Småhusbebyggelse med 62 boliger i Jessheim

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for småhusbebyggelse med 62 boliger i Ullensaker, inkludert lekeområder, parkering, vei og felleshus med fokus på høy arkitektonisk kvalitet. Les mer ↧

62 boliger og fasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av en småhusbebyggelse med totalt 62 boliger i felt BKS i Nyholm, Gystadmarka, Ullensaker kommune. Boligene består av 12 tomannsboliger og 50 rekkehus, som varierer i høyde fra to til tre etasjer. I tillegg til boligene bygges nødvendig infrastruktur som interne adkomstveier, parkeringsplasser, leke- og uteoppholdsarealer. Det planlegges også et felleshus på 80 m² i én etasje ved innkjøringen til feltet, som skal fungere som et sosialt samlingssted for nabolaget med fasiliteter som kjøkken, toalett, garderobe, lagringsbod og tilhørende uterom med pergola.

Variert arkitektur og uteområder

Arkitekturen vektlegger variasjon og høy boligkvalitet, med differensierte takformer, fasadelengder og materialbruk hovedsakelig i tre og tegl. Boligene har gjennomgående planløsninger med kjøkken og stue i første etasje og private uteområder i høyere etasjer. Rekkehusene har pergolakonstruksjoner på bakkeplan som skaper en trivelig skala. Uteoppholdsarealene er veldefinerte og inkluderer både private terrasser/hager og felles kvartalslekeplasser. Gangforbindelser tilrettelegges slik at beboerne kan bevege seg trygt til lekeområder og grøntarealer uten å krysse kjøreveier.

Parkering for biler og sykler

Parkeringstilbudet inkluderer ca. 100 biloppstillingsplasser med egen elbilparkering, der tomannsboligene får carport ved boligene og rekkehusene får parkeringskjeller i tilknytning til felt B7-1 når den er ferdig utbygd. Midlertidige parkeringsplasser etableres på grus uten terrengendringer. Det legges også til rette for 124 sykkelplasser, blant annet i et sentralt takdekket sykkelskur med plass til lastesykler, for å fremme miljøvennlig transport.

Miljøvennlige blågrønne løsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på miljøvennlige løsninger med blågrønne prinsipper for landskaps- og overvannshåndtering. Dette inkluderer regnbed, permeable dekker, terrengforsenkninger for fordrøyning og vegetasjon som er tilpasset det lokale kulturlandskapet. Renovasjonsløsningen baseres på et stasjonært avfallssug med doble nedkast. Uteområdene skal fungere som grønne møteplasser som stimulerer til aktivitet og sosialt samvær for alle aldersgrupper i nabolaget.

Rammetillatelse og adkomstvei

Prosjektet har søkt om rammetillatelse for opparbeidelse av adkomstveien SKV3 som knytter området til Østre Parkvei, og byggehøydene overholder reguleringsplanens tillatte maksimalkoter. Planleggingen prioriterer gangforbindelser for fotgjengere, syklister og utrykningskjøretøy, i tråd med kommunale retningslinjer. Samlet vil dette bidra til et helhetlig og attraktivt bomiljø med god integrasjon mot omkringliggende grøntområder og et aktivt nærmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

116/67
2052 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

6200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	62 stk
Tomannsboliger	12 stk
Rekkehus	50 stk
Felleshus	1 stk (80 m2)
Antall etasjer - boliger med 3 etasjer	44 stk
Antall etasjer - boliger med 2 etasjer	18 stk
Antall etasjer - felleshus	1 etasje
Parkeringsplasser totalt	100 stk (24 ved tomannsboliger, 76 som fellesanlegg)
El-bil parkeringsplasser	Minst 26 stk
Sykkelparkeringsplasser	124 stk
Sykkelskur plasser	37 stk

Aktører

Byggherre: Veslefrikk Eiendom

Arkitekt: R21 Arkitekter

Landskapsarkitekt: LARK

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+323

direktefundamentering

infiltrasjonssandfang

sykkeloppstillingsplass

trykkreduksjonsventil

va-enhet

vao-anlegg

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for felt BKS med 62 boliger er sendt inn inkludert opparbeidelse av adkomstvei f SKV3 og midlertidig parkeringsplass på felt B7-2. Prosjektdetaljer som utomhusplan, renovasjonsteknisk plan, og landskapsplan er også fremlagt som del av søknaden.

Neste steg: Venter på kommunal godkjenning av rammetillatelse. Prosjektet er avhengig av tillatelse til opparbeidelse av adkomstvei f SKV3 og godkjenning av midlertidig parkering. Eventuelle innspill eller krav fra kommunen kan blokkere fremdrift før igangsetting.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Veslefrikk Eiendom

Byggherre

Sentralbord
Vegard Skredlund	Tiltakshaver (kontakperson)	***@veslefrikkeiendom.no	+47 ** 49

Sentralbord

Vegard Skredlund

Tiltakshaver (kontakperson)

***@veslefrikkeiendom.no

+47 ** ** ** 49

Byggesaksrådgivning

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Liv W. Thorsnes	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 13

Sentralbord

Liv W. Thorsnes

Ansvarlig søker (kontakperson)

+47 ** ** ** 13

R21 Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@r21.no	+47 ** 81
Thomas Thorsnes	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

Sentralbord

***@r21.no

+47 ** ** ** 81

Thomas Thorsnes

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

LARK

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Heidi Borgersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@olark.no	+47 ** 01

Sentralbord

Heidi Borgersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@olark.no

+47 ** ** ** 01

AFRY

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@afry.com

+420 *** *** 500

Sentralbord

***@afry.com

+420 *** *** 500

Fokus Rådgivning

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Tanja Sletaker	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fokusraad.no	+47 ** 28

Sentralbord

Tanja Sletaker

Kontaktperson for ansvarsrett

***@fokusraad.no

+47 ** ** ** 28

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Kristoffer Roer Walland	Ansvarsrett for RI VA	***@sweco.no	+47 ** 44
Imran Mir	Ansvarsrett for RI Reg	***@sweco.no	+47 ** 35
Aase Marie Hersleth Holsen	Ansvarsrett for RI Miljø	***@sweco.no	+47 ** 73

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Kristoffer Roer Walland

Ansvarsrett for RI VA

***@sweco.no

+47 ** ** ** 44

Imran Mir

Ansvarsrett for RI Reg

***@sweco.no

+47 ** ** ** 35

Aase Marie Hersleth Holsen

Ansvarsrett for RI Miljø

***@sweco.no

+47 ** ** ** 73

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 117 bnr 624 - Nyholm - Nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

13. Mai 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6200 kvm
Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Liv W. Thorsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Byggesaksrådgivning
Kristoffer Roer Walland lagt til som Ansvarsrett for RI VA for SWECO AS
Heidi Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LARK
Imran Mir lagt til som Ansvarsrett for RI Reg for SWECO AS
Aase Marie Hersleth Holsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for SWECO AS
Vegard Skredlund lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Veslefrikk Eiendom
Thomas Thorsnes lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for R21 Arkitekter
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Veslefrikk Eiendom lagt til som Byggherre
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Byggesaksrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
LARK lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Småhusbebyggelse med 62 boliger i Jessheim