Schøyenstranda boligfelt med 10 eneboligtomter (0419201502)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Schøyenstranda legger til rette for 10 eneboligtomter med gode uteområder, støy- og flomsikring, og infrastruktur tilpasset Disenå. Les mer ↧

10 frittliggende tomter etablert

Detaljreguleringsplanen for Schøyenstranda, gnr. 71 bnr. 1 i Sør-Odal, har som mål å etablere 10 frittliggende eneboligtomter på selveide arealer. Tomtene varierer fra 800 til 1500 m² og utnyttes med 25 % bebyggelse. Boligfeltet får god landskapstilpasning med bred eksponering og utsikt mot Glomma, og en sentralt plassert lekeplass som sikres med gjerde mot elva for å forebygge ulykker.

Ny vei og infrastruktur

Infrastrukturen omfatter en 4 meter bred kjørevei/samlevei tilpasset både bil- og fotgjengertrafikk, med vendehammer og parkering på egne tomter med minimum to plasser per bolig. Eksisterende høyspentlinje graves ned, og vann- og avløpsledninger tilpasses med nye traseer langs veien. Det etableres støyskjerm og sikkerhetsavstand på minimum 30 meter fra jernbanens spor, for å sikre et godt bomiljø med redusert støybelastning og risiko.

Tiltak mot flom og støy

Planområdet er flomutsatt, og terrenget heves med 300 mm for å møte flomkrav i henhold til NVE og kommuneplanens retningslinjer. Vegetasjonsskjermen mot elva bevares og skjøttes for å opprettholde grønnstrukturen, som også inkluderer en friområde for rekreasjon og aktiviteter. Det stilles krav om geoteknisk vurdering før byggestart for å sikre grunnforhold og støyskjermens funksjonalitet.

Styrker lokal bolig- og tjenester

Utbyggingen støtter utviklingen av Disenå som en aktiv grend i Sør-Odal, der boligfeltet Schøyenstranda er et prioritert område i kommuneplanen. Prosjektet vil øke boligelementet og dermed styrke grunnlaget for offentlige tjenester som skole, barnehage og idrettsanlegg i området. Selv om Disenå stasjon er nedlagt, gir nærheten til Skarnes god kollektivtilgang til Kongsvinger og Oslo, noe som gjør dette boligfeltet attraktivt for både lokale og pendlere.

Planlegging fra 2011 til i dag

Planarbeidet startet i 2011 med tiltakshaver Sigvardt Pran og arkitektfirma Ridderstrøm. Topos arkitektur og design overtok planleggingen i 2015 og har videreført prosessen frem til forslaget som nå ligger til behandling. Det vil bli gjennomført nødvendige godkjenninger og utredninger, inkludert støyberegninger og geotekniske undersøkelser, før prosjektet kan realiseres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Arnold Rørholts veg
2114 Disenå
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tomter	10 stk
Lengde støyskjerm	380 meter

Aktører

Byggherre: Sigvardt Pran

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jan 2021: Detlajregulering fra Sør-Odal kommune

Planbeskrivelse (329455).pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sorodal3415/dokumenter/133/Planbeskrivelse%20(329455).pdf

Oppdateringer

28. Jan 2021

Sigvardt Pran lagt til som Tiltakshaver for Sigvardt Pran
Einar Ridderstrøm lagt til som Sivilarkitekt / Forslagsstiller for Planleggingsfirmaet Ridderstrøm
Jernbaneverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Sør-Odal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Topos Arkitektur og Design lagt til som Arkitekt
Sigvardt Pran lagt til som Byggherre
Planleggingsfirmaet Ridderstrøm lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Schøyenstranda boligfelt med 10 eneboligtomter (0419201502)