Strømsheia Utbygging og Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Utbygging ved Strømsheia i Kristiansand med ca. 270 boliger, opptil 100 000 kvm kontorplasser, fokus på miljø, kollektivtransport og hensyn til naturmangfold. Les mer ↧

Prosjektområde og beliggenhet

Strømsheia Utbygging og Utviklingsprosjekt er en omfattende utbygging lokalisert på ytterste del av Strømsheia, en odde mellom Hånes og Rona, cirka 7 km øst for Kristiansand sentrum. Området er gunstig plassert nær E-18 og har gode kollektivtilbud, samt nærhet til sentrale fasiliteter som Kjevik flyplass, Korsvik, Kvadraturen, Sørlandsparken og Kristiansand Havn. Totalt dekker prosjektområdet rundt 176 000 kvadratmeter, i all hovedsak skogsområder, som skal utvikles til en kombinasjon av bolig- og næringsarealer.

270 boliger og næringsarealer

Prosjektet innebærer bygging av omtrent 270 boliger i forskjellige former, som eneboliger, rekkehus og leiligheter, med fokus på gode sol- og utsiktsforhold samt tilpasning til terrenget. Videre planlegges det ca. 50 000 kvadratmeter kontorareal til rundt 2 000 ansatte, samt en større næringsdel med opptil 100 000 kvadratmeter kontorareal totalt og rundt 4 000 kontorplasser. Det vil også bli en utvidelse av småbåthavna på Hånes med 90 nye båtplasser, i tillegg til etablering av nye offentlige parkeringsplasser.

Bærekraftig plan med rekreasjon

Utbyggingen er basert på en reguleringsplan vedtatt i 2015, som har fulgt en konsekvensutredning utført av Rambøll og er i tråd med Kristiansand kommunes kommuneplan. Det er lagt vekt på bærekraftig utvikling ved å konsentrere bebyggelse langs kollektivknutepunkt og sørge for god tilrettelegging for myke trafikanter med gang- og sykkelveier. Uteområder og friområder ved sjøen, inkludert badeplasser og lekeplasser, skal utvikles og ivaretas, med totalt ca. 15 000 m² sjønære rekreasjonsområder. Prosjektet legger også vekt på universell utforming og terrengtilpasning for å sikre god integrasjon med landskapet.

Miljøkritikk og vernetiltak

I miljø- og naturperspektiv har prosjektet møtt kritikk, særlig knyttet til Rambølls konsekvensutredning hvor det hevdes at verdien av den gamle eikeskogen og dødt trevirke med høyt biologisk mangfold er undervurdert. Cirka halvparten av skogsområdene vil bli bevart, med innføring av hensynssoner for å beskytte verdifulle trær og naturmangfold. Tiltak skal gjennomføres for å begrense negative miljøeffekter som støy, støv og rystelser under anleggsgjennomføringen. Debatten rundt prosjektet belyser viktigheten av en balansert bruk av naturressurser og hensyn til klima og biologisk mangfold.

Eierskap og byggestart

Prosjektet eies av Strømsheia Næringsutvikling AS, Strømsheia Holding AS og Strømsheia Bolig AS, og tomteopparbeidelse i næringsområdet er allerede igangsatt. Reguleringen av området er ferdigstilt, noe som åpner for rask oppstart av byggeaktiviteter. Det er fortsatt viktig å følge opp geotekniske undersøkelser og oppfølgingsplaner for miljø under byggeperioden, og sikre at utbyggingen skjer i henhold til reguleringsplanen og gjeldende lover og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Strømsodden 16
4635 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

50000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	270 stk
Kontorareal	50000 kvm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Feb 2015: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1346.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/5901/PB1346.pdf

12. Jun 2023: Kristiansand Næringsselskap

Strømsheia. Området Strømsheia ligger sentralt i regionen. Det er kort avstand til E-18 med kollektivtilbud, Kjevik, Korsvik, Kvadraturen, Sørlandspar...

https://krsn.no/prosjekt/stromsheia/

Oppdateringer

24. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 50000 kvm
Therese Fosholt Moe lagt til som Leder av avdelingen for naturmangfold og økosystemer for RAMBØLL A/S
Venke Moe lagt til som Plan- og bygningssjef for Kristiansand kommune

12. Jun 2023

Kristiansand Næringsselskap lagt til som Byggherre
Strømsheia Holding lagt til som Byggherre
Strømsheia Bolig lagt til som Byggherre

15. Feb 2015

Inger Johanne Strømme lagt til som kontakt for Strømsheia Næringsutvikling AS
Strømsheia Næringsutvikling lagt til som Byggherre
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansand Eiendom lagt til som Drift og forvaltning
Avfall Sør lagt til som Leverandør av byggevarer
Scale Veidekke Eiendom lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Strømsheia Utbygging og Utviklingsprosjekt