Felt D4 kontorbygg og parkeringsanlegg, Forus nordvest

Beskrivelse: Detaljregulering for felt D4 på Forus nordvest med kontorbygg og parkeringsanlegg, tilrettelegging for 1 010-1 350 arbeidsplasser og god kollektiv- og sykkeladkomst. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Planen gjelder detaljregulering av felt D4 innenfor Forus næringspark nordvest, hvor det skal bygges nytt kontorbygg og parkeringsanlegg. Prosjektet er initiert av Skanska Commercial Development AS med Brandsberg-Dahls Arkitekter AS som forslagsstiller. Feltet ligger mellom Kanalsletta og Åsenveien, og reguleres til kontorformål med mulighet for parkeringsanlegg som dekker både eget behov og eventuelle framtidige behov i nærliggende delfelt. Byggetrinn 1 skal minimum ha 21 290 m² BRA, med mulighet for utvidelse til maks 28 390 m² BRA.

Byggehøyder og parkeringstilpasning

Byggehøydene i planen økes til 8 etasjer i sør og 7 etasjer i nord for å tilpasse nabobebyggelse og gi feltet en tydelig profil mot Forus hovedakse. Kontorbygget i sør får en trekantet grunnform med glassoverbygd atrium, mens nordre bygg kombinerer kontor og parkeringsanlegg i rektangulær form. Universell utforming er ivaretatt med krav om tilrettelegging for bevegelseshemmede, inkludert 5 % av parkeringsplassene. Parkeringsdekningen begrenses til 1,2 plasser pr. 100 m² BRA, med forslag om en midlertidig økning til 2,5 plasser i oppstartsfasen for å dekke behovet.

Miljø- og trafikksikkerhetstiltak

En betydelig vekt er lagt på miljø- og trafikksikkerhetstiltak. Innenfor planen skal transport i størst mulig grad legges til sykkel og kollektivtrafikk, med innendørs sykkelparkering og garderobefasiliteter. Adkomsten samordnes med kanalsletta for bil og Åsenveien for gående og syklende. Det etableres åpne fellesområder med torg og grøntarealer som prioriterer myke trafikanter. Forurensning skal håndteres med blant annet radonmåling og tilknytning til fjernvarme.

Fremdrift og kommunale krav

Planen har god fremdriftskontroll med rekkefølgekrav for byggetrinn i samsvar med overordnet plan 0381. Det er også lagt til rette for en framtidig nettstasjon som må være driftsatt før innflytting. Høyder og byggegrenser innen planen er underlagt kommunale krav og det er ivaretatt solforhold, logistikk og sikkerhet i detaljeringen. Det er videre vurdert mulighet for et felles eller offentlig parkeringsanlegg på tomten for å dekke behov i hele Forus Vest-området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kanalsletta 16
4033 Stavanger

Verdi og størrelse

28 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	8 stk
Antall arbeidsplasser	1350 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeidsbygning

asfalt

atrium

atriumsbygg

avfallsløsning

brannvannsdekning

bygg

byggegrense

byggetrinn

bygning

bygningskropp

dekk

+87

elnett

fasade

fellesanlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmesentral

forstøtningsmur

fortau

fundamenteringsmetode

gangsoner

gangveg

gangvei

garderobe

garderobeanlegg

gesims

gesimshøyde

glassfasade

glassoverbygd

glasstak

granittkantstein

grunn

grunnforhold

grunnplan

grunnundersøkelse

grunnvannsenkning

grøntområde

gulv

hovedinngang

hovedledningsnett

hovedvannledning

husrekke

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

kjeller

kjørebane

konstruksjon

kontorbygg

kontorbygning

kontorfasade

krysningspunkt

leire

løsmasse

materiell

matjord

naturstein

nettstasjon

nybygg

nybygging

næringsbebyggelse

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsbygg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

rør

sedum

sekundærinngang

sikring

stige

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelvei

tak

takareal

takoverflate

takplan

terreng

tomt

tre

utbygging

utbyggingstomt

uteareal

uteplass

utgraving

vannledning

vannledningsnett

vegetasjonsskjerm

vei

veianlegg

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker