Bofellesskap i Jåttåvågen for 8 beboere med døgnbemanning

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt bofellesskap i Jåttåvågen med 8 boligenheter, fellesarealer, parkering og fokus på miljøvennlig bygg og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering av bofellesskap

Plan 2828 omfatter detaljregulering av et nytt bofellesskap i Jåttåvågen, Hinna kommunedel, på vegne av Stavanger kommune. Prosjektet skal gi plass til åtte private boenheter med felles oppholdsarealer og døgnbemanning. Bygget vil ha to etasjer og være plassert nord-øst i planområdet på en tomt på ca. 2,6 daa, med utforming som ivaretar visuell kontakt med tilstøtende grøntdrag og infrastruktur under bakken.

Tomt, uteområder og materialvalg

Tomten eies av Stavanger utvikling og omfatter også regulering av et grøntareal til offentlig park og tilrettelegging for tilhørende gangveier og parkeringsplasser, inkludert 8 ordinære og 2 HC-plasser integrert i bygningsmassen. Bofellesskapet vil ha ca. 412 m2 uteoppholdsareal inkludert private balkonger. Fasader skal utføres i naturbaserte materialer som teglstein og tre med fokus på miljøvennlighet og klimaavtrykk, blant annet med sedumtak for overvannshåndtering.

Energiløsninger og universell utforming

Prosjektet har fokus på energiløsninger med tilknytning til fjernvarme og kjølemaskin som hovedalternativ, samtidig som bergvarmepumpe og elkjel som back-up vurderes. Det stilles krav til universell utforming og hensyn til sikker vannforsyning, brannsikring og trafikksikkerhet i henhold til gjeldende forskrifter. Avfallshåndtering og mobilitetsplan er også integrert, med mål om miljøvennlig transport og lav bilandel.

Risikovurdering og sikkerhetstiltak

Risiko- og sårbarhetsvurderinger er gjennomført, med tiltak mot radon, flom, branntilløp og utfordringer knyttet til beboernes behov for tett oppfølging. Planen legger opp til trygge flomveier og ivaretar krav til vannavløp og renovasjon. Dialog med Rogaland brann og redning har sikret aksept for branntekniske løsninger og adkomst for utrykningskjøretøy.

Tilpasning til naboer og behov

Ved motstand fra naboer og lokalmiljø har kommunen tilpasset byggehøyder, byggegrenser og estetikk for å bevare solforhold og siktslinjer. Prosjektet imøtekommer et kommunalt behov for denne typen boligtilbud for personer med særlig behov, og bygger på en politisk godkjent konseptløsning skreddersydd for brukergruppen.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Laberget 115
4020 Stavanger

Verdi og størrelse

1300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stavanger kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetspark

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atrium

avfallsforbrenningsanlegg

avfallshenting

avfallsrom

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

barriere

batteripakke

+165

belysning

bergvarmepumpe

boenhet

bolig

boligområde

boring

brannkonsept

brannkum

brannvann

brannvannsdekning

bro

brønn

bygg

byggelinje

byggeplass

byggeprosjekt

byggteknisk

bygningskropp

bygningsmasse

bærende

bølgebryter

dekk

drenering

el-kjel

elektrisitetsforsyning

elektrokjel

energibrønn

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fjernvarmenett

forsamlingshus

fortau

fylling

fyllmasse

fyllplass

gangforbindelse

gangveg

gatefasade

gjerde

glassfasade

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntområde

hotell

hovedelement

hovedinngang

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jord

kjeller

kjølemaskin

kjøling

kjøreareal

kjørebane

kobling

krysningspunkt

kum

kvartalslekeplass

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokalprodusert

luftkvalitet

massehåndtering

material

måler

omsorgsbolig

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overgangsfelt

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsnett

overvannssystem

p-plass

parkanlegg

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

plate

port

portrom

pumpestasjon

regnbed

rekkehusbebyggelse

rekkverk

rør

sand

sedum

skjerming

slokkevann

sluk

solavskjerming

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

solenergi

solenergiløsning

solfanger

spillvann

spillvannsavløp

spillvannsledning

spillvannssystem

sprinkleranlegg

stige

superwood

sykehjem

sykkelparkering

tak

takflate

takplan

takrenne

takterrasse

tegl

teglstein

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trepanel

turveg

tørrkjøler

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannforsyningsnett

vannkum

vannledning

vannrenne

varmeanlegg

varmekilde

varmepumpe

varmepumpeteknologi

varmesystem

veg

vei

væske-vann

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Oct 2024: Arealplan fra Stavanger kommune

2828 planbeskrivelse.PDF<br>22/34751-70

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/20994/2828%20planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

14. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Cecilie Gilje Gjedrem lagt til som Fagansvarleg (plan) for NORCONSULT
Cecilie Hammerseng lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Marte Elverum lagt til som Andre nøkkelperson (ROS) for NORCONSULT
Hendrik Westervold lagt til som Andre nøkkelperson (VA) for NORCONSULT
Eirik Westergård Hogstad lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Stavanger kommune
Tor Eivind Tjalvin Alvsåker lagt til som Andre nøkkelperson (energi) for NORCONSULT
Stavanger kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
LYSE NEO lagt til som Leverandør av byggevarer
Rogaland Brann og Redning IKS lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.