Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

alarmanlegg

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

bad

bakgård

balkong

balkongdekker

beddingvei

betong

bod

bodloft

boenhet

+197

bolig

boligblokk

boligbygning

boligsprinkler

brannalarmanlegg

brannbeskyttelse

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

brannkonsept

brannmannsheis

brannmelder

brannmotstand

brannmur

brannseksjon

brannsikkerhet

brannskiller

brannslange

brannsluse

branntegning

brannteknisk

branntetting

brannvarslingsanlegg

brannvegg

brystning

bygg

byggearbeid

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsspesifikasjon

bærbjelke

bærende

dagslys

dagslysforhold

dekk

detektor

dusj

dør

elektro

etasjeskiller

familieleilighet

fasade

fasadeendring

feieluke

fellesareal

fellestrapp

fritidsbolig

fuktsikring

fyringsanlegg

garasje

garasjeanlegg

gesims

golv

gressplen

grunn

grøntareal

gulv

hage

heis

heisdør

heissjakt

himling

hovedbæresystem

hovedinngang

håndslokkeapparat

ildsted

inergen

inngangsparti

innhegning

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

kanalgjennomføring

kanalisolasjon

kjeller

kjellerbod

kjellervegg

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

korridor

leilighet

lekeareal

lift

loft

loftsareal

loftsbod

loftsetasje

loftsleilighet

loftsutbygging

låsesystem

material

miljøsanering

montering

murbygning

murgård

nøkkelboks

ombygging

oppgang

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygget

overflate

parkeringskjeller

parkeringsplass

platekledning

postkasse

påbygg

rivearbeid

riving

rute

rømingsvei

rømningstrapp

rømningsvei

rømningsvindu

rømningvei

rør

røykdetektor

røykkanal

røykluke

røykvarsler

røykventilasjon

saltak

sanitær

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

seksjoneringsvegg

selvlukker

sikring

sinkkledning

sittegruppe

sjakt

skorstein

slokkeanlegg

slokkeutstyr

sluse

snekkerkompani

soverom

sportsbod

stein

stige

stigebil

stigeledning

strømforsyning

svalgang

svalganger

tak

takarker

takelement

takflate

takglugg

takglugge

takkonstruksjon

takopplett

taktekking

terrenginngrep

tetting

tilbygg

tilleggsrom

tofagsvindu

trapp

trappeløp

trapperom

tre

tre-etasjers

trefagsvindu

trekonstruksjon

tretak

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

utbygging

vannforsyning

varslingsanlegg

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusflate

vindusrute

vindusåpning

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 38 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Klage på vedtak

24. Jul 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

30. Mar 2022

Situasjonsplan

5. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Brannkonsept

30. Aug 2022

Gjennomføringsplan

13. Mar 2023

Gjennomføringsplan

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune