Næringsrud-Slitu boligfelt med 25-35 småhus (012520190008)

Beskrivelse: Detaljregulering for Næringsrud-Slitu legger til rette for 25-35 boenheter i frittliggende småhus med gode utearealer og lekeplasser i Indre Østfold. Les mer ↧

Utbygging av 25-35 boliger

Prosjektet Næringsrud-Slitu omfatter utbygging av 25-35 boenheter bestående av frittliggende småhus i to etasjer, herunder eneboliger og tomannsboliger. Totalt planlegges omtrent 20 dekar til boligformål innenfor et planområde på ca. 36,7 dekar i Slitu, Indre Østfold kommune. Utbyggingen inkluderer private og offentlige veier, to felles renovasjonsanlegg, samt opparbeidelse av lekeplasser og friområder. Maksimal utnyttelsesgrad for bebyggelsen er 30 %, med gesimshøyde opptil 7 meter og mønehøyde opptil 9 meter. Materialvalg reguleres til tre, tegl eller puss for å sikre god estetikk og bærekraftighet.

Grønne områder og lekeplasser

Planområdet grenser til eksisterende boligområder og naturskjønne turstier, inkludert en lysløype som beholdes og skjermes fra bebyggelse. Det legges vekt på å sikre gode uteoppholdsarealer med minimum 150 m² per enebolig, samt 100 m² for tomannsboliger. Det etableres tre nærlekeplasser og en sentral kvartalslekeplass på ca. 1 000 m², samt grønne fellesområder på over 5 dekar. Gang- og sykkelstier sikrer trygg ferdsel og sammenbinding av boligområdet med omkringliggende friluftsområder og turstier.

Trafikksikkerhet og infrastruktur

Trafikksikkerheten ivaretas med to adkomstveier fra Peder Slotviks vei, noe som forbedrer tilgjengeligheten og reduserer trafikkbelastning på enkeltkrysset. Interne veier bygges med tilfredsstillende bredde og overvannshåndtering. Kapasitet for vann, avløp og elektrisk nett er bekreftet tilstrekkelig, med mulighet for å etablere ny trafo dersom behov oppstår. Planen legger også til rette for en trinnvis utbygging i to felt, som gir fleksibilitet i gjennomføringsfasen.

Prosjektinitiativ og kvalitetssikring

Prosjektet er initiert av Hilde Alette og Sture Dramstad i samarbeid med SH Prosjekt AS og Hov & Egge Arkitektur. Det er utarbeidet både ROS-analyse, trafikkanalyse, geoteknisk rapport og registreringer av naturverdier for å sikre god kvalitet i gjennomføringen. Boligfeltet legger til rette for et variert bomiljø som skal tiltrekke seg ulike demografiske grupper, og opprettholde et levende lokalsamfunn i Slitu gjennom god boligkvalitet, gode utearealer og nærhet til natur og rekreasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Peter Slotsviks vei 61
1859 Slitu

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Hov & Egge Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfaltering

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsledning

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygging

+122

boligfelt

boligområde

boligtomt

boring

bryggerhus

bygg

byggetomt

byggteknisk

byggverk

dekk

element

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

flermannsbolig

fordrøyningsgrøft

fortau

funkisbygg

furu

gangsti

gangvei

garasje

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

hovedanlegg

hovedbygning

høyspenningskabel

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

innkjøring

innkjørsel

internvei

keramikk

kjøreveg

kjørevei

kledning

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mannsbolig

material

matjord

nettstasjon

oppføring

oppsamlingsplass

overflate

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

prøvegraving

prøvesjak

pukklag

puss

regulator

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rådhus

saltak

sandkasse

sefrak-bygg

sidebygning

sideterreng

sluk

småhusbebyggelse

stein

sykkelforbindelse

sykkelsti

sykkelvei

tak

taknedløp

tegl

terreng

terrengendring

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

tre

trekull

trykksondering

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

uthus

vann

vannforsyning

vannvei

varmer

veg

veggrunn

veggrøft

vei

veiareal

veigrøft

veiskulder

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker