Sjøparken Agnes boligøyer, sjøhus og atriumhus

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av boligøyer, sjøhus og atriumhus i Sjøparken Agnes med fokus på klimatilpasning, miljøtiltak og energieffektive løsninger. Les mer ↧

Plan for boligøyer og sjøhus

Planforslaget for Sjøparken Agnes viderefører intensjonene fra reguleringsplanen vedtatt i 2008, og legger til rette for bygging av boligøyer (felt B1-B4), sjøhus (felt B6) og atriumhus (felt B7.1) med tilhørende infrastruktur innenfor et område på ca. 77 daa. Boligøyene er justert med hevede gulvnivåer for å sikre mot fremtidig havstigning og stormflo, og det er innført saltak for et mer variert arkitektonisk uttrykk. Samlet utnyttelse av området opprettholdes, mens fordeling av byggbar arealprosent (%BRA) er tilpasset nye øyformer og bølgesikringstiltak.

Optimalisert boligøydesign og sikring

Boligøyenes form er dreid ca. 90 grader for å optimalisere sol- og lysforhold, og de fire boligfeltene forbindes med underjordiske parkeringskjellere som reduserer biltrafikk på terreng. Det etableres en ringvei over øyene for renovasjon og utrykningskjøretøy. Motbølging og overskylling håndteres med forlenget molo, motfylling med store steiner samt et utligningsbasseng på øy 4 (felt B4) som kan drenere overskuddsvann. Deler av bebyggelsen står på søyler for å imøtekomme eventuelle oversvømmelser.

Rekkehus med private brygger

Sjøhusfeltet B6 planlegger ca. 25 rekkehus over tre plan med 2 p-plasser pr. enhet og private brygger for båter. Byggehøydene for sjøhus og atriumshus er justert for å tilrettelegge for takterrasser, med maksimal mønehøyde opp til c+19,8 for enkelte partier. Detaljert reguleringsplan sikrer tilstrekkelige uteoppholdsarealer og nærlekeplasser fordelt på privat og fellesområder med gode solforhold og tilgjengelighet. Offentlige friområder og kyststier opprettholdes langs bukten med tilpasninger for allmenn ferdsel og sikkerhet.

Miljø- og geoteknisk kartlegging

Miljømessig er det gjennomført omfattende undersøkelser som avdekker enkelte forurensede masser i løsmasser som krever begrenset sanering før utbygging av leiligheter og kanaler. Geoteknisk prosjektering følger Eurokode 7 standarder med fokus på områdestabilitet og sikring under bygging. Poretrykksmålere og deformasjonsmålinger skal overvåke stabiliteten kontinuerlig for å forhindre ras og sikre byggfasene og permanent sikkerhet.

Passivhus og energisentralplaner

Prosjektet har fokus på energieffektivitet med microløsninger i hver leilighet som oppfyller passivhus-sertifisering med ventilasjon, varmegjenvinning og oppvarming. Det vurderes etablering av sjøbasert fjernvarme- og kjøleanlegg som del av en energisentral for hele utbyggingen. Totalt anslås bygningsmassen å utgjøre ca. 120 000 m² med forventet gjennomføring over ca. 13 år. Utbyggingen har potensiale for lønnsomhet med støtte fra Enova og er planlagt med høye krav til miljøhensyn og samfunnsfunksjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Agnes brygge 21
3290 Stavern

Verdi og størrelse

13000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	34 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Kari Nissen Brodtkorb

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: AF DECOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atkomstvei

atriumhus

avfallshenting

badeområde

ballbinge

barnehage

betongdekke

betongsøyle

blåskjellanlegg

bod

+118

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligøy

bro

brygge

byggegroper

byggelinje

byggeområde

byggetrinn

bygningsmasse

dekk

deponi

drenering

energisentral

erosjonssikring

fabrikkbygning

fasade

fellesareal

fjellanlegg

fjernvarme

flytebrygge

fortau

fundamentering

fyllmasse

gangsti

garasje

gatetun

gesims

gravearbeid

graveplan

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

grusmasse

grøntanlegg

gulv

hotell

hovedadkomst

hoveddør

huskropp

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

inngangssone

innkjøring

kaifront

kanal

kjøling

konstruksjon

kvikkleire

kyststi

leilighet

leilighetsbygg

leire

leirmasse

lekeareal

løsmasse

molo

motfylling

museum

mønehøyde

nedkjøringsrampe

nybygg

næringsbygg

nærmiljøanlegg

oppvarming

overvannsbasseng

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

passivhus

rekkehus

renseanlegg

saltak

sand

sikring

sikringstiltak

sjakt

sjøhus

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

småhusområde

spuntvegg

stein

stikkledning

søyle

tak

takform

takterrasse

terreng

terrenginngrep

transportør

trehus

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utgraving

utomhusanlegg

utomhusplan

utrigg

vann

vannmagasin

varmepumpe

vei

veianlegg

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker