Utvidelse av Skjelfoss Kornlager med 3-4 nye magasiner (20170002)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Skjelfoss næringsområde med 3-4 nye kornmagasin og nytt lagerbygg for økt lagringskapasitet og bedre logistikk. Les mer ↧

Utvidelse med nye kornmagasin

Prosjektet omfatter utvidelse av Skjelfoss Korn AS sitt næringsområde i Hobøl kommune med oppføring av 3-4 nye kornmagasin som vil være høyere enn dagens siloanlegg. Utvidelsen skal bidra til økt lagringskapasitet, optimal utnyttelse av eksisterende tørke- og sorteringsanlegg fra 2015, og åpne for mottak og håndtering av flere kornslag. I tillegg planlegges et nytt lagerbygg for midlertidig lagring av korn i høysesongen, med tilhørende områder for intern kjøre- og transporttrafikk.

Planområde og byggehøyder

Planområdet på 16,4 daa inkluderer eksisterende næringsområde, del av Hobølelva og en liten arealutvidelse på under 1 daa dyrket mark som eier er villig til å avstå. Utbyggingen krever detaljregulering og skjer i tråd med kommuneplanens arealdel, med noen mindre avvik for næringsområdets grense mot landbruksareal. Byggehøydene for de nye kornmagasinene settes til maksimum 30 meter, og lagerbygget tillates inntil 12 meter høyt. Bebyggelsen plasseres på en terrengtilpasset måte for å sikre god utnyttelse av areal og funksjonell logistikk uten å forstyrre nærliggende jordbruksdrift.

Miljø- og flomsikringstiltak

Det legges stor vekt på miljø- og flomsikringstiltak ved at nybygg plasseres over beregnet flomnivå, og betongfundamenter fungerer som flomvoller. Planforslaget innebærer kun begrensede konsekvenser for kulturlandskapet, natur og naboer. Trafikkøkningen vurderes som marginal og håndterbar med dagens infrastruktur langs Fv120. Planarbeidet er vurdert til ikke å kreve konsekvensutredning og er godt utover i samråd med kommunen og fylkeskommunen.

Positive samfunns- og næringsvirkninger

Prosjektet forventes å gi positive samfunns- og næringsmessige effekter ved å sikre kortreiste leveranser og økt produksjon for lokale landbruksprodusenter i Indre Østfold. Utvidelsen vil støtte lokal kornproduksjon med økt variasjon og volum, samtidig som det skapes flere arbeidsplasser og behov for tilhørende tjenesteyting i området. Det er også lagt vekt på estetisk tilpasning, med krav til fargebruk og skjerming av utendørs lagerområder mot elvebredden og kulturlandskapet.

Ansvar og reguleringskrav

Forslagsstiller for prosjektet er Skjelfoss Korn AS, med Enerhaugen Arkitektkontor AS som plankonsulent. Planmyndighet er Hobøl kommune. Det kreves fradeling av areal fra tilgrensende eiendom, men tiltaket påvirker ikke eksisterende boliger eller pumpestasjon adkomst. Utbyggingen vil skje i takt med gjeldende reguleringsbestemmelser for arealbruk, byggehøyder, og trafikksikkerhet, samt krav til detaljert situasjonsplan ved tiltakssøknad.

Kategori

Utvidelse

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Skjelfossveien 114
1827 Hobøl

Verdi og størrelse

13 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skjelfoss Korn

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avløpsnett

avsperring

barnehage

betongfundament

betongsokkel

boenhet

bolig

boligbebyggelse

brannvann

brannvannskapasitet

+123

bru

bygd

bygg

byggegrense

bygning

container

dam

damanlegg

dekk

demning

deponi

el-kraft

energianlegg

enkeltelement

fasade

fasadeelement

fellesareal

flomsikring

flomvoll

fundament

fylkesvei

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntområde

gulv

gårdsanlegg

heis

industrianlegg

infoskilt

infrastruktur

inngjerding

installasjon

kabel

keramikk

kjøreareal

kjørebane

kjøreveg

kontorlokale

kornlager

kornsilo

kraftanlegg

kraftstasjon

kraftverk

krysningspunkt

kvikkleire

lagerbygg

lagerenhet

lagerområde

lasteplan

ledningsnett

leire

matjord

mur

målestasjon

mønehøyde

nedbørefelt

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppsetting

oppstilling

oppstillingsareal

overbygd

overvann

overvannsanlegg

parkering

parkeringsareal

plasttelt

produksjonsareal

pumpestasjon

renne

reol

rørgater

sagbruk

saltaksløsning

samferdselsanlegg

sandfang

sikring

silo

sokkel

sorteringsanlegg

sprøbruddmateriale

stein

steinsetting

stige

stolpe

strandrør

støttemur

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takoppbygg

terreng

terrengforstøtning

terrengtilpasning

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

transportareal

transportbånd

transportsystem

transportvei

tre

trekull

tverrforbindelse

tørkeanlegg

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannkraftverk

vav-anlegg

veg

vei

veibane

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker