Solbrå II Midlertidige og Omsorgsboliger - se entreprenørene

Beskrivelse: Nybygg av to modulbygg med seks midlertidige omsorgsboliger i Elverum, tilpasset akutt boligbehov. Prosjektet startet i 2023 og ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Seks omsorgs- og midlertidigboliger

Solbrå II Midlertidige og Omsorgsboliger er et byggeprosjekt i Elverum kommune som omfatter oppføring av to omsorgsboliger med til sammen seks leiligheter, samt seks midlertidige boenheter for vanskeligstilte voksne. De midlertidige boligene er planlagt som små modulbygg i tre på én etasje, med en størrelse på 40-50 m² per enhet, tilpasset én person per bolig. Boligene har egne innganger og to rømningsveier, med et tydelig siktemål om å tilby akuttilbud med inntil tre måneders opphold før permanent bosetting. Byggene bygges på en kommunal tomt på cirka 3 dekar ved Vestsivegen i Elverum, med en utnyttelsesgrad på 25 % BYA og fokus på sikker avstand til jernbane og vei.

Prosjekt- og entreprenøroversikt

Prosjektet ledes av Elverum Kommune som byggherre. Totalentreprenør for byggingen er Våler Bygg AS, som også håndterer betong-, bygg- og fasadearbeider. Dabygg AS er valgt som arkitekt, og Midtskogen Maskin AS fungerer som grunnentreprenør. I tillegg deltar Energima Elverum AS som ventilasjonsentreprenør, Yc Amundrud AS som VVS-entreprenør, og Abakus AS har utarbeidet konkurransegrunnlaget. Byggtakst Elverum AS utfører uavhengig kontroll. Byggestart var i desember 2023, med en planlagt byggeperiode på 18 måneder og forventet ferdigstillelse i mai 2025. Kostnadsrammen er estimert til 70 millioner norske kroner.

Støyskjerming og tomteplanlegging

Planområdet ligger langs fylkesveg 210 og Solørbanen, og er omgitt av både boligområder og et industriområde. I reguleringsplanen er arealet endret fra bolig til offentlig tjenesteyting for å hindre at boligene brukes som permanente boliger eller omsettes på det åpne markedet. Det legges stor vekt på støyskjerming, og det settes krav til fasadeisolasjon og effektive ventilasjonsløsninger som sikrer gode bokvaliteter for beboerne til tross for nærhet til vei og jernbane. En støyskjerm på minst 1,8 meter mot jernbanen fungerer også som sikkerhetsgjerde. Videre sikrer adkomst og parkeringsløsninger privatliv, med én felles parkeringsplass for fire biler på tomtens sørlige del og ingen felles utearealer for å minimere potensiale for konflikt blant beboerne.

Samfunnsnytte og bokvalitet

Prosjektets samfunnsnytte er betydelig. Ved å tilby midlertidige og omsorgsboliger til vanskeligstilte og bostedsløse i Elverum, støtter prosjektet sårbare grupper og bidrar til økt folkehelse og sosial trygghet. Boligene er tilknyttet tjenestetilbud i nærheten, noe som muliggjør nødvendig oppfølging og støtte. Området er nøye planlagt for å imøtekomme kravene i Teknisk forskrift TEK17, med særlig oppmerksomhet på trygghet og bokvalitet, noe som er avgjørende for målgruppen. Det er ikke planlagt bruk av fjernvarme på grunn av boligstørrelse og prosjektets omfang.

Regulering og risikohåndtering

En streng planprosess har blitt fulgt av Elverum kommune på vegne av NAV Elverum, hvor reguleringsplanen sikrer at boligene fungerer som midlertidige løsninger i tråd med gjeldende lover og retningslinjer. Byggingen skjer på bakkeplan og tar hensyn til eksisterende infrastruktur, med god avstand fra jernbane og vei for å ivareta sikkerhet. Risikoer knyttet til støy og adgang for beboerne er håndtert gjennom støyskjermingstiltak og sikkerhetsgjerder. Prosjektet har oppdateringer så sent som januar 2024, og byggingen pågår i henhold til planen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023
Ferdigstilles	MAI 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Vestsivegen 95A
2406 Elverum

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Elverum kommune

Arkitekt

2 selskaper

SWECO

Totalentreprenør

Våler Bygg

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+359

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

forsyning

utgang

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

betong

risiko

trykk

berg

soner

avkjørsel

energi

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

sement

bolig

opphold

vedlikehold

redning

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

stikk

automat

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

hage

ventil

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

begrensning

industri

planområde

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

v-strekning

kabel

sti

ventilasjon

soverom

småhus

bevaring

gjerde

utslipp

grøft

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

range-bygget

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

hensynssone

fyllingsmasse

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

adkomsttog

trase

va-situsjonsplan

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

tetting

boligområde

overgang

virke

renne

planløsning

støysone

lekeplass

radon

uteområde

fylkesvei

erf-veger

byggegrunn

va-justert

fjernvarme

gulv

luft

tomtegrense

masse

synluge

skredfare

utendørs

høyspenning

grøntareal

inngangspart

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

va-forslag

rømningsvei

styring

infiltrasjon

jernbane

sikringstiltak

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

vegetasjon

fortetting

brannklasse

jern

høyspent

grønn

geologisk

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

fylkesveg

eksponert

sårbarhet

fellesareal

leserareal

erosjon

plankrav

støynivå

overvannsledning

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

flomvann

sykkelveg

kulturhus

grøntområde

basseng

samferdselsanlegg

rørsystem

innendørs

tetthet

a120-skiller

berggrunn

kjøreveg

omkjøringsvei

oppvarming

luftkanal

ankre

trafikkforhold

luftkvalitet

støyskjerm

støyforhold

forankre

kjørebanen

butikk

leir

flomfare

lysforhold

kabelveg

transportplan

transportplass

vegnett

vegtrasé

nedbør

nabotomt

påkobling

rødliste

flomvei

forebyggende

overvanne

klimagass

luftforening

trafikkavvikling

kulvert

aktsomhetskart

museum

biltrafikk

trafikkstøy

ulykke

tensjon

lekeareal

boligtomt

modul

trafikkareal

energibruk

emisjon

støykart

beryse

lysforheng

luftforurensning

stue

høyspentlinje

vegtrafikk

bakkeplan

vms-avsetning

støykilde

terrengforhold

ledningene

gassutslipp

vegareal

parkeringskrav

energiforbruk

parkeringskran

industriområde

støyskjerming

røntgenområde

kulver

klimagassutslipp

personskade

stikkrenne

industrirom

stikkrenn

lydnivå

tikkrenne

rekreasjonsområde

granitt

rekreasjonsrom

støyutsatt

rystelse

trafikkbelastning

vegkant

lente

lysskjerming

øyskjerming

overnatting

veitrafikk

støytiltak

trebygg

støyutredning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

landbruksområde

kjermingstiltak

veggelement

transportsystem

høyspentledning

nettkabel

portsystem

pælekabel

spentkabel

åpningsbar

hovedveg

gk-klasse

spartier

lokalklima

støybelastning

fasadeelement

gneis

glasparti

vannvei

støyretningslinje

energiløft

bygningselement

vegstrekning

energiløsning

høyspentkabel

vegtrafikkstøy

støysonen

infiltrasjonsevne

øyspentkabel

badeplass

tregulv

vegformål

vegform

omsorgsbolig

vedlikeholdsarbeid

bostad

boligutbygging

vedvegg

bekkedrag

betonggulv

samleveg

spentledning

sjøarbeid

servicefunksjon

betongulv

veiavsetning

ekvivalentnivå

forsvarsbygg

ventilasjonsløp

godstransport

ventilasjonsløsning

granittisk

radonforebyggende

skytebane

trebasert

infrastruktursone

tursone

tålegrense

industriformål

klimaplan

forsyningsnett

holdningsklasse

fartsåre

vegløsning

styrtregn

installasjonsløsning

luftemulighet

avfallstransport

elektrifisering

utemulighet

sikkerhetsgjerde

trebygning

modulbygg

oppvarmingskilde

fasadeisolasjon

radonfare

skytefelt

sesanlegg

stiga

skoging

skredprosess

storflo

fasadestøtte

hovedfartsåre

innedør

fasadestøy

sjøavsetning

sykkelvegløsning

vegnettsplan

rørosbane

friluftsmuseum

sykkelvegstrekning

akuttovernatting

småshusbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker