Skoger Hageby - Gundesølina 10 og 36B - se beslutningstakere

26 moderne eneboliger i kjede

Skoger Hageby - Gundesølina 10 og 36B er et boligprosjekt som består av bygging av totalt 26 moderne eneboliger i kjede. Boligene er plassert i et landlig, barnevennlig område med kort avstand til Skoger barneskole, idrettshall og flotte tur- og friluftsområder. Hver bolig har 3 til 4 soverom, arealer på mellom 115 og 140 m², og inkluderer solrik hage, markterrasse, stor takterrasse, carport og biloppstillingsplass på egen tomt. Prosjektet retter seg spesielt mot småbarnsfamilier og førstegangskjøpere som ønsker funksjonelle og lettstelte hjem i naturnære omgivelser.

Høy kvalitet og energieffektivitet

Boligene bygges etter byggeforskriften TEK17 med høye kvalitetskrav og et særskilt fokus på energieffektivitet. De leveres med enstavs eikeparkett, smakfull kjøkkeninnredning fra Aubo med integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i første etasje samt vedfyring med peisovn av typen Skarra. Planløsningen byr på åpne stue- og kjøkkenløsninger i andre etasje og alle soverom i første etasje, hvor det største soverommet blant annet får walk-in-closet med direkte utgang til markterrasse. Det tilbys også tilvalgsmuligheter for individuelle tilpasninger under byggefasen.

Byggestart Q1 2026. Salg i gang

Prosjektet er under bygging med byggestart i første kvartal 2026 for første byggetrinn, der de første 6 boligene selges med en estimert byggetid på 9-10 måneder. Salg er allerede i gang, og det stilles garanti i henhold til bustadoppføringslova ved kontraktsinngåelse. Priser kan justeres for usolgte boliger. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kreves før overtagelse, og uteområdene ferdigstilles gradvis etter at om lag 70 % av boligene er overtatt. Prosjektet tilbyr også fiberbasert internettilgang fra Telia.

Trygge uteområder og god beliggenhet

Uteområdene skal opparbeides med asfaltadkomst, gruset gårdsplass, felles plenområder og lekeplasser med blant annet huskestativ og sandkasse for små barn, noe som bidrar til å skape en trygg og familievennlig atmosfære. Det etableres felles parkering ved innkjørselen, og det er god offentlig transport med buss kun 300 meter unna. Områdets landlige beliggenhet gir flott utsikt med nærhet til marka, turmuligheter og et bredt spekter av servicetilbud, noe som gir gode samfunnsmessige fordeler særlig for familier med barn.

Energimerking B og miljøfokus

Miljø- og energifokus er en gjennomgående del av prosjektet, med forventet energimerking B på boligene som gir mulighet for gunstige grønne boliglån. Energiforbruket optimeres med balansert ventilasjon og varmegjenvinning, samt kombinert elektrisk gulvvarme og vedfyring. Prosjektet legger til rette for moderne og energieffektive boligstandarder, noe som bidrar til både reduserte driftskostnader og et miljøvennlig boligtilbud.