Sjøenden Hytte- og Fritidsgrend Utbygging

Beskrivelse: Utbygging av 31 hyttegrunner, bobilplasser, utleiehytter, servicebygg og småbåthavn i Sjøenden, Trysil med fokus på infrastruktur, miljø og gode tilpasninger. Les mer ↧

Området regulert til fritidsbruk

Sjøenden Hytte- og Fritidsgrend Utbygging er et prosjekt som regulerer et område på omtrent 95 dekar i Søre Osen, Trysil kommune, til fritidsbebyggelse og tilhørende infrastruktur. Området, som tidligere har vært brukt som campingplass siden 1970-tallet, skal omgjøres til et moderne fritidsområde bestående av 31 tomter for fritidsboliger, 17 bobilplasser, 5 utleiehytter, samt servicebygg inkludert kiosk og restaurant. I tillegg planlegges fasiliteter som skiløype, hoppbakke, småbåthavn med 35 plasser, lekeplasser og turstier som kobler området sammen med nærliggende kulturminner.

Terrengtilpasset infrastruktur og bygg

Utbyggingen legger stor vekt på terrengtilpasning for å minimere inngrep i landskapet og opprettholde lovbestemt avstand til Osensjøen. Maksimal størrelse på hver hytte og tilhørende bygg er regulert til 140 m² BRA, med mulighet for opp til to bygg per tomt. Infrastruktur omfatter ny eller oppgradert vannforsyning basert på borehull godkjent av Mattilsynet, avløpsanlegg, sentralt plassert transformator for strøm med jordkabler, samt brannvannsløsning med minimum 1200 liter/min kapasitet. Avfallshåndtering samles ved et servicebygg med sorteringsmuligheter i tråd med miljøkrav.

Energieffektive hytter med støyskjerming

Hyttene bygges i henhold til TEK17 med fokus på energieffektivitet og miljøvennlige løsninger. De får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, mulighet for solenergibruk og installasjon av flere alternative oppvarmingskilder. Trafikkstøy fra fylkesvei 2156 skal begrenses med støyskjermer for å sikre et godt bomiljø. Videre er tiltak vurdert for å unngå ulemper relatert til naboaktivitet, som griseproduksjon, for å sikre trivsel i området.

Langsiktig drift og trafikkvurdering

Området eies og driftes av Sjøenden Hytte- og Fritidsgrend AS, som har ansvar for vedlikehold av fellesarealer, veier og teknisk infrastruktur. Utbyggingen planlegges gjennomført i en periode på 3-5 år etter godkjenning av planen. Trafikkmengden forventes å bli omtrent uendret sammenlignet med tidligere campingdrift, noe som bidrar til å redusere risiko for økt belastning på veikapasitet og nærområdet generelt.

Moderne fasiliteter med miljøfokus

Prosjektet gir viktige samfunnsmessige fordeler ved å modernisere og heve standarden på fritidsbebyggelsen i området, samtidig som det legger til rette for økt frilufts- og turistaktivitet. Infrastruktur og tilbud som skistadion med lysløype, småbåthavn, turstier og lekeplasser styrker områdets attraksjonskraft og tilbyr lokale rekreasjonsmuligheter. Miljøhensyn prioriteres gjennom terrengtilpasning, energiløsninger og sentralisert avfallshåndtering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Skolevegen
2428 Søre Osen
Norge

Verdi og størrelse

32180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter til fritidsboliger	31 stk
Bobilplasser	17 stk
Utleiehytter	5 stk
Småbåtplasser	35 stk
Hyttefelter	5 stk
Parkeringsplasser for gjester	35 stk
Bebyggelse fritidsboliger samlet tomteareal	32,18 dekar (32180 sqm)
Lekeplass	1,15 dekar
Kjøreveier	8,54 dekar
Turvei	0,97 dekar
Bebyggelse utleiehytter totalt areal	1,47 dekar
Bobilplass areal	1,28 dekar
Bebyggelse fritids- og turistformål (sanitær og service)	0,88 dekar
Energianlegg areal	0,01 dekar
Vannforsyningsanlegg areal	0,33 dekar
Renovasjonsanlegg areal	0,02 dekar
Forretning/kontor/tjenesteyting areal (kiosk, resepsjon etc.)	0,48 dekar
Parkering areal	0,62 dekar
Friområde	31,93 dekar
Blågrønn struktur	3,02 dekar
Vern av kulturminner og kulturmiljø	0,32 dekar
Naturområde	4,50 dekar

Aktører

Byggherre: Sjøenden Hytte og Fritidsgrend

Arkitekt: ARKKON

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

fundamenteringsforhold

Siste utvikling: Avtale inngått med Trysil kommune om overtakelse og innregulering av kommunalt areal, etablering av reguleringsplan med krav til bebyggelse, infrastruktur og veg, samt planlegging av ny elforsyning og vannforsyning med borehull og reservoar.

Neste steg: Oppstart av utbygging av infrastruktur etter stadfestelse av planen, prosjektering og bygging av ny trafo i samråd med Elvia, samt etablering av vannforsyning og brannvannsystem. Ingen konkrete prosjektblokkeringer nevnt, men byggestart avhenger av planens stadfestelse.

Fase: Bygging