Fritidsbustader med småbåtanlegg i Klungervika, Goddo (201404)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 16 fritidsbustader med småbåtanlegg og sjøbuer i Klungervika, Goddo, med tilkomstveg, leikeplass og miljøhensyn. Les mer ↧

16 fritidsbustader med infrastruktur

Planområdet på ca. 119,7 dekar i Klungervika, Goddo er regulert til 16 frittliggjande fritidsbustader med tilhøyrande infrastruktur, inkludert tilkomstveg, parkeringsplassar, leikeområde og friluftsområde. Fritidsbustadene blir plassert slik at terreng, utsikt og solforhold blir ivaretatt, og maksimum bruksareal per hytte er satt til 110 m² med maks mønehøgd på 6,5 meter. Parkering er i hovudsak samla på fellesareal, med nokre unntak for enkelte tomter.

Sjøbuer og småbåtanlegg etablert

For å betre tilkomst til sjø og båtliv, blir det etablert 16 sjøbuer samla i dalsøkket og trekt om lag 70 meter fra strandlinja for å unngå synleg påverknad i landskapet. I tillegg blir det planlagt eit småbåtanlegg med 16 båtplassar (ein per fritidsbustad) på austsida av Klungervika. Kaien blir ei lettkonstruksjon festa til fjell utan utfylling i sjø, med ein betongbølgjebrytar, for minimal terrenginngrep og god vern av strandsona. Leikeområdet og friluftsområda skal ivareta opphald og aktivitetar for born og unge, og det er også opna for allmenn ferdsel på kaien og strandsona.

Full teknisk infrastruktur planlagt

Teknisk infrastruktur omfattar opparbeiding av ny tilkomstveg med regulert bredde på 4 meter, gangvegar til hyttene og småbåtanlegget, og renovasjonsanlegg for avfallshandtering. Det er planlagt vassboring, felles slamavskiljar for spillvatn og utslepp til sjø, samt handtering av overvatn. Elektrisitetsforsyninga er sikra via nærliggjande nett. Terrengtilpassing og omsyn til universell utforming er vektlagt i plassering av bygg og vegar, men bratt terreng gir nokre utfordringar.

Balansere fritidsbruk og vern

Utbygginga balanserer tilrettelegging for fritidsaktivitetar, båtliv og bevaring av natur- og friluftsområde. Kommunen ønskjer ikkje å legge til rette for nye naust og har godkjent sjøbuer som eit alternativ for lagring og bruk. Bygging i strandsona er planlagt slik at miljøinngrep og visuell påverknad blir redusert, og allmenn tilgang skal sikrast. Det er også teke omsyn til born og unge gjennom eige leikeområde og nærliggjande friluftsareal med badeplass.

Minimale inngrep i naturen

Dei største fysiske inngrepa vil vere opparbeiding av vegar, tomter og småbåtanlegg, men tiltaket er planlagt for å unngå store permanente inngrep i naturen, særleg i strandsona. Kaien, som fungerer som bølgjebrytar, krev berre minimal fasta innfesting i fjell, utan utfylling i sjø. Planen tar sikte på ei meir tilgjengeleg fritidsbustadutbygging med tilpassa infrastruktur og gode aktivitets- og friluftsmuligheiter.

Fritidsbustader	16 stk
Sjøbuer	16 stk
Båtplassar	16 stk
Parkeringsplassar	36 stk
Leikeplass	0,9 daa
Byggeområde fritidsbustader	10,6 daa
Småbåtanlegg i sjø	1,3 daa
Uthus/naust/badehus areal	0,4 daa
Køyreveg (tilkomstveg)	4,6 daa
Gangveg/gangareal	0,6 daa
Parkeringsareal	0,8 daa

Sentralbord
Vidar Vedå	None	***@abo-ark.no	+47 ** 42
Kari Hilde Rommetveit	None	***@abo-ark.no	+47 ** 72

Sentralbord
Willy Økland	None

BuildPilot

Fritidsbustader med småbåtanlegg i Klungervika, Goddo (201404)