Slippen boligområde på Tangen, Drammen

Beskrivelse: Slippen boligområde på Tangen i Drammen utvikler ca. 500 moderne sjønære boliger med badestrand, fjordpromenade og bevaring av kulturminner. Salgsstart i 2025. Les mer ↧

500 boliger med maritim profil

Slippen boligområde på Tangen i Drammen er et stort boligprosjekt som skal transformere det tidligere skipsverftområdet til et moderne maritimt nabolag med totalt rundt 500 boliger. Utviklingen skjer i flere byggetrinn, og boligene skal ha varierte størrelser og arkitektur for å sikre mangfold, fra arealeffektive 2-roms boliger til romslige toppleiligheter med sjøutsikt og private takterrasser. Prosjektet legger stor vekt på både kvalitet i boligene og attraktive uteområder med fasiliteter som badebrygge, helårsbadstue, badestrand og grønne fellesarealer, som sammen med fjordpromenaden og turstier skaper en livsstilsorientert boligsone nært Drammen sentrum.

Totalentreprise for to byggetrinn

Kontraktsmessig er Betonmast Buskerud-Vestfold totalentreprenør for de to første byggetrinnene, som til sammen omfatter cirka 165 leiligheter med en kontraktsverdi på i underkant av 600 millioner kroner ekskl. mva. Første byggetrinn består av tre bygg - Skipet, Horisont og Sjøsiden - med leiligheter fra 41 til 126 kvadratmeter. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger både under terreng og overflate, med strenge krav til antall bil- og sykkelplasser, samt tilrettelegging for elbiler og HC-plasser. Entreprenøren og byggherre har samarbeidet tett i flere år for å sikre god kvalitet og effektiv produksjon, med byggestart planlagt mot slutten av 2025 og ferdigstillelse av disse byggetrinnene rundt 2027-2028.

Sterkt miljø- og samfunnsfokus

Utbyggingen har et sterkt miljø- og samfunnsfokus. Området skal åpnes opp for allmennheten med offentlig tilgjengelig fjordpromenade, fjordpark, lekearealer og sykkelprioriterte gater. Det legges til rette for grønn mobilitet gjennom sykkelverksted, snarveier og god kollektivdekning med bussholdeplass i nærområdet samt kort reisetid til Drammen sentrum og Oslo. I tillegg skal vernet bygg, Havnegata 91, bevares og integreres som et nostalgisk fondmotiv, noe som ivaretar områdets kulturhistoriske verdier. Miljørisiko knyttet til forurenset grunn og flomsikring håndteres med klare tiltaks- og sikringsplaner før byggestart, inkludert vanntette kjellere og gulvplassering over flomnivå.

Bidrar til bærekraftig byutvikling

Prosjektet er også viktig for byutviklingen i Drammen, da det bringer nytt liv til et tidligere industrifelt og tilfører en betydelig mengde boliger i nærheten av sentrale byfunksjoner. Med sine maritime kvaliteter og sterke fokus på kvalitet og grønne løsninger, legger Slippen boligområde til rette for et urbant, inkluderende bomiljø med gode sosiale møteplasser og friluftstilbud. Dette er i tråd med kommunens visjon for bærekraftig og attraktiv byfortetting nær fjorden.

Oppstart 2025. 60% solgt

Tidsmessig avhenger prosjektets oppstart av godkjent detaljregulering, som forventes innen midten av 2025. Byggestart for første byggetrinn planlegges i siste del av 2025, mens salg av de første boligene allerede pågår og har møtt stor interesse med over 60 % av leilighetene solgt ved lansering. Innflytting for første boligventes fra 2027, og prosjektet forventes å være komplett i løpet av slutten av 2020-tallet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Havnegata 83
3040 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

562 mill NOK

20000 kvm

28100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i første byggetrinn	81 stk
Totalt planlagte leiligheter	150 stk
Totalt antall boliger planlagt for hele prosjektet	Omtrent 500 stk

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt: Dronninga landskap

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+220

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Detaljregulering for Drammen Slip & verksted delområde 1 ble 1.gangsbehandlet 11.06.2024 og planforslaget vedtatt 18.06.2025. Plankart og reguleringsbestemmelser sikrer bl.a. volum, høyder, arealbruk og hensyn til kulturminner og forurensning i grunnen. Det er fastsatt krav til parkering, overvannshåndtering og oppgradering av Peter Høegs plass.

Neste steg: Neste milepæler inkluderer gjennomføring av tiltak for håndtering av forurenset grunn og innhenting av nødvendige godkjenninger fra fylkeskommunen og kulturminnemyndigheter. Før iverksetting må avbøtende tiltak for flom og stormflo sikres. Eventuelle prosjektblokkerere er håndtering av forurensning og avklaring vedrørende tiltak i sjø som kan påvirke automatisk fredete kulturminner.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Buskerud fylkeskommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Drammensreg. Interkom Havnevesen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Havnegaten 59

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Scandinavian Property Group

Byggherre

Sentralbord		***@spg.no	+47 ** 27
Markus Erlandsen	partner og daglig leder i SPG Oslo	***@spg.no	+47 ** 44
Emil Fløvik Nygård	None	***@spg.no	+47 ** 26

Sentralbord

***@spg.no

+47 ** ** ** 27

Markus Erlandsen

partner og daglig leder i SPG Oslo

***@spg.no

+47 ** ** ** 44

Emil Fløvik Nygård

None

***@spg.no

+47 ** ** ** 26

Slippen Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Henrik Tingdal Tune	Forslagsstiller (representant for Slippen Eiendom AS)	***@spg.no

Sentralbord

Henrik Tingdal Tune

Forslagsstiller (representant for Slippen Eiendom AS)

***@spg.no

Røisland & Co

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Ingrid Anne Fossli	Eiendomsmegler/ Salgsleder	***@roislandco.no	+47 ** 78
Karoline Cecilie Michaelsen	Eiendomsmegler	***@roislandco.no	+47 ** 57

Sentralbord

Ingrid Anne Fossli

Eiendomsmegler/ Salgsleder

***@roislandco.no

+47 ** ** ** 78

Karoline Cecilie Michaelsen

Eiendomsmegler

***@roislandco.no

+47 ** ** ** 57

SPG

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Halvorsen & Reine

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Birgitta Norrud	Fagkyndig	***@heras.no

Sentralbord

Birgitta Norrud

Fagkyndig

***@heras.no

Dronninga landskap

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@dronninga.com

+47 ** ** ** 35

Sentralbord

***@dronninga.com

+47 ** ** ** 35

Advansia

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@advansia.no

+47 ** ** ** 10

Sentralbord

***@advansia.no

+47 ** ** ** 10

Asplan Viak

RI Vei

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

MULTICONSULT

RI Geo

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

SWECO

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

VA-consult/Envidan

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Betonmast

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@betonmast.no	+47 ** 80
Kristian Gjestemoen	Daglig leder	***@betonmast.no	+47 ** 07
Andreas Bendigtsen	Prosjektleder	***@betonmast.no	+47 ** 33

Sentralbord

***@betonmast.no

+47 ** ** ** 80

Kristian Gjestemoen

Daglig leder

***@betonmast.no

+47 ** ** ** 07

Andreas Bendigtsen

Prosjektleder

***@betonmast.no

+47 ** ** ** 33

Drammen Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2025: Detlajregulering fra Drammen kommune

20210014_Planbeskrivelse_20250618.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/20210014/True/False

10. Jun 2025: Intervju med prosjektaktør

3. Jun 2025: Røisland & Co

Bryggedrømmen lokker: Over 60 % av leilighetene solgt ved lansering i Drammen. Det nye boligprosjektet Slippen i Drammen har fått en sterk start på sa...

https://roislandco.no/bo-ved-bryggekanten-salgsstart-for-slippen-i-drammen/

19. May 2025: Røisland & Co

SLIPPEN – Drammen. På Tangen i Drammen planlegger SPG nå ca. 600 - 700 leiligheter på den 45 mål store tomta på det gamle skipsverftområdet.. Til innh...

https://roislandco.no/boligprosjekter/slippen/

7. May 2025: Byggeindustrien

Signerte for 150 leiligheter ved fjorden. Betonmast Buskerud-Vestfold har signert avtale med Scandinavian Property Group (SPG) om bygging av 150 leili...

https://www.bygg.no/betonmast-bolig-boligbygging/signerte-for-150-leiligheter-ved-fjorden/2787215

Oppdateringer

26. Jun 2025

Byggestart endret fra SENHØSTEN 2025 til SENHØSTEN 2025
Totalt areal lagt til: 20000 kvm
Henrik Tingdal Tune lagt til som Forslagsstiller (representant for Slippen Eiendom AS) for Slippen Eiendom
Birgitta Norrud lagt til som Fagkyndig for Halvorsen & Reine AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Drammen Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud fylkeskommune lagt til som Byggherre
Advansia lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Slippen Eiendom lagt til som Byggherre
VA-consult/Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Drammensreg. Interkom Havnevesen lagt til som Byggherre
Havnegaten 59 lagt til som Byggherre

10. Jun 2025

Andreas Bendigtsen lagt til som Prosjektleder for Betonmast AB

3. Jun 2025

Byggestart endret fra 2025/2026 til SENHØSTEN 2025
Røisland & Co lagt til som Utbygger

19. May 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til 2025/2026
Ingrid Anne Fossli lagt til som Eiendomsmegler/ Salgsleder for Røisland & Co
Karoline Cecilie Michaelsen lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
SPG lagt til som Utbygger

7. May 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
Prosjektverdi lagt til: 562 mill NOK
Markus Erlandsen lagt til som partner og daglig leder i SPG Oslo for Scandinavian Property Group
Kristian Gjestemoen lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Emil Fløvik Nygård lagt til som kontakt for Scandinavian Property Group
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Scandinavian Property Group lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Slippen boligområde på Tangen, Drammen