Forbelastning av tomt for flermannsboliger - Østre Klyveveg

Beskrivelse: Søknad om forbelastning via terrengjustering for boligprosjekt med 3+ boliger, med bruk av stedlige masser og midlertidig terrengendring på opptil 2,5 meter. Les mer ↧

Forbelastning for grunnforbedring

Prosjektet omfatter en vesentlig terrenginngrep på tomten for et boligprosjekt bestående av flere småhus med tre eller flere boenheter. Hovedtiltaket er en forbelastning av området basert på geotekniske undersøkelser, hvor det planlegges en midlertidig terreng-justering på omtrent 2,5 meter opp og 1 meter ned på ulike områder av tomten for å forbedre grunnforholdene før byggestart.

Bruk av stedlige jordmasser

Tiltaket innebærer å benytte stedlige masser ved å flytte jordmasser fra en del av tomten til en annen, noe som reduserer behovet for stor anleggstrafikk og sparer veier og lokalmiljø for belastninger. Det foreligger en situasjonsplan som beskriver gjennomføringen, og gassrørledningen som ligger i en jordvoll på tomten, blir ikke berørt av tiltaket.

VA-prosjektering venter grunnkontroll

Prosjekteringen av vann- og avløpssystem (VA) er påbegynt, men midlertidig stoppet inntil det foreligger sikker kontroll på grunnforholdene. Tiltaket krever usikker tidsramme for hvor lenge forbelastningen må ligge på terrenget før eiendommen kan bygges ut, antatt fra 3 til 9 måneder.

Nabodialog uten innvendinger

Det har vært gjennomført dialog med naboer, spesielt de to største naboblokkene som ikke har innvendinger. Nabovarsel benyttes fra tidligere rammetillatelse da tiltaket omfatter samme område og type inngrep. Det understrekes at denne søknaden kun omhandler forbelastning, og overordnet prosjektstruktur vil bli fastsatt først når grunnforholdene er under kontroll.

Miljøvennlig metode med GEO-rapporter

Det finnes geotekniske rapporter fra GEO som kan oversendes ved forespørsel, og det legges opp til en forsiktig og miljøvennlig fremgangsmåte ved å prioritere bruk av stedlige masser fremfor transport av eksterne jordmasser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Østre Klyveveg 6
3919 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

123/742

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VESSIA HAGE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Geoteknikk

Entreprenør: Gs Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aldershjem

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggstype

arbeid

asfaltering

asfaltkant

avløpsledning

avløpsnett

belysning

benk

boenhet

bolig

+77

boligfelt

boligprosjekt

brøytebil

byggegrense

byggegrunn

byggeklar

byggeleder

byggelinje

byggning

carport

carporter

dekk

enebolig

fasade

fasadeutforming

fortau

fundamenteringsarbeid

gangforbindelse

gangsti

garasje

gass

gassrørledning

gatelys

gjerde

gravearbeid

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

hage

huskestativ

inngangsdør

innkjørelse

innkjøring

internvegg

internvei

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeplass

maskin

oppføring

overdekning

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

pigging

plate

riggplass

sand

sikring

småhus

sperre

sprengning

steinmasse

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

utbygging

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-ledning

vann

veg

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 123/742, Østre Klyveveg - Vesentlig terrenginngrep

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/12916 - Gbnr. 123/742, Østre Klyveveg - Vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Porsgrunn/418269

Oppdateringer

11. Nov 2025

Stian Skauen Holla lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RABB ARKITEKTER
Asbjørn Pedersen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier for Gs Maskin
Sebastian Aasheim lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Kai Evensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VESSIA HAGE
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Gs Maskin lagt til som Entreprenør
RABB ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker
VESSIA HAGE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.