Workinntunet Hotell med parkeringskjeller og gangarealer (1788)

Beskrivelse: Detaljregulering for hotell på Workinntunet med 7.500 m2 BRA, parkering, gang- og sykkelvei, tilpasset flyplassrestriksjoner og næringsformål. Les mer ↧

Planlagt hotell med 125 rom

Detaljreguleringsplanen for Workinntunet hotell omfatter eiendom 118/1016 i Huldervegen 2, syd i Workinntunet, og legger til rette for bygging av et hotell med ca. 7.500 m2 BRA, inkludert en parkeringskjeller på 1.400 m2 og tilhørende adkomstveier, gang- og sykkelveier og grønnstruktur. Hotellet planlegges som et ni etasjers lamellbygg med plass til omtrent 125 hotellrom, lobby, restaurant, konferanserom og tekniske rom under bakken. Parkering for ca. 35 biler fordelt på utendørs og innendørs plasser er integrert i planen, med restriksjoner for å begrense bilbruk i området.

Byggehøyde og flyplassrestriksjoner

Bygget er utformet som et langstrakt volum i nord-sør retning med gavlveggen vendt mot rundkjøringen ved tunnelinnslaget, for å skape et vertikalt landemerke i Langnes næringsområde. Byggehøyden er tilpasset flyplassens høyderestriksjoner og området skal ha en maksimal høyde på ca. 44 meter. Planen ivaretar hensynssoner for vann- og avløpsledninger som ikke kan bebygges, samt støy- og sikkerhetskrav knyttet til flyplassen. Universell utforming skal gjelde for alle hotellrom, adkomstveier og uteområder.

Tett myndighetssamarbeid og veiutbygging

Planarbeidet har vært tett koordinert med Tromsø kommune, Statens Vegvesen, Avinor og andre relevante myndigheter for å sikre samordning med overordnede planer som områdeplan for Langnes og kommuneplanens arealdel. Det er stilt krav om opparbeidelse av ny adkomstvei og gang- og sykkelvei som skal overtas av kommunen. Det foreligger ikke innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Ny nettstasjon for strømforsyning til hotellet skal etableres, eventuelt integrert i hovedbygningen.

Økt næringsliv og grøntområde

Hotellet vil bidra positivt til næringslivet i Langnes ved å øke hotellkapasiteten nært flyplassen og styrke handels- og tjenestetilbudet i Workinntunet og omegn. Planen legger til rette for en oppgradering av området og et mer attraktivt inngangsområde med grøntarealer og uteoppholdsarealer. Miljø- og trafikkløsninger er vurdert med kollektivtilbud i nærheten og satsning på sykkelparkering.

Geoteknisk trygt med byggegrenser

Risiko knyttet til grunnforhold er vurdert gjennom geotekniske undersøkelser som konkluderer med stabilitet for bygging uten risiko for steinsprang eller utrasing. Det er satt byggegrenser og hensynssoner for å sikre forsvarlig fundamentering og tilgang til underliggende infrastruktur. Opparbeidelse av gang- og sykkelvei og grønnstruktur er rekkefølgekrav som må være oppfylt før igangsettingstillatelse kan gis.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Huldervegen 2
9016 Tromsø

Verdi og størrelse

7 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	9 stk
Antall hotellrom	125 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Huldervegen 2

Arkitekt: Borealis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

akustisk

anlegg

arbeid

avfallsløsning

avfallsrom

avkjøring

avkjøringsvei

avløp

avløpsledning

avstiving

bad

balkong

ballbane

+164

barnehage

belegning

bilparkeringsplass

bilplass

blokk

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

bolighus

boligområde

brannkum

bussterminal

bygg

byggegrense

byggetiltak

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

bygningskropp

bygningsteknisk

container

dekk

elanlegg

element

energiforsyning

fasade

fettavskiller

fjernvarme

fjøs

fondbygg

fondvegg

fortau

fundamentering

fylling

gangadkomst

gangbane

gangbru

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

gavel

gavlfasade

gavlvegg

gjesteparkering

glasstak

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

gårdsanlegg

heis

hotell

hotellbygg

hotellbygning

hotellutbygging

hovedavløpsledning

hovedinngang

hovedledning

hovedvannledning

hovedveg

infrastruktur

inngang

inngangsnivå

inngangsområde

inngangsparti

innkjøring

internveg

kjeller

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

konstruksjonshøyde

kontorbygg

kraftledning

kum

ledning

leilighet

leire

lekeplass

låve

låvebru

låvebygning

løsmasse

masseutskifting

metallkledning

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybygg

oppholdsrom

oppvarming

overgangsbru

overlys

overvann

overvannsledning

overvannsnett

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

postterminal

produksjonsbygg

pumpe

punkthus

pvc

saltak

samferdselsanlegg

sikring

skjerming

slukkevann

spillvannsledning

stige

stigeledning

storkjøkken

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

tilkobling

toetasjese

tomt

trafikkareal

trafo

tre

trekledning

trykk

tunnel

tunnelinnslag

tverrforbindelse

tårn

underetasje

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

utkraging

va-anlegg

va-ledning

va-trase

vann

vann-varmepumpe

vannledning

veg

veganlegg

vegg

veggelement

veggrunn

vei

veiforbindelse

veikant

veisystem

ventilasjon

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker