Solstrandvegen boligprosjekt - bygg A til F

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for Solstrandvegen med nye boligtyper, justert plassering, underjordisk parkering og økt antall boenheter i Os kommune. Les mer ↧

Neste byggetrinn med Hus D-F

Prosjektet omfatter endring og videreføring av boligbygging i Solstrandvegen-området i Os kommune, der Hus A, B og C allerede bygges med til sammen 36 boenheter. Planene gjelder det neste byggetrinnet med Hus D, E og F, hvor det gjennomføres justeringer i reguleringsplanen for å optimalisere boligtype, plassering og bomiljø.

Flere eneboliger og underjordisk parkering

Det planlegges en diversifisering av boligtypene, med flere eneboliger i stedet for tomannsbustader, og en mer fleksibel parkeringsløsning hvor parkering hovedsakelig plasseres under bakken. Dette gir økt trafikktrygghet og hever bokvaliteten ved at alle boliger får innendørs parkeringsplass med heis- og trappeadkomst. Byggene D, E og F justeres i høyde og plassering for å tilpasse terrenget bedre, øke solinnslipp og bevare fjellhamrane i større grad.

Antall boliger øker til 69

Endringene innebærer et økt samlet antall boliger i området, fra tidligere maksimalt 50 til mellom 65 og 69 boenheter, uten at utnyttingsgraden øker. Området har et samlet areal på ca. 6,2 dekar, med en maksimal bebyggelsesgrad (% BYA) på 35. Det legges også til rette for universell utforming i uteområder og boligene, inkludert krav om tilpasset parkering for rullestolbrukere.

Miljøvennlig infrastruktur og avfallsløsning

Miljø og infrastruktur ivaretas gjennom opprettholdelse av tilknytning til eksisterende strømnett og etablering av en nedgravd avfallscontainer i adkomstsonen som betjener hele boligområdet. Denne løsningen støttes av renovasjonsselskapet og bidrar til økt trafikksikkerhet ved at renovasjonsbiler unngår å kjøre inn i selve boligområdet.

Reguleringsendring krever PBU-godkjenning

Tiltakshaver Solstrandveien AS har utarbeidet reguleringsendringen i samarbeid med ABO Plan & Arkitektur for å imøtekomme markedsbehov og bedre forhold for beboere og naboer. Endringen må godkjennes av PBU når de foreslåtte justeringene, spesielt senking av bygg E og F med en etasje, er gjennomført.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Solstrandvegen 24
5200 Os

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadeiningar i Hus A, B og C	36 stk
Bustadeiningar totalt planlagt	65-69 stk
Antall bygg i byggesteget B1 og B2	6 stk (Bygg A, B, C, D, E, F)
Bygd areal Bygg A	2351 m2
Bygd areal Bygg D	321 m2
Bygd areal Bygg E	1283 m2
Parkeringsareal på bakkeplan (etter endring)	398 m2
Totalt bygd areal i B1 og B2	4353 m2
Utebuer/carport	712 m2
Boss (avfallsrom)	95 m2
Einebustad i byggeområde B3	249 m2

Aktører

Byggherre: Solstrandveien

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker