Bustadprosjekt Sandal med lågblokk og rekkehus (XXXX-2016XXX)

Beskrivelse: Utvikling av Sandal med 12 leilegheiter i lågblokk og rekkehus, med underjordisk parkering, leikeplassar og offentleg vegstandard i Hafslo, Luster. Les mer ↧

Lågblokk og rekkehus på 2,4 daa

Dette bustadprosjektet i Sandal, Hafslo, inneber utvikling og fortetting av ei 2,4 daa stor tomt (g/bnr 148/14) med konsentrerte bustader i form av ei lågblokk og rekkehus. Lågblokka i B1 får tre etasjar med 12 universelt utforma leilegheiter (6 av 2-roms og 6 av 3-roms), medan B2 inkluderer rekkehus. Alle leilegheitene i lågblokka er vestvende med solrik utsikt mot Hafslovatnet og Hafslo sentrum.

Underjordisk parkering og tilkomstveg

Bygginga omfattar eit underjordisk parkeringsanlegg med innkøyring frå veg V1, der kvar leilegheit får ein sportsbod i kjellaren. Det er også felles gjesteparkering med fem plassar ved hovudinngangen. Tilkomstvegen innanfor planområdet vert regulert som køyreveg med 4 meters bredde og grøfter/murkanter. Kommunen kan overta og drifte vegen som offentleg veg. Det er lagt til rette for tilkopling av overvatn til Krekavegen med fordrøyningsanlegg, og vann og avløp er tilknytt offentleg nett. Renovasjon vert løyst med felles containeranlegg nær vendehammer i veg V2.

Tilrettelagt for seniorar med leik

Prosjektet har særleg fokus på lettstelte bustader, spesielt tilrettelagt for seniorar, sidan 50 % av leilegheitene berre har eitt soverom. Leikeplassar på til saman 381 m2 (L1 og L2) skal dekke behov for nærområde leikeplassar. Trafikkauken frå 12 nye bueiningar vurderast som beskjeden, og eksisterande vegkryss vert ikkje endra, men det vert tilrådd at kommunen vurderer vikeplikt for å betre siktforhold. Planen ivaretek også frisiktsone ved avkøyrsler for trygg trafikk.

15 einingar og parkeringsdekning

Heile prosjektet gir til saman 15 bueiningar og 23 parkeringsplassar, noko som gir god parkeringsdekning på 1,53 plassar per bueining. Planlegginga er godt forankra gjennom samarbeid mellom Hans Nes Bygg AS og arkitektkontoret A38 i dialog med Luster kommune, og følgjer gjeldande regelverk etter Plan- og bygningslova §12-3 og §12-8.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Luster

Krekavegen 194
6869 Hafslo

Verdi og størrelse

2 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilegheiter	15 stk
Leilegheiter i lågblokk (B1)	12 stk
2-roms leilegheiter	6 stk
3-roms leilegheiter	6 stk
Rekkehusbueiningar (B2)	3 stk
Etasjer i lågblokk	3 etasjar
Parkeringsplassar totalt	23 stk
P-plassar i underjordisk garasje, lågblokk	12 stk
Gjesteparkeringsplassar	5 stk
Nærleikeareal	381 m2
Leikeplass L1	235 m2
Leikeplass L2	146 m2
Tomteareal total	2,427 m2

Aktører

Byggherre: Hans Nes Bygg

Arkitekt: Arkitektkontoret A38

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker