Sylteosen Betong Industriområde og Elvevern (01077)

Beskrivelse: Regulering av Sylteosen Betongs industritomt og landbruksareal, med fokus på flomsikring, rensing av avrenning og tilpasning til eksisterende bruk. Les mer ↧

Regulering til industriformål

Planforslaget omfatter regulering av Sylteosen Betongs eiendom til industrivirksomhet, samt et mindre landbruksareal langs Moaelva i nord. Arealet i planen er på ca. 23,3 dekar, hvorav hoveddelen er industriformål, supplert med landbruk og vern av sjø- og vassdrag. Forslaget søker å tilpasse reguleringsplanen til dagens bruk og erstatter tidligere planer uten å legge opp til ny stor utbygging eller nye boenheter.

Eksisterende industri og miljøtiltak

Innenfor planområdet finnes eksisterende industribebyggelse, inkludert blandeverk med administrasjon, betongsiloer og lager for sand og singel. Sylteosen Betong har etablert tre slambasseng for å hindre forurensning og avrenning til elven, og det er et lukket renseanlegg for å farliggjøre og gjenbruke vaskevann fra betongbiler. Industribebyggelsen i I1-området har tillatt maksimal utnyttelse på 50 % BYA, mens området I2 på østsiden av elven kun brukes til lagring uten rett til bebyggelse på grunn av flomfare.

Omfattende flomsikringstiltak planlagt

Planen legger stor vekt på flomsikring. Østsiden av Moaelva anses som flomutsatt, og det er derfor etablert en minst 8 meter bred kant- og vernssone, inkludert en ny elveforbygning som skal sikre mot 10-årsflom. Det skal anlegges en tilpasset og naturvennlig skråningskant med steinsetting og stedegen vegetasjon, samt en 1,5 meter bred fiskesti med flere avstikkere til elvebredden. Grunnforholdene må undersøkes før bygging igangsettes, og etablering av ny elveforbygning er satt som rekkefølgekrav før andre tiltak.

Planen redusert og oppdatert

Planforslaget er redusert sammenlignet med tidligere utkast ved at en planlagt utvidelse vestover er tatt ut. Dette medfører at slambassengene blir liggende uendret og det nye industribygget ikke planlegges her. Busslomme og avkjørsler ved sørsiden av elven er fjernet. I tillegg er de juridiske bestemmelsene oppdatert for å sikre samsvar med gjeldende lovverk og praksis, med særlig fokus på erosjonssikring ved slambassengene og klare byggegrenser.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på vegne av Sylteosen Eiendom AS, og har gjennomgått offentlig ettersyn og begrenset høring mellom 2013 og 2021. Flere innsigelser fra myndigheter er trukket etter tilpasninger. Det er ikke krav om konsekvensutredning, og planen legger til rette for fortsatt industrivirksomhet samtidig som natur- og flomforhold ivaretas.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Myrbostadvegen 351
6440 Elnesvågen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

anlegg

asfaltering

avkjørsel

avløpssystem

avstikker

barnehage

betong

betongbil

betongelement

betongfabrikk

betongproduksjon

betongprodukt

betongrest

+90

betongrør

blandeverk

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

bro

bru

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygning

dekk

drensrør

el-forsyning

elvenett

erosjonssikring

fjøs

flomløp

flomsikring

forstøtningsmur

fylkesvei

gesimshøyde

gjerde

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grus

grusveg

grøntareal

industriareal

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

inngjerding

inspeksjonskum

jord

kjøreveg

kloakksystem

kum

kvikkleire

lagerbygning

lagerplass

maskin

masseutskifting

material

mur

mønehøyde

næringsbebyggelse

oppgang

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pulttak

renne

rensesystem

sand

sandfang

sandfangkum

sanitæranlegg

sauefjøs

sement

sementsilo

sikring

sikringstiltak

silo

skjul

spyleplass

stein

steinfylling

støyskjermer

sykkelveg

tank

terreng

tomt

tre

tresort

utbygging

utfylling

vann

vannledning

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

verkstedbygning

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker