Kontrakt på 980 MNOK med Veidekke

Bane NOR Eiendom har inngått en totalentreprisekontrakt verdt 980 millioner kroner ekskludert merverdiavgift med Veidekke for bygging av Stasjonskvartalet ved nye Trondheim S. Veidekke har lang erfaring fra prosjektet og har tidligere hatt en samspillsfase for optimalisering av løsninger. Kontrakten omfatter både bolig-, handels- og næringsarealer, og Veidekke står som hovedentreprenør i dette omfattende byutviklingsprosjektet.

235 boliger og 38 000 m² bygg

Stasjonskvartalet skal bygges over to kvartaler og omfatter en total bygningsmasse på omkring 38 000 kvadratmeter. Prosjektet består hovedsakelig av 235 selveierleiligheter i varierende størrelser fra 28 til 139 kvadratmeter fordelt på flere bygg med tre til seks etasjer, handels- og kontorarealer på totalt 5 500 kvadratmeter, en ny regionsbussterminal under tak med direkte adgang til sentralstasjonen, et offentlig sykkelhotell med plass til 500 sykler og parkeringskjeller med plass til 140 biler. Bebyggelsen blir utformet for å knytte Brattøra og Trondheim sentrum bedre sammen, og tilbyr blant annet utsikt mot bykjernen og fjorden.

BREEAM-NOR Very Good-sertifisering

Prosjektet har høye bærekraftsambisjoner og skal sertifiseres i henhold til miljøstandarden BREEAM-NOR Very Good. Dette reflekterer en målrettet miljøfokus, hvor det legges vekt på energieffektive løsninger, gode materialvalg og bærekraftig drift for å sikre et moderne og miljøvennlig byområde. Gjennom gode kollektivløsninger, sykkelparkering og arabesque design ønsker man å skape et levende kvartal som fremmer miljøvennlig transport og byliv.

Byggestart etter sommeren 2025

Byggefasen starter etter sommerferien 2025, med planlagt ferdigstillelse i to trinn i løpet av 2027 og 2028. Prosjektet gjennomføres i flere faser, med planlegging og tilrettelegging i 2024-2025, salgsstart for boligene i oktober 2025, og påfølgende byggestart i 2026. DNB Eiendom er ansvarlig for eiendomsmegling og ivaretar forhåndssalget, noe som bidrar til god finansiering og interessetilknytning. Tidspunktet for ferdigstillelse er strategisk lagt for å møte økt etterspørsel etter moderne boliger og næringsarealer i Trondheim.

Knute- og byutviklingsprosjekt i Trondheim

Stasjonskvartalet representerer et av Norges mest ambisiøse knutepunktsprosjekter og vil bidra til å utvikle Trondheim som en moderne og levende bydel med forbedret kollektivtilgjengelighet og nye møteplasser. Byggetiltaket styrker byens infrastruktur ved å legge til rette for sømløs mobilitet mellom kollektivtransport og gang- og sykkeltrafikk, samtidig som det skaper attraktive boliger og handelsmuligheter. Prosjektet er lagt opp for å redusere byens klimafotavtrykk og fremme et bærekraftig bymiljø.

Tett samarbeid minimerer prosjekt­risiko

I gjennomføringen ligger ulike risiki knyttet til koordinering av komplekse funksjoner som kollektivterminal, bolig, næringsarealer og parkering i et begrenset byområde. Det er viktig med tett samarbeid mellom Bane NOR Eiendom, Veidekke og øvrige involverte aktører for å sikre god logistikk, smidig byggeprosess og overholdelse av miljøkrav og tidsplaner. Tidspress samt høye krav til kvalitet og sertifisering kan også utfordre fremdriften, men den gode samspillsfasen har bidratt til å minimere slike risikoer.