Nybygg eksklusiv enebolig med praktikantdel - Pingvinveien 1A

Beskrivelse: Ny enebolig med 4 soverom, 3 bad, dobbel garasje og praktikantdel i barnevennlig område i Sandefjord. Klar for overtakelse 3. kvartal 2024. Les mer ↧

Romslig enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en eksklusiv enebolig i Pingvinveien 1B, Sandefjord, med 4 soverom, 3 bad/wc og en separat praktikantdel/hybel med eget bad og stue. Boligen har et bruksareal på 277 m² og et primærrom på 241 m², samt dobbel garasje med direkte adkomst og god lagringsplass. Eiendommen leveres med asfaltert gårdsplass, ferdigplen og flere solrike uteplasser med fin utsikt over området.

Robust konstruksjon og tekniske løsninger

Boligen bygges med plate på mark i første etasje, isoblokk eller tilsvarende som bærende konstruksjon, og bindingsverk i tre i andre etasje. Yttertaket er et kompakt tak med membrantekke, og boligen får et balansert ventilasjonsanlegg med EC-teknologi og høyeffektiv roterende varmeveksler. Gulvvarme installeres i henhold til romskjema. Det er god parkeringskapasitet på egen eiendom samt dobbel garasje. Eiendommen har en eiet tomt på 750 kvm med adkomst via kommunal vei og tilkobling til kommunalt ledningsnett.

Salgsstart og overtakelsestidspunkt

Prosjektet er i salgsstart våren 2025 med byggestart planlagt til sommeren 2025 og overtakelse i 2026, men eiendommen antas klar for overtakelse innen utgangen av tredje kvartal 2024, med bindende tremåneders overtagelsesperiode varslet i forkant. Selger forbeholder seg rett til å kansellere kontrakten ved forhold som markedssituasjon eller manglende offentlige tillatelser. Det gjelder faste priser og mulighet for tilvalg/rett til å gjøre endringer innenfor gitt ramme mot tilleggskostnader.

Barnevennlig boligområde med natur

Prosjektet er tilpasset barnefamilier med trygg, stille beliggenhet i en blindvei nær skole, barnehager, idrettsanlegg samt kort gangavstand til sjø og turområder i naturskjønne omgivelser. Dette gir et godt bomiljø med praktisk nærhet til dagligvarebutikker og rekreasjonsområder som golfbane og badestrand, noe som gir stor livskvalitet og praktiske fordeler for beboerne.

Byggeavvik og garantier forklart

Det tas høyde for vanlige byggeavvik som naturlig krymping og mindre arealavvik, og det gis informasjon om rettigheter knyttet til mangler og garantier i henhold til bustadoppføringslova. Utbygger stiller garanti på 3% av kjøpesummen frem til overtakelse, økende til 5% etter overtakelse i fem år. Videre gis det informasjon om forbrukerkjøpsrettigheter, avbestillingsretter og salgsbetingelser som sikrer kjøper.

Kostnader og viktig brukerveiledning

Løpende kostnader for bolig er variabelt og inkluderer kommunale avgifter, strømforbruk (anslått ca. 20 000 kWh/år), bygningsforsikring og tv/internett. Eiendommen har fiberlinje fra Sandefjord bredbånd. Selger vil videre understreke viktigheten av korrekt bruk og ventilasjon, spesielt i første leveår, for å unngå heksesot som følge av moderne byggekrav og materialbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Pingvinveien 1A
3209 Sandefjord
Norge

Verdi og størrelse

14 mill NOK

277 kvm

52700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Soverom totalt	4 stk
Soverom i praktikantdel/hybel	1 stk
Bad/WC	3 stk
Dobbel garasje	1 stk
Bruksareal bolig	277 kvm
Tomtestørrelse	750 kvm
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Kollen Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2025: FINN

Pingvinveien 1B.. # Pingvinveien 1B **Eksklusiv utsiktseiendom med spennende materialvalg - 4 soverom - 3 bad/wc - Dobbel garasje med direkte adkoms...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=323816710

Oppdateringer

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2025
Prosjektverdi lagt til: 14 mill NOK
Totalt areal lagt til: 277 kvm
Andreas Haraldsen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for Krogsveen Sandefjord
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kollen Bolig lagt til som Byggherre
Fjordkraft lagt til som Leverandør av byggevarer
Krogsveen Sandefjord lagt til som Eiendomsmegler
Sandefjord Bredbånd lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg eksklusiv enebolig med praktikantdel - Pingvinveien 1A