Steinberg Vest 1 - Utvidelse og tilpasning Loe Betongelementer AS

Beskrivelse: Revisjon av reguleringsplan for Loe betongelementer AS med fokus på næringsutvidelse, skjerming, trafikkløsninger og parkering på Steinberg, Nedre Eiker kommune. Les mer ↧

Omregulering og arealjustering

Planen omfatter en revisjon for området Steinberg Vest 1, hvor Loe betongelementer AS skal optimalisere og tilpasse sine produksjons- og lagerarealer. Området dekker ca. 164 daa og inneholder industri, bolig, idrettsanlegg, grøntstruktur og trafikkarealer. Endringer innebærer blant annet omregulering av et tidligere boligområde (B1) til næringsareal for parkering og utvidelse, samt justeringer i reguleringsbestemmelser knyttet til fasade og trafikkløsninger. Dette gir bedre rasjonalisering av driften uten å endre bedriftens omfang.

Industribygg med lager og parkering

Det bygges hovedsakelig for industriell produksjon og lagring av store betongelementer, hvor ca. 20-25 % av arealet brukes til produksjon og administrasjon, og 75-80 % til produktlager. Planen legger også opp til tilpasset parkeringsdekning med 0,4 plasser pr. 100 m² BRA, avviker fra kommuneplanens norm på 1,3, for å tilpasses bedriftens ansatte og driftsform. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom opprettholdelse av eksisterende kryssutforming og oppgradering av innkjørsel for vogntog til industriområdet.

Støyreduserende og grønt tiltak

Miljøhensyn er ivaretatt ved tiltak som skjerming av boligområdene med vegetasjonsbelter og mulighet for støyskjerming, samt overgang fra utvendig kranbane til innvendig for redusert støy. En ny støyutredning bekrefter at endringene ikke medfører økte støyulemper for naboer. Planen sikrer også grøntområder og friluftsområder langs Drammenselva, med fokus på å bevare eksisterende vegetasjon og etablere nabolagspark for lokal bruk.

Planprosess med offentlig høring

Planprosessen har fulgt regelverket med varsel og høringer, mottatt innspill fra naboer og offentlige instanser, og vurdert konsekvenser grundig. Det er ikke funnet behov for konsekvensutredning utover tidligere vedtatte vurderinger. Gjennomføringen forutsetter vedtak i kommunen, og første behandling av planforslag forventes i 2018. Tiltakshaver er Loe betongelementer AS, med Arkitektgruppen Drammen AS og Sundt & Thomassen AS som planleggere.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Nordmoveien 47B
3053 Steinberg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Loe Betongelementer

Arkitekt: Arkitektgruppen Drammen

Landskapsarkitekt: Sundt & Thomassen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

anlegg

avkjørsel

beholder

betongelement

betongkonstruksjon

betongpel

bolig

boligbebyggelse

boligområde

brakkerigg

bygg

dør

+66

fasade

fortau

frisiktsonen

furu

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøntareal

grøntområde

hall

hovedadkomst

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

innkjøring

jernbanetrase

kjørebanebredde

kjørefelt

kjørevei

klubbhus

kran

kranbane

lagerbygg

lagerhall

lastebil

leilighet

lekeutstyr

maskin

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppstilling

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

parkområde

port

produksjonshall

rekkehusbebyggelse

samferdselsanlegg

sikring

sikringsgjerde

skjerm

skjerming

småhusbebyggelse

stengsel

støttemur

støyskjerm

støyvoll

sykkelparkering

systemhus

terreng

terrengform

terrengtilpassing

utbygging

uteområde

utstyr

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veianlegg

vindu

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker