstallasjon

innredning

brannteknikk

beskytte

stabilitet

ostmottak

trekonstruksjon

kulturhus

nedløp

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

tetthet

a120-skiller

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

avkjørselsplan

brannsted

ombygging

stativ

slange

ankre

tekking

bæreevne

inngjerding

røyk

brannmur

forankre

korridor

trapperom

vibrasjon

lysforhold

antikvar

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

apperom

risikoklasse

brannvakt

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

grensesnitt

kulturminnevern

fellesområde

alarm

gjenvinning

seksjonering

byrom

brannklave

koblingspunkt

takkonstruksjon

mellometasje

alarmanlegg

sivilarkitekt

takkonsoll

elfelt

inneklima

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

loft

sportsbod

anleggsklasse

rømningscelle

gjenvinne

merking

bjelke

akustisk

lekeareal

funksjonskrav

ildsted

rørforsyning

stamme

utomhusareal

etasjeskille

brennbar

celle

etasjeskill

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

anleggscelle

emisjon

dagslys

innhegning

rørlegg

avfallsmottak

kontrollerfres

angrep

vannslange

lysforheng

brannspjeld

energieffektiv

lydforing

energieffektivitet

brannslange

lydforhold

stue

hegning

boligbygning

anleggslange

ledesystem

grusvei

bæresystem

bygningsspenn

innhegn

forarbeid

brannmotstand

brannmottak

vindusfilm

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

sammenføyning

gipsrom

hulrom

lemme

parkeringskjeller

isolasjonsmateriale

bygningsspesifikasjon

rennbar

vakt

tavle

asfaltbelagt

brannkrav

oppriss

løfteutstyr

innvegg

akustikk

ringskjeller

gasslokale

rømningskrav

gjord

tørke

mekanisk

etasjeskiller

sinker

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

sluse

foring

brannsmitte

loftsetasje

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

inngangsplattform

lader

inngangsplan

branntegning

gråblokk

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

åpningsvindu

brannvarsling

luke

nedfall

takopp

glassvindu

branntetting

boligblokk

brannrett

slokkeutstyr

anleggsavfall

vannsystem

brannprosjektering

slokkemannskap

rømningsretning

antenne

brannforing

installatør

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

tilkoblingspunkt

håndslokker

døråpning

angrepsvei

u-verdi

ubrennbar

rømningsvindu

strømning

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

liggeblokk

nedforing

inngrepsvei

inngangsvindu

brand

fasadekledning

stråle

brannenergi

flamme

slokkeapparat

doble

hovedbærer

lokkeapparat

garasjeanlegg

tapet

loftsete

bakgård

tingslokale

håndslokkeapparat

brannslukker

røntetting

byantikvar

slokkeanlegg

kjøringsplan

hovedbæresystem

svalg

tretak

vedbæresystem

beboelse

styringsanlegg

utløpar

hoveddør

vindusflate

redningstid

avkjøringsplan

redningsti

plen

boligareal

selvlukk

brystning

avkjøringsplass

selvlukkende

inngangslokale

fyring

røykrør

boligspesifikasjon

skorstein

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

forsamling

gressplen

rømningsti

avfallsmottaker

dusjflate

borettslag

fallsmottaker

røykventilasjon

røykvei

røykvent

isoblokk

røykvarsler

røykvarsel

kanalisolasjon

bodareal

heissjakt

anleggsisolasjon

hovedsystem

elvarme

røykdetektor

rømming

gjennomstrømning

jekkingeniør

tilleggsareal

snekker

antennelse

orienteringsplan

brannslokkeapparat

alarmering

svalgang

evakueringsplan

branncelleinndeling

evakueringsplass

innsvegg

låsesyl

brandvegg

brannstråling

brannstrategi

celleinndeling

brannstråle

takopplett

is-sjakt

låsesystem

vindusåpning

brannvarsel

inngangstrapp

platekledning

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

interntrapp

oppgang

samlingslokale

røyktett

øydetektor

plateklips

boareal

kontrollområde

forsamlingslokale

ringsvegg

røykluke

platekle

tekledning

brannsikkerhetsstrategi

brannmelder

konstruksjonsdel

oppstikk

entrétrapp

terrentrapp

borhull

loftstue

møningstrapp

takekledning

utgangsdør

installasjonssjakt

opplett

møtedel

høyderedskap

eksplosjonsfarlig

el-boks

seksjoneringsvegg

røykontroll

rømningstid

røyktetthet

selvlukker

alarmstyring

rystning

alarmstyrke

kjellerareal

strålevarme

sittegruppe

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

rørvarme

kjellervegg

k-luke

kjellervindu

kjellervind

kontrollpunkt

ellervindu

saneringsrapport

byggforskblad

varslingsanlegg

dagslysfôr

dagslysforhold

eluke

inngangsvegg

kabelboks

brannbeskyttelse

bygård

isolasjonsvegg

utbygning

seriekobling

lyskrav

heisdør

trykvarsler

gulvlist

seriekoble

byggekontor

brannskisse

brannvarslingsanlegg

stigebrie

stigebil

brannprosjektere

boligsprinkler

fjøs

brannbestemmelse

soneringsvegg

dagslyskrav

brannbeskytte

takel

sanitærforing

slukrav

rømningsbredde

geokontroll

fulldekke

utegulv

gjennomstrøm

brannsluse

stigeledning

omstrømning

stigeledd

innsluse

brannprosjekterende

tvangsdør

adgangsluse

rønnsluse

soneplan

tak-ark

dagslysfaktor

pilaster

arealoppsett

loftsareal

lysfaktor

rørleggermester

alarmsystem

takluke

grunnben

vaskeri

murgård

fyringsanlegg

kanalgjennomføring

takelement

bærebjelke

taklem

referansebygg

markvei

rombenevnelse

korona

trykksette

brannscenario

murbygg

brannalarmsystem

alarmtavle

energitap

trykksetting

brannmannsheis

randmur

mannsheis

fasadekomposisjon

balkongdekk

balkongdekke

oljesprinkler

loftsutnyttelse

loftsutbygging

kjellerbod

loftsvegg

loftsvei

sanitærforhold

loftsleilighet

murbygning

lesbod

takstige

halls

larmtavle

bedding

urbygning

røykkanal

trefag

støttebyggverk

gjennomtrekk

kommunikasjonssvikt

familieleilighet

symbolbru

to-fag

referansebyggverk

glugg

feieluke

feielue

eieluke

vaktmesterkontor

glugge

nybarokk

brannforsøk

loftsbod

vindusrute

inergen

tilleggsrom

klesbod

ileggsrom

havstein

tre-etasje

fellestrapp

seksjoneringsdekke

seksjoneringsdekk

flerfunksjonsbygning

funksjonsbygning

tofagsvindu

fagsvindu

fagsvinduer

storkontor

loftvegg

loftvei

mesterkontor

trefagsvindu

lofstue

snekkerkompani

akselglugge

radonforhold

kjellerinnredning

gassteknisk

sinkkledning

varslingsklokke

lunett

sky-markering

bygårdskonstruksjon

loftsleie

dagslysutregning

telefelt

røykevarsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 38 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Klage på vedtak

24. Jul 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

30. Mar 2022

Situasjonsplan

5. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Brannkonsept

30. Aug 2022

Gjennomføringsplan

13. Mar 2023

Gjennomføringsplan

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Avfallsrapport

17. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune