Bofellesskap Dalveien 3-5 med universell utforming (2021003)

Beskrivelse: Utvikling av bofellesskap for personer med særskilte behov i Dalveien 3-5 med økt tomteutnyttelse, universell tilgjengelighet og tilpasset infrastruktur. Les mer ↧

12 universelt utformede leiligheter

Prosjektet innebærer utvikling av området Dalveien 3-5 i Randaberg kommune, hvor eksisterende eldre boliger erstattes med to nye bofellesskap. Det bygges to konsentrerte småhus med inntil 6 leiligheter hver, fordelt på to etasjer med tilhørende baser for ansatte. Totalt planlegges 12 to-roms leiligheter som er spesielt tilrettelagt for beboere med særskilte behov, med fokus på universell utforming og tilgjengelighet, inkludert heis og trinnfrie tilkomster.

Regulering og faseinndelt bygging

Planområdet på 2,5 dekar inkluderer nødvendige reguleringer for bolig, infrastruktur, energianlegg, renovasjon og uteoppholdsarealer. Eksisterende bebyggelse rives trinnvis, og ny bygging skjer i to faser med BK1 som første byggetrinn. Det etableres felles uteoppholdsarealer, sykkelparkering, parkeringsplasser (herunder 25 % HC-plasser) og fortau langs Dalveien, tilpasset trygg og effektiv adkomst for beboere og ansatte.

Nært samarbeid og tilpasning

Prosjektet er utarbeidet i nært samarbeid mellom Randaberg kommune og foreldregrupper for fremtidige beboere. Gjennomføring inkluderer midlertidige tiltak som midlertidig parkering og atkomstløsninger inntil eksisterende bygninger rives. Bygningsform, plassering og høyder er tilpasset omkringliggende bebyggelse og solforhold for å bevare områdets karakter. Fullførte bofellesskap vil sikre et viktig og tilpasset botilbud for personer med behov for tilsyn, uten vesentlig økning i antall boenheter.

Universell tilgjengelighet og krav

Prosjektet har tydelig fokus på universell tilgjengelighet og sosial infrastruktur. Boligene vil være tilpasset hjelpemidler og arbeidsmiljø for ansatte, og bidra til økt livskvalitet for beboere samt avlastning for pårørende. Planen etablerer nødvendige rekkefølgebestemmelser og stiller krav til utomhusplaner ved byggestart for hvert byggetrinn. Prosjektet vil ikke medføre behov for økt skole- og barnehagekapasitet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Dalveien 3C
4073 Randaberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	12 stk
Bofellesskap (baser)	2 stk
Leilighetstype A	9 stk à 60 m2
Leilighetstype B	1 stk à 74 m2
Leilighetstype C	2 stk à 61 m2
Bod (inkl. sykkelbod)	12 stk à 5 m2
Parkeringsplasser	12 stk (inkl. 25% HC-plasser)
Antall bygg	2 stk (BK1 og BK2)
Antall etasjer	3 etasjer
Base i BK1	96 m2 BRA
Base i BK2	89 m2 BRA

Aktører

Byggherre: Randaberg kommune

Arkitekt: Arkipartner

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Reguleringsplan for Dalveien 3-5 ble vedtatt 14.09.2023. Planen åpner for trinnvis utbygging med BK1 (Dalveien 3) først, og inkluderer rekkefølgebestemmelser for byggestart og mht. etablering av midlertidig parkeringsplass før brukstillatelse kan gis.

Neste steg: Ferdigstillelse av midlertidig parkeringsplass i sør før brukstillatelse kan gis for BK1. Deretter riving av bofellesskap Dalveien 3C må gjennomføres før fortau langs Dalveien kan etableres og BK2 kan bygges ut. Eventuelle forsinkelser i riving kan blokkere fortsettelsen.

Fase: Bygging