Veslebukta boligprosjekt - blokker og rekkehus, felt B6

Beskrivelse: Detaljregulering for 70 boliger med 5-etasjes blokker og rekkehus i Veslebukta, Kolbotn. Nye veier, turveier, nærmiljøanlegg og miljøfokus inngår. Les mer ↧

72 boenheter med parkering

Prosjektet regulerer detaljplanen for boligbygging i felt B6 i Veslebukta, Kolbotn, med totalt 72 boenheter illustrert - 56 leiligheter og 14 rekkehus. Blokkbebyggelsen er plassert vest i planområdet mot Kolbotnvannet med 5 etasjer, mens rekkehusene ligger langs Theodor Hansens vei med 3 etasjer og takterrasser. Samlet BRA er på ca. 8900 m². Parkering for 85 biler, inkludert elbil-lading, løses i kjeller, med adkomst fra Theodor Hansens vei.

Nye gangveier og nærmiljø

Planområdet på 15,6 daa skal opparbeides med interne gangforbindelser, lekeplasser, nærmiljøanlegg og turvei langs Kolbotnvannet. Nærmiljøanlegget blir et rekreasjonsområde sør for bebyggelsen med sitteplasser og parkfunksjoner, tilrettelagt for et rolig opphold. En ny gang- og sykkelvei skal opparbeides langs Theodor Hansens vei som utvides i henhold til områdereguleringen, noe som legger til rette for økt gange og sykling i området.

Grønn overvannsløsning og materialvalg

Miljø og overvannshåndtering er fokusert gjennom åpne løsninger for overvann fordelt i regnbed og grøfter, og takvann ledes til naturlige infiltrasjonsflater. Det stilles krav om blågrønn faktor på 0,7. Bebyggelsen benytter materialer som lys tre- eller steinkledning for å redusere refleksjon og visuell massevirkning. Rekkehusene planlegges med tegl og tre som gir variasjon og god identitet i området.

Brannsikkerhet og terrengtilpasning

Brannsikkerhet er godt ivaretatt med tilgjengelige oppstillingsplasser for brannbil, gjennomgående leiligheter i blokkene og mulighet for redning både via stigebil og manuelt. Terrenget i vest må bearbeides med terrengsenking og fjerning av en sentral kolle for å tilrettelegge for bebyggelsen. Det kreves ny vannforsyning med tilstrekkelig slokkevannkapasitet, samt oppgradering av VA-ledninger i Theodor Hansens vei.

Fortetting med gode fasiliteter

Planen legger opp til fortetting tett på Kolbotn sentrum og kollektivknutepunkter, noe som støtter mål om redusert bilbruk og økt sykkelandel. Det er planlagt 85 parkeringsplasser i kjeller med ladeinfrastruktur for elbiler og tilstrekkelig sykkelparkering. Nærhet til butikker, skoler og nye barnehager anses å dekke beboernes behov, og prosjektet legger til rette for et fremtidsrettet, trygt og attraktivt bomiljø.

Ferdigstillelse etter rekkefølgekrav

Gjennomføringen vil følge rekkefølgekrav der vegutvidelser og nærmiljøanlegg skal være ferdigstilt ved brukstillatelse. Turveien langs Kolbotnvannet vil bli etablert samtidig med prosjektet, men er del av større sammenhengende turveinett. Planforslaget har fått godkjennelse og følger kommuneplanens visjoner for bærekraftig byutvikling, med fokus på miljø og gode uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Theodor Hansens vei 14B
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	70 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Veslebukta Boligutvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbil

anleggsområde

anleggsvei

arbeid

avfallsbeholder

avfallssystem

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsledning

+204

avløpsnett

balkong

balkongdybde

balkongkant

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

bergvegg

betong

betongkonstruksjon

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannkum

bro

brofundament

bru

brygge

bygg

byggefelt

byggeområde

bygningselement

bygningskropp

dekk

demper

drikkevann

drikkevannskilde

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fasadeutforming

fellesareal

fjelloverflate

fjernvarme

fjernvarmenett

fjernvarmerør

fortau

fundamenteringsløsning

fylling

fyllmasse

gangforbindelse

gangvei

garasjekjeller

garasjenedkjøring

gatesluk

gavl

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

heis

heisrom

hovedelement

hovedledning

hus

høyspentkabel

idrettsanlegg

idrettsflate

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

jernbanekulvert

jord

jordkabel

kabel

kildesortering

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjøpesenter

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kledning

konstruksjon

kulvert

kum

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

markterrasse

masseutskiftning

material

materialgjenvinning

matjord

modul

nettstasjon

nullutslippsbygg

nærmiljøanlegg

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannsgrøft

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-kjeller

parkanlegg

parkering

parkeringskjeller

parkouranlegg

pæl

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renne

rist

riving

rådhus

rør

rørvegg

samferdselsanlegg

sandfang

sedumtak

sikring

sikringstiltak

skjerming

skjermvegg

slokkevannskapasitet

sluk

småhusbebyggelse

sokkel

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

spillvannsnett

sprengningsarbeider

spunt

stasjonsby

stein

steinkledning

stige

stigebil

stikkledning

støttekonstruksjon

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takoppbygg

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengform

terrengtilpasning

tomt

townhouse

trafo

transportsystem

trapp

trapperom

tre

tresjikt

tømmerstokk

ungdomskole

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utgraving

utkraging

utomhusareal

utomhusplan

va-ledning

va-rør

vann

vannforsyning

vannledning

varmekabel

veg

vegg

veggrunn

vei

veianlegg

veibane

veigrøft

ventilasjon

verktøy

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. May 2019: Arealplan fra Nordre Follo kommune

2018010_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/7652/2018010_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

20. May 2019

Tone Færøvik lagt til som Kontaktperson for Civitas
Tina Torgrimsby lagt til som Kontaktperson for A-lab
Tom André Svenning-Gultvedt lagt til som Kontaktperson for Veslebukta Boligutvikling
Tom Kristian Berger lagt til som Kontaktperson for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA
A-lab lagt til som Arkitekt
Civitas lagt til som Arkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Oppegård kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA lagt til som Landskapsarkitekt
Veslebukta Boligutvikling lagt til som Byggherre
Follo Ren lagt til som Drift og forvaltning
Hafslund fjernvarme lagt til som Leverandør av byggevarer
Brannkonsulent lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.