Studentboliger Seminargata 31 og Østregate 1-3

Beskrivelse: Studentboliger i Hamar sentrum med ca. 141 hybler, bevaring av Hamarhuset og uten bilparkering, i prosjektet Seminargata 31 og Østregate 1-3. Les mer ↧

141 studenthybler og bevaring

Studentboliger Seminargata 31 og Østregate 1-3 er et omfattende boligprosjekt i Hamar sentrum, med formål å utvikle ca. 141 studenthybler og flere forretningslokaler. Prosjektet omfatter to hovedbygg: ett langs Østregate som lukker kvartalsstrukturen og ett bygg i gårdsrommet på tomten til det tidligere forsamlingslokalet. I tillegg bevares det fredede hjørnebygget 'Hamarhuset', som er tatt vare på etter fylkeskommunens innsigelse mot riving. Bygninger har varierende høyder fra 2 til 6 etasjer, med den høyeste blokken i gårdsrommet, som er skjermet for nabobebyggelse, til tross for at den overskrider kommuneplanens normale maksimumshøyde.

Oppstart januar 2021 med totalentreprise

Byggingen startet januar 2021 med en totalentreprise ledet av Moelven Byggmodul AS og en forventet byggetid på åtte måneder. Phillips Eiendom Hamar AS er byggherre, med en rekke underentreprenører som Dobloug Entreprenør AS (grunnarbeid), Technoteam Prosjekt AS (ventilasjon), YC Amundrud AS (VVS) og Bravida Norge AS (elektro). Prosjektet har et bruttoareal på cirka 1750 m² for første byggetrinn med 60 leiligheter, hvor totalt omtrent 111 hybler skal stå ferdige i første fase. Andre byggetrinn inkluderer ytterligere hybler og større leiligheter i eksisterende bygg.

Bilfritt bomiljø med sosialt fokus

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og samfunnsnytte. Det satses på bilfritt bomiljø med fjernet parkeringskjeller, og det legges til rette for god sykkelparkering og trivelige fellesområder både ute og inne, som stimulerer til sosialt samvær blant studentene. Beliggenheten, sentrumsnær med tilgang på kollektivtransport og servicetilbud, gir god samfunnsnytte ved å tilby attraktive og effektive boliger til studenter. Bevaring av kulturminner som Hamarhuset og andre Sefrak-registrerte bygninger ivaretar lokalhistorien.

Tett samarbeid og reguleringskrav

Planprosessen har involvert tett samarbeid mellom Phillips Eiendom Hamar AS, Hamar kommune og arkitektfirmaene Anderssen + Fremming AS og Planmaker. Reguleringsbestemmelser legger vekt på utearealer, vann- og avløpstilknytning, renovasjon og kulturminner, med krav om godkjenning av tekniske anlegg før videre opparbeidelse. En ROS-analyse med avbøtende tiltak er implementert for å håndtere mulige risikoer i prosjektet.

32 millioner i tilskudd finansiering

Finansieringen er delvis støttet med 32 millioner kroner i tilskudd fra Kunnskapsdepartementet, noe som sikrer økonomisk gjennomførbarhet. Gjennomføringsplanen legger opp til ferdigstillelse i august 2021 for første byggetrinn, og prosjektet legger til rette for god dagslys- og solforhold med blant annet større vinduer og lyse farger, som øker kvaliteten på det bo-kvalitative miljøet for studentene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Adresse

Innlandet > Hamar

Østregate 3A
2317 Hamar

Verdi og størrelse

Totalentreprise

32 mill NOK

2087 kvm

15300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	60 stk
Bruttoareal	1750 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Moelven

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Oct 2020: Detlajregulering fra Hamar kommune

BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR ØSTREGATE 1-3 SEMINARGATA 31.pdf

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/10971/BESKRIVELSE%20REGULERINGSPLAN%20FOR%20%c3%98STREGATE%201-3%20SEMINARGATA%2031.pdf

Oppdateringer

13. Oct 2020

Prosjektverdi endret fra 150 mill NOK til 32 mill NOK
Totalt areal endret fra 1750 kvm. til 2087 kvm
Willy Olsen lagt til som Sivilarkitekt MNAL for Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal
Andreas Corneliussen lagt til som Arkitekt mnal for Planmaker
Hamar kommune lagt til som Byggherre
Hedmark fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Planmaker lagt til som Arkitekt
Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
Østregate 3 Borettslag lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2021
Prosjektverdi lagt til: 150 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1750 kvm
Andreas Corneliuss lagt til som Reguleringsplantearkitekt for Planmaker v/ sivilarkitekt MNAL Andreas Corneliuss
Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal lagt til som Rådgivende ingeniør
Planmaker v/ sivilarkitekt MNAL Andreas Corneliuss lagt til som Rådgivende ingeniør
Phillips Eiendom Hamar lagt til som Byggherre
TechnoTeam Prosjekt lagt til som Entreprenør
Moelven lagt til som Totalentreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Dobloug Entreprenør lagt til som Entreprenør
YC Amundrud lagt til som Entreprenør
Støholen Entreprenør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Studentboliger Seminargata 31 og Østregate 1-3