Omsorgsleiligheter Dronningens gate 15A og 17 (201414)

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 omsorgsleiligheter med bemanning i Dronningens gate 15A og 17. Tilpasning til historisk bymiljø og med fokus på uteområder og parkering. Les mer ↧

Åtte omsorgsleiligheter bygges

Prosjektet omfatter bygging av åtte omsorgsleiligheter med bemanning på kommunalt eide eiendommer Dronningens gate 15A og 17 i Larvik. Eiendommene slås sammen for å legge til rette for et boligtilbud innen offentlig/privat tjenesteyting. Planområdet er på cirka 1,2 dekar og inkluderer en tilgrensende gang- og sykkelvei som defineres i en annen detaljregulering (Mesterfjellet skole og familiesenter).

Arkitektur tilpasset historisk miljø

Bygget tilpasses historisk og småhuspreget bymiljø i Dronningens gate, med respekt for eksisterende bevaringsverdige omgivelser som Torstrand grendehus og andre eldre bygninger. Byggehøyden settes til maksimalt 11 meter mønehøyde og gesimshøyde 6 meter, med saltak og fasader i tegl og tre for god integrasjon i området. Arkitekturen legger vekt på levendegjøring med vinduer mot gata og en fasade som brytes opp for å unngå en ensartet lang vegg. Innkjørsel flyttes, og det etableres en hage og bakgård med arealer til opphold, sosial møteplass og aktivitet.

Fundamentering og parkering planlagt

Prosjektet har gjennomført grunnundersøkelser og geotekniske vurderinger som anbefaler fundamentering på hel betongplate. Tilknytning til elektrisitetsnett vil skje via eksisterende lavspentanlegg fra Skagerak Nett AS. Det legges opp til maks fire parkeringsplasser for ansatte og gjester, plassert i bakgården. Dette samsvarer med kommunens parkeringsstrategi som vektlegger begrensning av overflateparkering.

Uteområder med skjerming og lek

Uteområdene skal tilrettelegges med tanke på brukere av omsorgsleilighetene, men også med mulighet for lek og opphold for barn og unge i området, selv om planen ikke spesifikt legger til rette for lekearealer. Krav om vegetasjonsbelte mot gang- og sykkelvei skal sikre skjerming både visuelt og for støydemping.

Strenge krav til kvalitet og utnyttelse

Planen stiller strenge krav til kvalitet i materialbruk og visuell tilpasning til byens historiske karakter. Eksisterende bygg på tomten rives, da de ikke regnes som bevaringsverdige, men enkelte hageelementer beholdes. Gjennomføringen legger vekt på en god balansert utnyttelse, med BYA 45%, og hensynet til bymiljø, støy og trafikksikkerhet ivaretas gjennom detaljreguleringen.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Gyldenløves gate 1
3262 Larvik

Verdi og størrelse

472 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Larvik kommune Eiendom

Arkitekt

Landskapsarkitekt: GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

avløp

bakgård

barnehage

betong

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

brannvannsdekning

bygg

byggegrense

+105

byggelinje

byggeplan

byggetiltak

byggetomt

bygglinje

byggteknisk

bygning

bygningsteknisk

distribusjonsnett

drenering

elanlegg

energiforsyning

fasade

ferdselsvei

fjellanlegg

forsamlingshus

fortau

fundamentering

fyllmasse

gateløp

gesimshøyde

gjerde

grendehus

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

hage

hus

idrettshall

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jernbanelinje

kabel

kabelgrøft

kjørefelt

kortvegg

kvalitetsmateriale

kvikkleire

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

nybyg

nærmiljøanlegg

oppholdsrom

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

pellet

plate

port

redskapsskjul

riving

saltak

samferdselsanlegg

sittegruppe

sjakt

skjerm

skjerming

småhus

solcelle

soverom

stue

støpejern

sykkelvei

tak

takform

takvinkel

tegl

teleanlegg

terreng

terrengendring

toetasjese

tomt

transportør

tre

treflis

trekledning

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannmagasin

varmekilde

varmepumpe

veg

vegetasjonsskjerming

veggliv

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker