Utbygging av 31 hytter

Prosjektet omfatter videreutvikling av hytteparken ved Valeberg i Sogndal, tidligere kjent som Lem’s Bungalows, med utbygging av totalt 31 hytter, inkludert oppgradering og delvis riving av eksisterende hytter, i tillegg til et nytt servicebygg. Byggene skal ha maks størrelse 44 m² BRA og oppføres med estetiske endringer i materialvalg og takvinkel i forhold til den tidligere planen fra 2006. Byggeområdet er noe redusert og stopper cirka 100 meter fra fjorden, med nye grenser til friluftsområder tilpasset terrenget.

Friluftsområder og brannsikring

Planområdet på cirka 80 dekar omfatter hyttepark, friluftsområder både på land og i sjø, samt private veier. Friluftsområdene sikrer grøntbelte og tilgang til aktiviteter som bading, båtliv og fiske med mulighet for flytebrygger. Tilkomstveien gjennom området er oppjustert med bedre svinger og snuplasser, og legges til rette for brannsikring i henhold til krav fra brannvesenet. Det er også krav om minimum 8 meters avstand mellom hyttene og utvendig slangetrommel for brannsikkerhet.

Tekniske anlegg og skredsikring

Tekniske anlegg inkluderer installasjon av strøm, vann og avløp med krav om nedgravde kabler og biologisk/kjemisk renseanlegg for avløp. Vannforsyningen skjer fra et privat vannverk med tilstrekkelig kapasitet. Risiko for skred og steinsprang er vurdert, og deler av området klassifiseres for faresoner med tiltak som rensk og bolting av skrenter anbefalt. Vegene tilfredsstiller krav til trygg ferdsel og skredsikring i henhold til relevante sikkerhetsstandarder.