Ny Læringsverkstedet Knøttene Barnehage med oppgradert friområde

Beskrivelse: Detaljregulering for ny erstatningsbarnehage med 620 m² leke- og oppholdsareal, 135 barn og oppgradering av friområder i Ydsedalen, Verdal kommune. Les mer ↧

Ny barnehage på 620 m²

Prosjektet gjelder bygging av en ny erstatningsbarnehage for Læringsverkstedet Knøttene Naturbarnehage og Læringsverkstedet Trones barnehage i Verdal kommune. Den nye barnehagen vil ha et innvendig netto leke- og oppholdsareal (LOA) på 620 m² som tillater plass til cirka 135 barn, avhengig av alder. Planområdet omfatter totalt ca. 14,3 dekar, hvorav 4,75 dekar reguleres til barnehage, 5,4 dekar til friområde og 4,14 dekar til veg, gang- og sykkelveg samt parkering. Parkeringsarealet blir utformet med 45 parkeringsplasser inkludert 2 HC-plasser, samt sykkelparkering i henhold til kommuneplanens krav.

Erstatter to eldre barnehager

Bygget skal erstatte to eldre barnehager som mangler mulighet for oppgradering og utvidelse på eksisterende steder. Ny barnehage legger til rette for effektiv og fremtidsrettet drift med universelt utformede uteområder og god tilkomst fra Fiolvegen. Terrengformingen på tomta inkluderer bevaring av akebakken i friområdet og opparbeidelse av ballbinge og lekeplasser i tilstøtende friområder som kompensasjon for omdisponert friområde. Det er satt krav til rekkefølge for opparbeidelse av disse offentlige områdene for å sikre kvalitet og tilgjengelighet.

Skredsikre grunnforhold og nettstasjon

Geotekniske undersøkelser og stabilitetsvurderinger er gjennomført av Rambøll AS, og planområdet er vurdert som skredsikkert til tross for forekomst av kvikkleire i grunnen. Alle vurderinger viser tilfredsstillende lokal og områdestabilitet for bygging og anlegg av barnehage samt tilhørende adkomstvei og grøfter uten risiko for områdeskred. Det planlegges også nettstasjon i tilknytning til barnehagen, med regulert område og hensyn til driftsbehov og sikkerhet i tett samarbeid med NTE Nett AS.

Plan med nabo- og trafikksikring

Planprosessen har involvert kommunen, Statsforvalteren, velforening og naboer i Ydsedalen. Justeringer i planforslaget er gjort for å imøtekomme ønsker om god avstand til nabobebyggelse, opprettholde eksisterende lekeplass og redusere bruk av dyrkajord. Adkomst fra fiolvegen er valgt fremfor Nordbergshaugvegen, som ikke tilfredsstiller universell utforming og trafikksikkerhet. Trafikksikre gang- og sykkelveier planlegges i området, og det etableres støyskjerming mot boligfeltet hvor nødvendig.

Løser privatrettslige utfordringer

Prosjektet har møtt utfordringer knyttet til privatrettslige forhold rundt friområdet og tomtesalg, noe som har ført til utvidet planprosess og justeringer i planen. Kompensasjonstiltak i form av oppgraderte og kvalitetssikrede friområder mellom Fiolvegen, Kløvervegen og Soleievegen er sikret gjennom reguleringsbestemmelser for å ivareta barn og unges behov for gode og attraktive leke- og rekreasjonsområder i tilknytning til den nye barnehagen.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Bregnevegen 6
7654 Verdal

Verdi og størrelse

620 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall barnehagebarn	135 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Læringsverkstedet Prosjektutvikling

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomst parti

adkomstparti

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

ballbing

ballbinge

barnehage

+176

barnehagebygg

barnehagebygget

barnehagetomt

bebyggelsesstruktur

benk

beslag

bilparkering

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

bordkledning

brannkum

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggverk

bygning

bygningskropp

bærer

dagslysinnslipp

dekk

elektrisitetsforsyning

elvenett

enebolig

energibrønn

energiforsyning

erstatningsbygg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flettverksgjerde

fortau

fundamenteringsløsning

gangadkomst

gangareal

gangforbindelse

gangport

gangveg

gapahuk

garderobe

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøft

grøfteareal

grøntareal

gulv

hage

hc-parkeringsplass

heis

hus

huskestativ

hydrant

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

installasjon

isolasjon

jernbanelinje

jernbaneundergang

jord

jordekant

jordvoll

kantstein

kjeller

kjøkken

kjøreareal

kjøreport

kjøreveg

konstruksjon

kum

kvikkleire

ladeplass

lastesykkel

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeplassutstyr

lekestativ

lekeutstyr

list

loft

lokale

luftkvalitet

mur

museum

mønehøyde

naturlekeplass

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannskum

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

personalrom

personaltoalett

port

radonforebyggende

renne

rør

sandkasse

skjerm

skjerming

småhus

sokkelettasje

sokkelleilighet

sp-ledning

spillvann

sprinklervann

sprøbruddmateriale

stellerom

stige

strømforsyningsanlegg

støyskjerm

svalgang

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvogn

tak

takflate

takoverbygg

terreng

terrenginngrep

terrengtiltak

tilkobling

toalett

tomt

trafo

trapp

tre

trykk

tårn

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

va-ledning

vann

varmepumpe

veg

vegg

veggrunn

vegskulder

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mar 2024: Arealplan fra Verdal kommune

2024/02/26/199691.PDF<br>22/08985-48

https://www.arealplaner.no/verdal5038/dokumenter/3753/199691.PDF

Oppdateringer

12. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 620 kvm
Jan Arild Austad lagt til som Leder av Ydsedalen velforening, hjemmelshaver til gnr. 10 bn for Ydsedalen velforening
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Verdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan1 lagt til som Arkitekt
Stiklestad Eiendom lagt til som Stakeholder
NTE Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Læringsverkstedet Prosjektutvikling lagt til som Byggherre
Ydsedalen velforening lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.