Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

3 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

+696

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

avfall

avvik

arealdel

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

bor

redning

installasjon

trapp

synluge

kraft

entré

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

kjøkken

overflate

blokk

riving

elverk

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

ventilasjon

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

bruksendring

bratt

drehverteiler

rørlegger

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

ombygg

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

overbygg

stabilitet

plate

beskytte

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

brannsikring

balkong

fasadetegning

a120-skiller

radon

bygningsdel

tetthet

va-justert

saltak

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

grøntareal

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

isola

kulturminneloven

rømningsvei

reparasjon

kanal

oppholdsrom

rørlegge

stue

underleikne

tidsbolig

uttak

gress

beplante

blokkboks

rørlegg

brannklasse

hall

detektor

plissere

stillas

bygningsdeler

underbygg

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

kontrollerfres

rørinstallasjon

taktekking

postkasse

miljøsanering

elinstallasjon

nøkkel

fellesareal

sjakt

vaskerom

leserareal

inngangsdør

sanitærinstallasjon

plankrav

takflate

rørteknisk

dagslys

støpekasse

brannteknisk

nærinstallasjon

merking

loft

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

nedløp

kulturhus

innendørs

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

brannskade

avkjørselsplan

slange

brannsted

tekking

stativ

ankre

bæreevne

røyk

brannmur

inngjerding

forankre

korridor

celle

trapperom

lysforhold

vibrasjon

antikvar

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

apperom

eksplosjon

vakt

risikoklasse

arbeidsbygg

sprinkler

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

grensesnitt

mekanisk

fellesområde

gjenvinning

seksjonering

alarm

kulturminnevern

takkonstruksjon

brannklave

byantikvar

mellometasje

koblingspunkt

takkonsoll

alarmanlegg

byrom

inneklima

sivilarkitekt

larmanlegg

brannpunkt

elfelt

sportsbod

gjenvinne

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

rømningscelle

bjelke

boligspesifikasjon

ildsted

akustisk

funksjonskrav

lekeareal

stamme

etasjeskille

utomhusareal

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

anleggscelle

produksjonsunderlag

emisjon

lysforheng

angrep

kulturminneverdi

innhegning

vannslange

avfallsmottak

lydforing

energieffektiv

brannspjeld

energieffektivitet

lydforhold

brannslange

boligbygning

anleggslange

grusvei

bæresystem

vindusfilm

hegning

ledesystem

forarbeid

brannmotstand

brannmottak

bygningsspenn

plen

gipsrom

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

parkeringskjeller

hulrom

sammenføyning

lemme

isolasjonsmateriale

rennbar

tavle

bygningsspesifikasjon

ringskjeller

innvegg

oppriss

asfaltbelagt

løfteutstyr

brannkrav

akustikk

gjord

rømningskrav

tørke

gasslokale

etasjeskiller

brannprofil

brannprosjekt

foring

gangsplan

sluse

sinker

trappeløp

loftsetasje

lader

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

brannsmitte

inngangsplattform

branntegning

inngangsplan

branntegn

gråblokk

branncellebegrensende

evakuering

brannvarsling

åpningsvindu

luke

glassvindu

takopp

nedfall

branntetting

boligblokk

brannrett

slokkeutstyr

anleggsavfall

vannsystem

brannprosjektering

slokkemannskap

rømningsretning

antenne

brannforing

installatør

døråpning

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

håndslokker

u-verdi

angrepsvei

tilkoblingspunkt

strømning

rømningsvindu

ubrennbar

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

liggeblokk

nedforing

inngangsvindu

inngrepsvei

fasadekledning

brand

flamme

doble

brannenergi

slokkeapparat

stråle

hovedbærer

lokkeapparat

loftsete

tapet

bakgård

garasjeanlegg

håndslokkeapparat

tingslokale

brannslukker

røntetting

slokkeanlegg

beboelse

svalg

tretak

hovedbæresystem

kjøringsplan

vedbæresystem

vindusflate

styringsanlegg

utløpar

hoveddør

redningstid

redningsti

avkjøringsplan

brystning

boligareal

selvlukk

selvlukkende

fyring

skorstein

røykrør

avkjøringsplass

dusjflate

inngangslokale

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

forsamling

gressplen

rømningsti

borettslag

røykvei

røykventilasjon

isoblokk

røykvent

røykvarsler

røykvarsel

bodareal

avfallsmottaker

fallsmottaker

kanalisolasjon

heissjakt

anleggsisolasjon

rømming

hovedsystem

elvarme

snekker

røykdetektor

tilleggsareal

gjennomstrømning

antennelse

brannslokkeapparat

orienteringsplan

svalgang

branncelleinndeling

alarmering

jekkingeniør

evakueringsplan

evakueringsplass

brandvegg

innsvegg

låsesyl

celleinndeling

vindusåpning

brannstråling

brannstrategi

takopplett

brannstråle

låsesystem

is-sjakt

brannvarsel

inngangstrapp

platekledning

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

interntrapp

oppgang

røyktett

plateklips

boareal

samlingslokale

øydetektor

kontrollområde

platekle

forsamlingslokale

ringsvegg

røykluke

tekledning

konstruksjonsdel

brannmelder

oppstikk

brannsikkerhetsstrategi

entrétrapp

borhull

terrentrapp

loftstue

møningstrapp

takekledning

utgangsdør

møtedel

opplett

installasjonssjakt

høyderedskap

eksplosjonsfarlig

el-boks

seksjoneringsvegg

rømningstid

røykontroll

røyktetthet

selvlukker

alarmstyring

kjellerareal

rystning

alarmstyrke

kjellervegg

sittegruppe

strålevarme

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

kontrollpunkt

rørvarme

k-luke

kjellervindu

kjellervind

kabelboks

dagslysfôr

saneringsrapport

dagslysforhold

byggforskblad

varslingsanlegg

eluke

inngangsvegg

brannbeskyttelse

bygård

isolasjonsvegg

utbygning

seriekobling

lyskrav

trykvarsler

heisdør

gulvlist

byggekontor

seriekoble

rombenevnelse

brannskisse

brannvarslingsanlegg

stigebrie

stigebil

brannprosjektere

fjøs

boligsprinkler

telefelt

brannbestemmelse

soneringsvegg

dagslyskrav

brannbeskytte

takel

slukrav

geokontroll

sanitærforing

rømningsbredde

fulldekke

utegulv

gjennomstrøm

omstrømning

brannsluse

stigeledning

stigeledd

innsluse

tvangsdør

adgangsluse

rønnsluse

brannprosjekterende

tak-ark

soneplan

loftsareal

dagslysfaktor

rørleggermester

arealoppsett

pilaster

lysfaktor

takluke

alarmsystem

grunnben

vaskeri

murgård

fyringsanlegg

kanalgjennomføring

takelement

bærebjelke

taklem

markvei

referansebygg

trykksette

korona

brannscenario

murbygg

brannalarmsystem

energitap

alarmtavle

brannmannsheis

trykksetting

mannsheis

randmur

fasadekomposisjon

balkongdekk

balkongdekke

oljesprinkler

kjellerbod

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

sanitærforhold

loftsleilighet

murbygning

loftsleie

lesbod

takstige

halls

bedding

larmtavle

urbygning

trefag

røykkanal

støttebyggverk

gjennomtrekk

to-fag

familieleilighet

symbolbru

kommunikasjonssvikt

referansebyggverk

eieluke

feieluke

feielue

glugg

vaktmesterkontor

glugge

nybarokk

inergen

brannforsøk

loftsbod

vindusrute

klesbod

tilleggsrom

ileggsrom

havstein

tre-etasje

fellestrapp

seksjoneringsdekke

seksjoneringsdekk

flerfunksjonsbygning

tofagsvindu

funksjonsbygning

fagsvinduer

fagsvindu

storkontor

mesterkontor

loftvegg

loftvei

trefagsvindu

lofstue

snekkerkompani

akselglugge

radonforhold

kjellerinnredning

varslingsklokke

gassteknisk

sinkkledning

lunett

sky-markering

bygårdskonstruksjon

dagslysutregning

røykevarsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 38 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Klage på vedtak

24. Jul 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

30. Mar 2022

Situasjonsplan

5. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Brannkonsept

30. Aug 2022

Gjennomføringsplan

13. Mar 2023

Gjennomføringsplan

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Avfallsrapport

17. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune