Strandvegen Hage - Rekkehus B9, Martodden (078200)

Beskrivelse: Detaljregulering for konsentrert småhusbebyggelse med 29 rekkehus, parkeringskjeller og gode utearealer i Martodden, Hamar. Les mer ↧

Sentral tomt ved Mjøsa

Prosjektet Strandvegen Hage, med plan-ID 078200, er initiert av Strandvegen Hage AS som ønsker å utvikle konsentrert småhusbebyggelse på eiendommen gnr. 1 bnr. 3839 i Martodden, Hamar. Plan1 AS Gardermoen står for planforslaget, mens Tag Arkitekter AS har utarbeidet forprosjekt og illustrasjoner. Området ligger sentralt, ca. 2 km vest for Hamar sentrum og grenser til friområder ved Mjøsa samt lokale leke- og turområder.

29 rekkehus med parkering

Planen legger opp til å bygge 29 rekkehus i to til tre etasjer med et samlet bruksareal (BRA) på omtrent 3.833 m². Byggene har varierte fasader og trappet opp i høyde for å tilpasse omkringliggende bebyggelse og terreng. Parkeringen skal i hovedsak plasseres i kjeller for å skape bilfrie uteområder, og det er satt krav om minimum 1,3 parkeringsplasser per boenhet, inkludert HC-plasser, samt gode sykkelparkeringsmuligheter. Uteområdene inkluderer både private og felles grønne arealer med lekeplass, og alle boenheter får private utearealer og takterrasser for de fleste.

Bilfritt område med trygghet

Trafikksikkerheten styrkes ved å begrense kjøring innenfor området til adkomst fra Strandvegen, der det også planlegges gjesteparkering. Det bygges kjøreveier med fast dekke til adkomst og nødtrafikk, men hovedsakelig bilfritt inne i boligområdet. Landskapsplanen fremhever gode uteoppholdsarealer på ca. 2.500 m², som ligger utenfor støysoneområder, noe som gir god kvalitet og trygghet for barn og unge. Planen legger også vekt på universell tilgjengelighet med krav om HC-plasser og tilgjengelige utearealer.

Positive miljø- og grunnforhold

Miljø- og grunnforhold er vurdert positive, med stabil tomt og bæreevne som ikke forventes å skape problemer for byggingen. Det er utarbeidet en egen støyrapport som anbefaler lokal støyskjerming ved behov. Reguleringsplanen følger kommunens overordnede mål om fortetting i tråd med det grønne skiftet og bedre utnyttelse av byggbare arealer, samtidig som den søkes integrert med nabobebyggelse og nærliggende grøntområder.

Detaljert plan med renovasjon

Det er allerede innarbeidet anbefalinger etter dialog med renovasjonsselskapet Sirkula for antall og plassering av renovasjonscontainere. Prosjektet er tilpasset og regulert med detaljerte plankart som også gir rom for tekniske rom og sportsboder i parkeringskjelleren. Prosjektet forventes å gi et moderne, attraktivt og trafikksikkert boligområde med gode sol- og utsiktsforhold mot Mjøsa.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Strandvegen 133A
2316 Hamar

Verdi og størrelse

3833 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	29 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Strandvegen Hage

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: Anne Norveel Semb

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggstiltak

armert

avfallsløsning

avfallsplass

avkjørsel

avløp

barnehage

belegg

biloppstillingsplass

bilparkering

bilplass

+118

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligenhet

boligområde

boligprosjekt

brannkonsept

brannvann

bru

bygd

bygg

byggverk

bygningsfasade

bygningskropp

dekk

dypoppsamler

elanlegg

fasade

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fordrøyningsmagasin

furutre

fyllmasse

gangforbindelse

gangveg

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

hage

hus

husvegg

høyspentlinje

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innhegning

innkjøring

installasjon

kabel

kaianlegg

kjeller

kjellerplan

kjøreveg

lagerhall

ledning

leilighet

leirskifer

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

markoverflate

metall

mønehøyde

nettstasjon

næringsbygg

oppstilling

oppvarmingskilde

overvann

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkområde

pumpeledning

radonforebyggende

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandstein

sjakt

skjerm

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

støygjerde

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takterrasse

terrasse

terreng

tilfluktsrom

trafo

trafokiosk

trapp

trappeløp

trapperom

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2019: Arealplan fra Hamar kommune

078200 PLANBESKRIVELSE.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/8521/078200%20PLANBESKRIVELSE.pdf

Oppdateringer

24. Apr 2019

Totalt areal lagt til: 3833 kvm
Anne Norveel Semb lagt til som Landskapsarkitekt/Arealplanlegger for Anne Norveel Semb
SWECO lagt til som Arkitekt
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Civil Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Plan1 lagt til som Utbygger
Strandvegen Hage lagt til som Byggherre
Berggård Amundsen & Co lagt til som Leietaker
Sirkula lagt til som Rådgivende ingeniør
Anne Norveel Semb lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.