Skippergata bolig- og naustområde med småbåthamn

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt med naustområde, småbåthamn og sjøbud i Hatlevika, Vågsøy. Omfatter infrastruktur, friområder og sjøtilknyttede anlegg. Les mer ↧

Ansvarlig tiltakshaver og plan

Tiltakshavar for planarbeidet er Silden Invest AS, med Kvernevik AS som ansvarleg konsulent for utarbeiding av reguleringsplanen. Planen ble vedtatt i kommunestyret i 2015 og omfatter flere eiendommer ervervet for å etablere et attraktivt boligområde med sjørelaterte funksjoner.

Bolig- og sjøfunksjoner planlagt

Planen legger til rette for bygging av boligbebyggelse bestående av tre tomter for enebolig eller tomannsbolig, og ett leilighetsbygg med 4-6 leiligheter i to eller tre etasjer. I tillegg planlegges naustområde, småbåthavn og sjøbuer for fiskere, samt et friområde for allmennheten. Totalt areal er ca. 37,9 dekar, med boligbygg på 7.023 m², naust på 2.148 m² og sjøbuer på 1.232 m².

Adkomst og utfylling mot sjø

Adkomsten skal skje via eksisterende kommunal veg med tilhørende gangareal og snuplass tilpasset lastebil. En betydelig del av området skal fylles ut mot sjøen med forlengelse av fjellskjæring på opptil 10 meters høyde, som skal planeres og sikres med betongkant og gjerde for trygg ferdsel ved ferdigstillelse.

Området gir samfunnsnytte

Planen fremmer samfunnsnytte ved å erstatte tidligere industriområde med et attraktivt bolig- og fritidsområde, samtidig som den ivaretar og styrker eksisterende sjørelaterte funksjoner. Området vil bli en tilgjengelig møteplass for både nye beboere og lokalsamfunnet med tilbud om naust, småbåthavn og friområder.

Miljøkonsekvenser og sikringstiltak

Det vurderes at planområdet ikke vil medføre irreversible skader på naturmangfoldet, og at utbyggingen ikke er stor nok til å gi betydelig belastning på miljøet. Krav til sikring av fjellskjæring og ferdigstillelse av teknisk infrastruktur før brukstillatelse skal bidra til sikker og miljømessig ansvarlig utbygging.

Krav til infrastruktur før bruk

Det er satt krav om at tilkomstveg og infrastruktur må være ferdigstilt før brukstillatelse gis, og at fjellskjæring må undersøkes og sikres for å sikre trygghet i området. Utbygging skjer i tråd med gjeldende vegstandard og planbestemmelser.

Bustadareal	7023 m2
Naust	2148 m2
Næringsareal (sjøbuder)	1232 m2
Køyreveg	3260 m2
Gangveg/gangareal	212 m2
Annan veggrunn - tekniske anlegg	1855 m2
Hamn/molo	256 m2
Avløpsnett	31 m2
Kombinerte tekniske infrastrukturtrasear	62 m2
Friområde	1119 m2
Småbåthamn	2251 m2
Friluftsområde i sjø	18413 m2
Bustadtomter (ene- eller tomannsbustader)	3 stk
Leilegheitsbygg	1 stk
Leilegheiter i leilegheitsbygg	4-6 stk
Etasjer i leilegheitsbygg	2-3 etasjer
Fjellskjæring forlenga	100 meter

Sentralbord
Marius Johan Svoren	Konsulent, ansvarleg for utarbeiding av reguleringsplan med

BuildPilot

Skippergata bolig- og naustområde med småbåthamn