Bofellesskap i Jåttåvågen for 8 beboere med døgnbemanning

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt bofellesskap i Jåttåvågen med 8 boligenheter, fellesarealer, parkering og fokus på miljøvennlig bygg og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering av bofellesskap

Plan 2828 omfatter detaljregulering av et nytt bofellesskap i Jåttåvågen, Hinna kommunedel, på vegne av Stavanger kommune. Prosjektet skal gi plass til åtte private boenheter med felles oppholdsarealer og døgnbemanning. Bygget vil ha to etasjer og være plassert nord-øst i planområdet på en tomt på ca. 2,6 daa, med utforming som ivaretar visuell kontakt med tilstøtende grøntdrag og infrastruktur under bakken.

Tomt, uteområder og materialvalg

Tomten eies av Stavanger utvikling og omfatter også regulering av et grøntareal til offentlig park og tilrettelegging for tilhørende gangveier og parkeringsplasser, inkludert 8 ordinære og 2 HC-plasser integrert i bygningsmassen. Bofellesskapet vil ha ca. 412 m2 uteoppholdsareal inkludert private balkonger. Fasader skal utføres i naturbaserte materialer som teglstein og tre med fokus på miljøvennlighet og klimaavtrykk, blant annet med sedumtak for overvannshåndtering.

Energiløsninger og universell utforming

Prosjektet har fokus på energiløsninger med tilknytning til fjernvarme og kjølemaskin som hovedalternativ, samtidig som bergvarmepumpe og elkjel som back-up vurderes. Det stilles krav til universell utforming og hensyn til sikker vannforsyning, brannsikring og trafikksikkerhet i henhold til gjeldende forskrifter. Avfallshåndtering og mobilitetsplan er også integrert, med mål om miljøvennlig transport og lav bilandel.

Risikovurdering og sikkerhetstiltak

Risiko- og sårbarhetsvurderinger er gjennomført, med tiltak mot radon, flom, branntilløp og utfordringer knyttet til beboernes behov for tett oppfølging. Planen legger opp til trygge flomveier og ivaretar krav til vannavløp og renovasjon. Dialog med Rogaland brann og redning har sikret aksept for branntekniske løsninger og adkomst for utrykningskjøretøy.

Tilpasning til naboer og behov

Ved motstand fra naboer og lokalmiljø har kommunen tilpasset byggehøyder, byggegrenser og estetikk for å bevare solforhold og siktslinjer. Prosjektet imøtekommer et kommunalt behov for denne typen boligtilbud for personer med særlig behov, og bygger på en politisk godkjent konseptløsning skreddersydd for brukergruppen.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Laberget 115
4020 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

1300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	8 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	8 stk
HC-plasser integrert i bygg	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	34 stk
Uteoppholdsareal	412 m2
Tomteareal	2600 m2 (2,6 daa)

Aktører

Byggherre: Stavanger kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsforbrenningsanlegg

+157

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Oct 2024: Detlajregulering fra Stavanger kommune

2828 planbeskrivelse.PDF

22/34751-70

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/20994/2828%20planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

14. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Cecilie Gilje Gjedrem lagt til som Fagansvarleg (plan) for NORCONSULT
Cecilie Hammerseng lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Marte Elverum lagt til som Andre nøkkelperson (ROS) for NORCONSULT
Hendrik Westervold lagt til som Andre nøkkelperson (VA) for NORCONSULT
Eirik Westergård Hogstad lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Stavanger kommune
Tor Eivind Tjalvin Alvsåker lagt til som Andre nøkkelperson (energi) for NORCONSULT
Stavanger kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
LYSE NEO lagt til som Leverandør av byggevarer
Rogaland Brann og Redning IKS lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bofellesskap i Jåttåvågen for 8 beboere med døgnbemanning