Småhusbebyggelse Åsgårdstrandsveien 384

Beskrivelse: Prosjekt med inntil 7 moderne kjedehus og rekkehus i Åsgårdstrandsveien, med gode utearealer, carport, lekeplass, og fokus på trafikksikkerhet. Les mer ↧

Syv moderne småhusboliger

Prosjektet 'Småhusbebyggelse Åsgårdstrandsveien 384' består av oppføring av inntil syv boenheter med konsentrert småhusbebyggelse, inkludert to kjedehus i BK1 og BK2, samt tre rekkehus i BK3. I tillegg er det senere konkretisert bygging av to eneboliger i kjede med moderne design og carport. Boligene er planlagt i to etasjer, med varierte takformer inkludert saltak, pulttak og flate tak, innenfor regulerte høydegrenser. Bygningene får trekledning og moderne arkitektur med fokus på dagslys, funksjonalitet og fleksible planløsninger som imøtekommer ulike livsfaser. Hver bolig har minimum 125 m² uteoppholdsareal, romslige terrasser, carport med sportsbod og ekstra biloppstillingsplasser, samt mulighet for sykkelparkering og elbil-ladere.

Omfattende terreng- og miljøtilpasning

Planområdet dekker rundt 6,2 dekar sør for Åsgårdstrand og balanserer utbygging med natur- og landskapsverdier, inkludert skogsområder, strand og dyrket mark. Det er lagt stor vekt på å sikre solforhold for naboer, etablere buffersoner på minimum 10 meter mot landbruk for å redusere støy og konflikt, samt terrengtilpasning som unngår store skjæringer og fyllinger. Detaljerte kommunaltekniske løsninger omfatter ringledninger, sandfang, sluk, brannkum, samt lokal håndtering av overvann via infiltrasjon og åpne våtsoner for å redusere belastning på kommunalt nett. Tilpasning av terreng og avskjærende grøfter ivaretar trygg håndtering av flomveger.

Fokus på samfunns- og barnetrygghet

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsnytte gjennom etablering av moderne boliger som bidrar til bedre bomiljø og oppfyller kommuneplanens krav til estetikk og arealutnyttelse. Felles utearealer inkluderer minimum 100 m² universelt utformet lekeplass av høy kvalitet, i tillegg til arealene tilknyttet hver bolig. Adkomst og veier er planlagt med trafikksikkerhet i fokus, blant annet ved å stenge gjennomkjøring til gang- og sykkelveien, samtidig som gang- og sykkelvei opprettholdes. Krav fra fylkeskommune om ivaretakelse av barn og unges interesser, kulturminner og jordvern er innarbeidet i prosjektet. Videre er det planlagt renovasjonsløsning i tråd med reguleringsbestemmelser.

Sikker gjennomføring og rekkefølgekrav

Gjennomføringsplanen inkluderer tiltak for sikkerhet, som opparbeidelse av frisiktsoner og gjennomføring av risikoanalyser for anleggstrafikk i byggefasen. Det er også fastsatt rekkefølgekrav hvor ferdigstillelse eller sikring av lekeplass må være på plass før igangsettingstillatelse gis. Stenging av adkomst til gang- og sykkelvei for gjennomkjøring er et annet krav som ivaretas. Masser håndteres internt mellom byggefeltene BK1 og BK2 som eies av samme utbygger, og det er planlagt oppgradering av felles vei og riggplan.

Godkjennelser og klar ansvarsfordeling

Prosjektet har pågående godkjennelser, blant annet ett-trinnstillatelse som forutsetter opparbeidelse av frisikt H140 før oppstart. Ansvarlig underentreprenør JAR Anlegg AS har ansvar for etablering av lekeplass. Prosjektet fremstår med en tydelig og detaljert plan for gjennomføring som sikrer kvalitetsmessig bygging, ivaretakelse av reguleringsbestemmelser og hensyn til miljø, sikkerhet og samfunnsinteresser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Åsgårdstrandsveien 384
3179 Åsgårdstrand
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger i kjede	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer hver bolig
Soverom per bolig	4 stk
Carporter	2 stk
Terrasse per bolig	1 stk
Sportsbod	2 stk
Minimum uteareal (MUA)	125 kvm per bolig

Aktører

Byggherre: ÅSGÅRDSTRANDSVEIEN 384

Arkitekt: MjøsPlan

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+281

fundamenteringsløsning

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Byggesøknad om rammetillatelse er sendt inn med vedlagt utomhusplan og ansvarserklæring for lekeplass. Planene følger detaljreguleringen for Åsgårdstrandsveien 384.

Neste steg: Ett-trinnstillatelse må gis før oppstart, som inkluderer frisikt H140 og oppstart av anleggstrafikk med stenging av GS2. Risikoanalyse for anleggstrafikk må gjennomføres. Ingen spesifikke blockers nevnt, men tillatelse er forutsetning for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

ÅSGÅRDSTRANDSVEIEN 384

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Morten Glenna	Tiltakshaver (kontakperson)	***@oglconsulting.no	+47 ** 20
Morten Glenna	None	***@glconsulting.no
Terje Haugum	None

Sentralbord

Morten Glenna

Tiltakshaver (kontakperson)

***@oglconsulting.no

+47 ** ** ** 20

Morten Glenna

None

***@glconsulting.no

Terje Haugum

None

MjøsPlan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@mjosplan.no	+47 ** 00
Line Irene Danielsen	None	***@mjosplan.no	+47 ** 86
Gaute Fitje Sleire	None	***@mjosplan.no

Sentralbord

***@mjosplan.no

+47 ** ** ** 00

Line Irene Danielsen

None

***@mjosplan.no

+47 ** ** ** 86

Gaute Fitje Sleire

None

***@mjosplan.no

Jar Anlegg

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lindehus

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Geomatikk

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

INGENIØRSERVICE

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lede

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lindehus

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MURMESTER DAG ARNE NILSEN

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norlys Arkitektur

RI Bygg

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune W. Johansen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rwj-bygg.no	+47 ** 11

Sentralbord

Rune W. Johansen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@rwj-bygg.no

+47 ** ** ** 11

Rørleggergutta

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Systemair

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Bacas

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

INGENIØRSERVICE

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MURMESTER DAG ARNE NILSEN

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA

Bærekonstruksjon tre

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune W. Johansen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rwj-bygg.no	+47 ** 11

Sentralbord

Rune W. Johansen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@rwj-bygg.no

+47 ** ** ** 11

Rørleggergutta

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Omega Akerholdt

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@omegaakerholdt.no

+47 ** ** ** 80

Sentralbord

***@omegaakerholdt.no

+47 ** ** ** 80

Tønsberg kommune - avdeling for kommunalteknikk

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Åsgårdstrandsveien 384 - 126/26 - oppføring av to eneboliger i kjede med carport

15. Nov 2024: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

Planbeskrivelse .pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20210211/True/False

Oppdateringer

22. Apr 2025

Rune W. Johansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA
Morten Glenna lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ÅSGÅRDSTRANDSVEIEN 384
Omega Akerholdt lagt til som Uavhengig kontrollør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Entreprenør
Norlys Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggergutta lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggergutta lagt til som Entreprenør
Lindehus lagt til som Rådgivende ingeniør
Lindehus lagt til som Landskapsarkitekt
Jar Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Jar Anlegg lagt til som Landskapsarkitekt
Jar Anlegg lagt til som Entreprenør
RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
RUNE W. JOHANSEN BYGNINGSFIRMA lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Nov 2024

Line Irene Danielsen lagt til som kontakt for MjøsPlan
Gaute Fitje Sleire lagt til som kontakt for MjøsPlan
Morten Glenna lagt til som kontakt for ÅSGÅRDSTRANDSVEIEN 384
Terje Haugum lagt til som kontakt for ÅSGÅRDSTRANDSVEIEN 384
ÅSGÅRDSTRANDSVEIEN 384 lagt til som Byggherre
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
MjøsPlan lagt til som Arkitekt
Geomatikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lede lagt til som Rådgivende ingeniør
Tønsberg kommune - avdeling for kommunalteknikk lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Småhusbebyggelse Åsgårdstrandsveien 384