Storebukta Boligutvikling

Beskrivelse: Storebukta Boligutvikling i Kolbotn består av 80 boliger, inkludert blokker og rekkehus, med nye nærmiljøanlegg nær sentrum og jernbanestasjon. Et samarbeid mellom AF Gruppen og Solon Eiendom. Les mer ↧

80 boenheter med gode solforhold

Storebukta Boligutvikling er et boligprosjekt sentralt plassert i Kolbotn sentrum, Oppegård kommune, med kun fem minutters gange til både torget og Kolbotn togstasjon. Prosjektet består av totalt 80 boenheter, hvorav 67 leiligheter fordelt på to lamellbygg, og 13 rekkehus (townhouses). Utbyggingen dekker et areal på cirka 19,5 dekar og et samlet bruksareal på omtrent 9200 m², hvorav 7100 m² er leilighetsbygg og 2100 m² rekkehus. Boligene får balkonger eller terrasser på minimum 13 m², med fasader i aluminiumsplater for leilighetsbyggene, og tegl og vedlikeholdsfrie paneler for rekkehusene. Arkitekturen, utformet av A-lab arkitekter, er robust og tilpasset for gjennomgående leiligheter med gode sol- og utsiktsforhold mot sørvest og Storebukta, samtidig som det er tatt hensyn til lydisolering på grunn av nærheten til jernbanen.

Totalentreprise på 240 MNOK

AF Gruppen har inngått en totalentrepriseavtale med Solon Eiendom for å bygge prosjektet til en kontraktsverdi på cirka 240 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggestart fant sted i august 2018, med råbygg ferdigstilt for Hus A i april 2020, og fasadearbeider sluttført på Hus B og townhouse i september 2020. Den endelige ferdigstillingen var planlagt til mars 2021. Prosjektet omfatter også etablering av en parkeringskjeller med 97 parkeringsplasser, alle klargjort for elbil-lading, samt 98 sykkelplasser fordelt på innendørs og terrengbaserte løsninger. Fundamenteringen utføres på fjell med spunting for stabilitet, og det er tatt spesielle hensyn til grunnvann og vannforhold i området.

Miljøvennlige uteområder og tiltak

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet og miljø- og samfunnsmessige fordeler. Uteområdene dekker cirka 2800 m², inkludert 1350 m² lekearealer i felles gårdsrom og private hager til rekkehusene, som legger til rette for sosiale møteplasser og aktivitet for beboerne. I tillegg bygges nærmiljøanlegg med ballbaner, parkourområde og hinderløype, samt turveier som knytter området til omkringliggende friområder. Overvannshåndtering skjer gjennom åpne løsninger med regnbed og infiltrasjon, noe som bidrar til å beskytte nærliggende Kolbotnvannet. Renovasjonen følger miljøkrav med nedgravde avfallsløsninger og kildesortering. Beliggenheten tett på kollektivtransport og sentrumsfunksjoner fremmer også miljøvennlig transport for beboerne.

Trafikksikkerhet og regelverkstilpasning

Det er lagt vekt på trafikksikkerhet og tilpasning til gjeldende regelverk i prosjektet. Dette inkluderer krav om ferdigstillelse og breddeutvidelse av jernbanekulverten, oppgradering av Solbråtanveien før ferdigattest, samt brannsikkerhetstiltak i henhold til Follo Brannvesens retningslinjer med plass for stigebil i gårdsrommet. Utbyggingen er planlagt i trinn, med først bygging av parkeringskjeller og blokkene, fulgt av rekkehus og ferdigstilling av nærmiljøanlegg innen ett år etter boligbrukstillatelse.

Fasader med lydisolering tilpasset

Byggematerialer og fasader er spesielt tilpasset områdets unike krav. Leilighetshusene får aluminiumskledde fasader med særpreg og integrert lydisolering, inkludert spesialtilpassede akustiske vinduer for å skjerme mot støy fra jernbanen. Townhousene får fasader i tegl og vedlikeholdsfritt panel. Prosjektet har dermed høye standarder for kvalitet og leveranse, noe som sikrer et godt bomiljø for de 80 boligkjøperne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2018
Ferdigstilles	Q3 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Theodor Hansens vei 5C
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

Totalentreprise

0 mill NOK

9200 kvm

0 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	80 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: A-lab

Landskapsarkitekt: GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: AF Gruppen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aluminiumsplate

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avfallssystem

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsledning

avløpsnett

balkong

balkongareal

+207

barnehage

bebyggelsesstruktur

bekkeåpning

belysning

betongkonstruksjon

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannkum

brannoppstillingsplass

brannvannskapasitet

bro

bru

brygge

bryggeanlegg

bryter

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

bygningsmateriell

demper

drikkevann

drikkevannskilde

element

enebolig

energiforsyning

entre

fasade

fasadeutforming

fjernvarme

fjernvarmenett

fjernvarmerør

fortau

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gangforbindelse

gangvei

gatesluk

gesims

gesimshøyde

gressbane

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsenking

grøft

grøntareal

hovedelement

hovedledning

hovedvannledning

hus

høyspentkabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

jernbane

jernbanekulvert

jernbaneundergang

jord

jordkabel

karnapp

kildesortering

kjeller

kjelleretasje

kjøpesenter

kjørebane

kjørebanen

kledning

konstruksjon

kulvert

kum

kvikkleire

lamellbygg

ledning

ledningskart

ledningskartverk

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftebalkong

luftkvalitet

lydisolering

lysåpning

material

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannssystem

p-kjeller

panel

parkanlegg

parkering

parkeringskjeller

parkouranlegg

parsellhage

peler

platekledning

pæl

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renne

rute

råbygg

rådhus

rør

sand

sandfang

sandkasse

sikring

sikringstiltak

skin

skyvevindu

slokkevannskapasitet

sluk

småhusbebyggelse

solenergi

soverom

soveromsvindu

spesialvindu

spillvann

spillvannskum

spillvannsnett

sprengningsarbeider

spunt

stige

stigebil

stikkledning

støyskjerm

støyskjermer

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

taknedløp

takoppbygg

takrør

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengoppfylling

tilbakefylling

tilkobling

toalett

tomt

totalentreprise

townhouse

trafo

transportsystem

transportvei

trapp

tre

trekleding

trepanel

turveg

undergang

ungdomskole

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusareal

utstyr

va-rør

vann

vannforsyning

vannledning

varmekabel

veg

vegg

veggrunn

vei

veibane

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. May 2018: NTB Kommunikasjon

AF Gruppen bygger Storebukta for Solon Eiendom. AF Gruppen har inngått avtale med Solon Eiendom om å bygge Storebukta, et boligprosjekt bestående av 8...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17150211/af-gruppen-bygger-storebukta-for-solon-eiendom?publisherId=4556438

6. Feb 2018: Arealplan fra Nordre Follo kommune

2017001_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/7456/2017001_planbeskrivelse.pdf

AF Gruppen

Storebukta. For Solon Eiendom har AF bygget 67 leiligheter og 13 townhouse ved Storebukta på Kolbotn. Boligene er sentralt plassert med gåavstand til ...

https://afgruppen.no/prosjekter/bygg/storeb/

AF Gruppen

Storebukta. For Solon Eiendom har AF bygget 67 leiligheter og 13 townhouse ved Storebukta på Kolbotn. Boligene er sentralt plassert med gåavstand til ...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/bygg/storeb/

Oppdateringer

4. May 2018

Prosjektverdi endret fra 240 mill NOK til 0 mill NOK
Henning Olsen lagt til som Konserndirektør Bygg Norge for AF Gruppen ASA
Wibecke Brusdal lagt til som Kommunikasjonsdirektør for AF Gruppen ASA
Morten Grongstad lagt til som Konsernsjef for AF Gruppen ASA

6. Feb 2018

Totalt areal endret fra 14000 kvm. til 9200 kvm
Tone Færøvik lagt til som Kontaktperson for Civitas
Tina Torgrimsby lagt til som Kontaktperson for A-lab
Tom André Svenning-Gultvedt lagt til som Kontaktperson for Storebukta Boligutvikling
Tom Kristian Berger lagt til som Kontaktperson for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA
Bane NOR lagt til som Regulatorisk myndighet
Civitas lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA lagt til som Landskapsarkitekt
Oppegård kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Follo brannvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund fjernvarme lagt til som Leverandør av byggevarer
Storebukta Boligutvikling lagt til som Byggherre
Kullebund Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2018
Prosjektverdi lagt til: 240 mill NOK
Totalt areal lagt til: 14000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Geir Haavensen lagt til som Arkitekt for A-lab
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
AF Gruppen lagt til som Totalentreprenør
A-lab lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.