Solbrå II Midlertidige og Omsorgsboliger - se entreprenørene

Beskrivelse: Nybygg av to modulbygg med seks midlertidige omsorgsboliger i Elverum, tilpasset akutt boligbehov. Prosjektet startet i 2023 og ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Seks omsorgs- og midlertidigboliger

Solbrå II Midlertidige og Omsorgsboliger er et byggeprosjekt i Elverum kommune som omfatter oppføring av to omsorgsboliger med til sammen seks leiligheter, samt seks midlertidige boenheter for vanskeligstilte voksne. De midlertidige boligene er planlagt som små modulbygg i tre på én etasje, med en størrelse på 40-50 m² per enhet, tilpasset én person per bolig. Boligene har egne innganger og to rømningsveier, med et tydelig siktemål om å tilby akuttilbud med inntil tre måneders opphold før permanent bosetting. Byggene bygges på en kommunal tomt på cirka 3 dekar ved Vestsivegen i Elverum, med en utnyttelsesgrad på 25 % BYA og fokus på sikker avstand til jernbane og vei.

Prosjekt- og entreprenøroversikt

Prosjektet ledes av Elverum Kommune som byggherre. Totalentreprenør for byggingen er Våler Bygg AS, som også håndterer betong-, bygg- og fasadearbeider. Dabygg AS er valgt som arkitekt, og Midtskogen Maskin AS fungerer som grunnentreprenør. I tillegg deltar Energima Elverum AS som ventilasjonsentreprenør, Yc Amundrud AS som VVS-entreprenør, og Abakus AS har utarbeidet konkurransegrunnlaget. Byggtakst Elverum AS utfører uavhengig kontroll. Byggestart var i desember 2023, med en planlagt byggeperiode på 18 måneder og forventet ferdigstillelse i mai 2025. Kostnadsrammen er estimert til 70 millioner norske kroner.

Støyskjerming og tomteplanlegging

Planområdet ligger langs fylkesveg 210 og Solørbanen, og er omgitt av både boligområder og et industriområde. I reguleringsplanen er arealet endret fra bolig til offentlig tjenesteyting for å hindre at boligene brukes som permanente boliger eller omsettes på det åpne markedet. Det legges stor vekt på støyskjerming, og det settes krav til fasadeisolasjon og effektive ventilasjonsløsninger som sikrer gode bokvaliteter for beboerne til tross for nærhet til vei og jernbane. En støyskjerm på minst 1,8 meter mot jernbanen fungerer også som sikkerhetsgjerde. Videre sikrer adkomst og parkeringsløsninger privatliv, med én felles parkeringsplass for fire biler på tomtens sørlige del og ingen felles utearealer for å minimere potensiale for konflikt blant beboerne.

Samfunnsnytte og bokvalitet

Prosjektets samfunnsnytte er betydelig. Ved å tilby midlertidige og omsorgsboliger til vanskeligstilte og bostedsløse i Elverum, støtter prosjektet sårbare grupper og bidrar til økt folkehelse og sosial trygghet. Boligene er tilknyttet tjenestetilbud i nærheten, noe som muliggjør nødvendig oppfølging og støtte. Området er nøye planlagt for å imøtekomme kravene i Teknisk forskrift TEK17, med særlig oppmerksomhet på trygghet og bokvalitet, noe som er avgjørende for målgruppen. Det er ikke planlagt bruk av fjernvarme på grunn av boligstørrelse og prosjektets omfang.

Regulering og risikohåndtering

En streng planprosess har blitt fulgt av Elverum kommune på vegne av NAV Elverum, hvor reguleringsplanen sikrer at boligene fungerer som midlertidige løsninger i tråd med gjeldende lover og retningslinjer. Byggingen skjer på bakkeplan og tar hensyn til eksisterende infrastruktur, med god avstand fra jernbane og vei for å ivareta sikkerhet. Risikoer knyttet til støy og adgang for beboerne er håndtert gjennom støyskjermingstiltak og sikkerhetsgjerder. Prosjektet har oppdateringer så sent som januar 2024, og byggingen pågår i henhold til planen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023
Ferdigstilles	MAI 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Vestsivegen 95A
2406 Elverum

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Elverum kommune

Arkitekt

2 selskaper

SWECO

Totalentreprenør

Våler Bygg

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+352

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

leire

betong

trykk

byggegrunn

virke

berg

soner

avkjørsel

energi

vindu

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

automat

va-forslag

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

varme

hage

ventil

vegetasjon

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

grønn

sykkel

industri

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

v-strekning

kabel

soverom

ventilasjon

småhus

bevaring

utslipp

gjerde

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

isolasjon

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

løsmasse

tetting

inngangsparti

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

beredskap

overgang

renne

planløsning

støysone

lekeplass

a120-skiller

radon

uteområde

tetthet

va-justert

erf-veger

fylkesvei

gulv

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

skredfare

utendørs

grøntareal

inngangspart

høyspenning

belysning

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

rømningsvei

styring

infiltrasjon

jernbane

sikringstiltak

småhusbebyggelse

solforhold

stue

ettersyn

fortetting

grenseverdi

brannklasse

ulykke

høyspent

geologisk

geologi

rekkehus

rømningsstruktur

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

eksponert

fellesareal

fylkesveg

erosjon

leserareal

plankrav

støynivå

sårbarhet

overvannsledning

vms-avsetning

løsmassekart

ubebygd

flomvann

rosanalyse

kulturhus

sykkelveg

grøntområde

ledningene

basseng

innendørs

rørsystem

omkjøringsvei

berggrunn

samferdselsanlegg

kjøreveg

oppvarming

luftkanal

ankre

luftkvalitet

bakkeplan

forankre

støyskjerm

trafikkforhold

leir

støyforhold

kjørebane

lysforhold

butikk

flomfare

kabelveg

transportplan

transportplass

vegnett

vegtrase

nabotomt

påkobling

flomvei

overnatting

rødliste

overvanne

aktsomhetskart

forebyggende

klimagass

kulvert

trafikkavvikling

luftforening

museum

biltrafikk

trafikkstøy

tensjon

modul

boligtomt

lekeareal

trafikkareal

energibruk

emisjon

støykart

beryse

lysforheng

luftforurensning

høyspentlinje

terrengforhold

vegtrafikk

støykilde

gassutslipp

vegareal

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

industriområde

klimagassutslipp

kulver

røntgenområde

stikkrenne

støyskjerming

stikkrenn

lydnivå

industrirom

personskade

tikkrenne

granitt

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

støyutsatt

rystelse

trafikkbelastning

lente

vegkant

lysskjerming

øyskjerming

veitrafikk

støytiltak

trebygg

støyutredning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

veggelement

landbruksområde

høyspentledning

transportsystem

nettkabel

åpningsbar

pælekabel

spentkabel

portsystem

hovedveg

spartier

gk-klasse

lokalklima

støybelastning

fasadeelement

vannvei

glasparti

gneis

støyretningslinje

energiløft

bygningselement

infiltrasjonsevne

vegstrekning

høyspentkabel

energiløsning

støysonen

vegtrafikkstøy

øyspentkabel

badeplass

tregulv

vegformål

vegform

omsorgsbolig

vedlikeholdsarbeid

bostad

boligutbygging

vedvegg

bekkedrag

betonggulv

samleveg

spentledning

sjøarbeid

servicefunksjon

veiavsetning

ekvivalentnivå

forsvarsbygg

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

godstransport

granittisk

skytebane

trebasert

tålegrense

radonforebyggende

infrastruktursone

tursone

industriformål

klimaplan

forsyningsnett

holdningsklasse

fartsåre

vegløsning

styrtregn

installasjonsløsning

luftemulighet

avfallstransport

elektrifisering

utemulighet

sikkerhetsgjerde

trebygning

modulbygg

oppvarmingskilde

fasadeisolasjon

radonfare

skytefelt

sesanlegg

stiga

skoging

skredprosess

storflo

fasadestøtte

innedør

hovedfartsåre

fasadestøy

sjøavsetning

sykkelvegløsning

vegnettsplan

rørosbane

friluftsmuseum

sykkelvegstrekning

akuttovernatting

småshusbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker