Sandskjæråsen Boligprosjekt med 8 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Sandskjæråsen boligprosjekt med 8 moderne selveierleiligheter, garasjer, parkeringsplasser og lekeareal i Sandefjord. Fokus på uteareal og energieffektiv oppvarming. Ferdigstillelse Q1 2026. Les mer ↧

Åtte moderne leiligheter med fasiliteter

Sandskjæråsen Boligprosjekt består av oppføring av åtte moderne selveierleiligheter på eiendommen Sandskjæråsen, gnr/bnr 47/449, i Sandefjord kommune. Leilighetene varierer i størrelse fra 86 til 126 kvm BRA, med tre til fire soverom. Fire av leilighetene er plassert på bakkeplan med private hager, mens de resterende fire er over to plan og har takterrasser med flott utsikt. Prosjektet inkluderer også nødvendige fasiliteter som garasje med én parkeringsplass per leilighet, en ekstra parkeringsplass i terreng per boenhet, samt to sykkelparkeringsplasser per leilighet. Det er tilrettelagt for utendørs oppholdsområder, inkludert balkonger, terrasser, lekeplasser og grøntanlegg for beboernes trivsel.

Moderne energieffektive løsninger og kvalitetsmaterialer

Bygget er planlagt med fokus på moderne og energieffektive løsninger, med høy standard på materialer og installasjoner. Leilighetene innlemmer blant annet vannbåren gulvvarme, integrerte hvitevarer, flislagte bad og individuell avtrekksvarmepumpe for optimal oppvarming og ventilasjon. Fasaden vil kombinere puss og treverk, og prosjektet legger vekt på å unngå svalganger, noe som er tatt hensyn til i byggeplanene. Det legges til rette for et trygt og attraktivt bomiljø med opparbeidede fellesarealer, gangveier og godt tilrettelagte uteområder for lek og rekreasjon.

Sameie med profesjonell forvaltning og salg

Prosjektet drives av meglerfirmaet Aktiv Sandefjord og Andebu, og gjennomføres som et sameie, hvor første byggetrinn består av åtte leiligheter. Når andre byggetrinn er fullført, vil sameiet bestå av totalt 21 enheter. Sameiet vil forvaltes av USBL, som sikrer profesjonell drift og administrasjon med lave felleskostnader, anslått mellom cirka 3 580 og 4 446 kroner per måned. Disse kostnadene dekker blant annet kommunale avgifter, vedlikehold, forsikringer samt TV og bredbånd. Salgs- og byggestart er satt til 2025, men byggestart forutsetter minimum 25 % forhåndssalg.

Risikofaktorer og kvalitetssikring ved overtakelse

Det finnes noen risikofaktorer knyttet til prosjektet. Blant annet er byggestart avhengig av tilfredsstillende forhåndssalg, og overtakelse kan kun finne sted etter at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse er utstedt. Selger er forpliktet til å rette eventuelle mangler før overtakelse, mens risikoen overføres til kjøper ved overtakelsesforretning. Eventuelle endringer eller tilvalg fra kjøper må avtales skriftlig og kan føre til prisjusteringer. Dette sikrer både kvalitet og forutsigbarhet for kjøperne.

Sentral beliggenhet med gode servicetilbud

Beliggenheten på Sandskjæråsen/Hasleåsen gir beboerne nærhet til både natur og viktige servicetilbud. Det er kort vei til Sandefjord sentrum, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Området har gode friluftsmuligheter, blant annet i Hjertåsskogen med tur- og skiløyper, samt enkel tilgang til Torp Sandefjord lufthavn. Prosjektet bidrar dermed til et godt boligtilbud i et sentralt og attraktivt område, med fokus på trivsel, trygghet og miljøvennlige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Sandskjæråsen 4
3229 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

47/449

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Garasjeplasser	8 stk
Parkeringsplasser på terreng	8 stk
Sykkelparkeringer	16 stk
Avfallsbod	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Point

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/25442 - Gbnr 47/449 - Sandskjæråsen 2 og 4 - BK1- Boligbygg med åtte boenheter og garasjer

/pro/byggesak/Sandefjord/167328

26. Aug 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/25442 - Gbnr 47/449 - Sandskjæråsen 2 og 4 - BK1- Boligbygg med åtte boenheter og garasjer

/pro/byggesak/Sandefjord/167328

4. Jul 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/25442 - Gbnr 47/449 - Sandskjæråsen 2 og 4 - BK1- Boligbygg med åtte boenheter og garasjer

/pro/byggesak/Sandefjord/167328

27. Jun 2025: FINN

4 SOLGT. 4 flotte leiligheter igjen av 8. Romslig og med lekker standard. 86 og 126 kvm. Heis. Garasje og utvendig bod.. # Sandskjærtunet - Øvre Hasle...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=398878904

19. Aug 2022: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/25442 - Gbnr 47/449 - Sandskjæråsen 2 og 4 - BK1- Boligbygg med åtte boenheter og garasjer

/pro/byggesak/Sandefjord/167328

Oppdateringer

23. Sep 2025

Daniel Schultz lagt til som Ansvarsrett for Treelementer for 1-2 Tre Elementproduksjon
Robin Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Element-Montasje
Vidar Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bryn Byggklima
Runar Haug lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Plasstøpt betong, Prefab beton for VS Element
Thomas Aakre lagt til som Ansvarsrett for Peling for Aarsleff Fundamentering & Boring
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
VS Element lagt til som Rådgivende ingeniør
VS Element lagt til som Entreprenør
Aarsleff Fundamentering & Boring lagt til som Entreprenør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Entreprenør
FJORDEN RØRLEGGERSERVICE lagt til som Entreprenør
FJORDEN RØRLEGGERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Element-Montasje lagt til som Entreprenør

26. Aug 2025

Knut N. Foyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profoyn
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør

21. Jul 2025

Byggestart endret fra 2025 til AUGUST 2025 (ESTIMAT)

4. Jul 2025

Carl-Erik Dahl lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for RAMBØLL A/S
Bjørn Møller lagt til som Ansvarsrett for Graving for Bjørn Møller Gravemaskinservice
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørn Møller Gravemaskinservice lagt til som Entreprenør

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2025
Thomas Peder Otterbech lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Prosjekt og Bruktbolig / Partner for Aktiv Sandefjord og Andebu
USBL lagt til som Drift og forvaltning
Aktiv Sandefjord og Andebu lagt til som Eiendomsmegler

19. Aug 2022

Fredrik Fikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Bjørn Andreas Wendt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Point
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Point lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sandskjæråsen Boligprosjekt med 8 Selveierleiligheter