Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Stokkenestunet boligområde i Eid med 15-25 boenheter, variert bebyggelse samt leke- og friområder, inkludert arkeologiske hensyn. Les mer ↧

Variert boligbebyggelse planlagt

Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse er et boligprosjekt som planlegges utviklet øst for Nordfjordeid sentrum, mellom Stokkenes gravlund og golfparken. Området består i hovedsak av tidligere landbruksjord som nå er omregulert til boligformål i kommuneplanen. Prosjektet legger opp til oppføring av mellom 15 og 25 nye boenheter, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert boligbebyggelse som rekkehus og flermannsboliger. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 40 % BYA for frittliggende boliger og 60 % BYA for konsentrert bebyggelse, noe som sikrer gode bokvaliteter og variert arkitektur.

Funksjonelle utearealer med fasiliteter

Planen legger stor vekt på boligkvalitet og utearealer. Arealene tilrettelegges med minimum 300 m² lekeareal, som både dekker private og felles behov. Uteområdene skal være funksjonelle og ofte tilrettelagt med kombinasjon av terrasser, balkonger, samt private hager i de frittliggende boligfeltene. Området får også felles fasiliteter som turstier, parkeringsplasser med minimum 1,25 plasser per boenhet og renovasjonsplasser, i tillegg til krav til trafikksikkerhet gjennom god utforming av veg og snuhammer. Videre er det lagt til rette for universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Håndtering av kulturminner

En sentral del av planarbeidet har vært håndtering av kulturminner. Området har blitt gjennomgått med arkeologiske registreringer som avdekket automatisk fredede kulturminner. Utbyggingen forutsetter derfor dispensasjon fra kulturminnemyndighetene og faglig undersøkelse med nødvendig fjerning eller håndtering av funn i samarbeid med Riksantikvaren. Hensynssoner for vern av fornminner er markert i reguleringsplanen, og utbyggingen må følge de godkjente føringene for å ivareta kulturarven på en forsvarlig måte.

Samfunnsnytte og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet vurderes som samfunnsnyttig da det gir mulighet for økt boligfortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk og behov i Eid kommune. Utbyggingen forventes ikke å påføre vesentlige konsekvenser for skole- og barnehagekapasitet, og er vurdert som sikkert i forhold til naturfare. Det er også lagt vekt på god samordning med overordnede planer og transportløsninger. Statens vegvesen har stilt krav til utforming av kryss og tilkomstveier for å sikre at trafikksikkerheten opprettholdes.

Infrastruktur og regulering tilpasset

Det er ikke inngått utbyggingsavtaler for prosjektet. Gjennomføringen krever at ny veg infrastruktur opparbeides samtidig med boligene, og planen tar høyde for nødvendig regulering av parkerings- og trafikkområder, inkludert turveg på eksisterende traktorvei for bedre tilgjengelighet til nærområdene. Prosjektet har derfor en helhetlig tilnærming med fokus på funksjonalitet, sikkerhet og bærekraftig arealbruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Myrane 47
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SØLVBERG BYGG

Arkitekt

ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+446

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

stein

helle

drag

sikring

leire

betong

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

rører

parkeringsplass

landskap

sement

masse

bor

redning

tilførsel

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

automat

parkeringsareal

va-forslag

boenhet

belastning

transport

forurensning

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

jern

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

regelverk

stige

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

landbruk

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

fordeling

småhus

bevaring

fundament

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

bratt

hensynssone

vannledning

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fortau

rensing

overbygg

stabilitet

stikkledning

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

overgang

overvannshåndtering

renne

planløsning

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

spillvann

a120-skiller

anleggsområde

byggeområde

uteområde

barnehage

erf-veger

fjernvarme

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

burring

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

jordbruk

sikringstiltak

t-samling

trakt

takfot

småhusbebyggelse

solforhold

fortetting

beplante

høydeforskjell

hall

ulykke

forurensing

faresone

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

takform

kirke

friområde

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

fellesareal

arkeologisk

utskifting

erosjon

adkomstveg

leserareal

naturområde

sårbarhet

kvikkleireskred

ubebygd

naturverdi

leireskred

oppsamling

rosanalyse

avløpsnett

steinsprang

turlandskap

sikringssone

innendørs

opparbeiding

trafo

takterrasse

steinsprut

strandsonen

støyskjerm

trafikkforhold

støyforhold

naturfare

strandsone

bolighus

flomfare

spillvannsledning

innsats

terrengendring

vakt

transportplan

terrengnivå

transportplass

vegnett

bustad

vegtrase

boligfelt

utbyggingsområde

søppel

næringsbygg

stank

ungdomsskole

koblingspunkt

bruksformål

næringsby

rennivå

snøskred

inneklima

snøskur

elfelt

luftforening

lakkere

atkomstvei

holdeplass

kvartærgeologi

boligtomt

lekeareal

turvei

fiskerenne

transportplanlegging

fjernverk

portplanlegging

energibruk

energibehov

takoverbygg

flomskred

boligområdet

ladeplass

områdeskred

urområde

luftforurensning

gangareal

lemme

tomtestørrelse

ledningskart

grenrasjon

støykilde

utglidning

tursti

vegareal

sprøytebru

sprøbrudd

fundering

energiforbruk

transisjonssone

havnivå

jordskjelv

tryggleik

støyskjerming

vintersti

gs-løysing

hetsone

vassdraget

leike

hellning

delfelt

jordbruksareal

bussholdeplass

sondering

tilkoblingspunkt

riksveg

masseutskifting

masseutskiftning

lysskjerming

øyskjerming

turveg

vegsystem

landbruksareal

prøvegrunn

traktor

lagar

tettbygd

bekkeløp

hellende

nedslag

totalsondering

totalsonde

vegbru

sikringsplan

liggetomt

boligareal

vegbredde

sølv

ferskvann

renovasjonsbil

prøvegrav

faregrad

nedslagsfelt

frostsikker

vegetasjonsbånd

gassdrift

prøvegraving

gangadkomst

arrondering

skule

aktsomhetssone

frostsikring

skredfaresone

lokalklima

sonbelte

atkomstveg

båndlegging

inærområde

rasfare

halle

sikkerhetssone

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

friareal

luftforurensing

boareal

formelement

landbruksdrift

vegetasjonsbelte

b-undersøking

va-teori

influensområdet

vegkryss

hageareal

vegkar

flermannsbolig

snuhammer

flermann

stabilitetsforhold

vegformål

formannsbolig

vegform

utbyggingsplan

arbeidsmannsbolig

kjøreatkomst

landbruksformål

landbruksform

hustype

støyproblem

jordskred

lastfordeling

tomtedel

etasjebelte

etasjonsbelte

strandsona

byggeformål

branntryggleik

båndleggingssone

forrom

eneboligtomt

d-nett

slakk

båndlag

traktorvei

forhøyning

gravplass

ulykkespunkt

avfallsdunk

utgliding

avfallsduk

støyproblematikk

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

bruksjord

nitte

spenningsanalyse

enboligbebyggelse

tilgjengelighetskrav

skrednett

landbruksjord

traktorveg

boligkvartal

lokalveg

effektivspenningsanalyse

vassføring

tverspenningsanalyse

bronse

aktsemdsområde

flaumskred

fortettingsområde

søppelhåndtering

erosjonsfare

boform

golfbane

trafikkformål

kryssutforming

barneskule

trafikkform

sjukehus

fundamentbredde

fundamentbrett

parkeringsplan

legevakt

vegforhold

lukehus

fiberbane

vegføring

gravlund

gravluke

ringdrift

tilførselsveg

naboareal

frilek

initialskred

kastning

yttersving

faregradsklassifisering

utløysing

borelogg

familiebarnehage

taljeregulering

lokalvegen

førselsveg

innførselsveg

flaumsikring

golfklubb

flaumvatn

renovasjonshåndtering

fundamenttrykk

samlingsareal

gravehull

vassløp

sprøbrot

terrengforhøyning

avfallsoppsamling

feiarvesen

oppsamlingsareal

adkomstkrav

bekkesål

utslagspunkt

hagestell

sprøbroteigenskap

utslagsplass

vasstigning

lasttilførsel

opparbeidelseveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker