Boligprosjekt Olav Sindresonsvegen 1 med parkering og uteareal

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 32 leiligheter i 2-4 etasjer med underjordisk parkering og gode uteområder i Olav Sindresonsvegen, Kinn kommune. Les mer ↧

32 leiligheter med underjordisk parkering

Prosjektet omhandler detaljregulering og utbygging av ca. 32 leiligheter i lavblokker på opptil 4 etasjer, fordelt med varierende høyde fra 7 til 13 meter. Bygget plasseres innenfor et ca. 4,2 dekar stort areal i Olav Sindresonsvegen, Gaddevåg, Brandsøya, nær Florø sentrum. Planen legger opp til effektiv arealutnyttelse med en bebygget arealgrad (BYA) på 50 %, med all bilparkering under bakken i felles parkeringskjeller med innkjørsel fra Selhaugvegen. Tomten opparbeides med grønne fellesarealer og separate bil- og uteoppholdsarealer.

Terrengtilpasning og støyskjerming

Utbyggingen skal tilpasses eksisterende bebyggelse og terreng, med volumavtrapping fra 4 etasjer i øst til 2 etasjer mot vest, for å gi god innpassing i landskapet. Bygget fungerer også som støyskjerm mot den røde støysonen ved Selhaugvegen, hvor blant annet deler av balkongene må innglasses for å tilfredsstille støykriterier. Det legges opp til variert fasadeutforming og bruk av varige materialer, med mulighet for grønne tak og integrerte solceller. Flere leiligheter får tilgjengelig utforming, hovedsakelig 2-3 roms enheter for målgruppen alle aldersgrupper.

Solrike felles utearealer med aktiviteter

Felles uteoppholdsarealer på ca. 535 m² er sentralt plassert med gode solforhold og forbindelser til omkringliggende turstier og eiendommer. Uteområdene skal utformes med beplantning, sonedeling og mulighet for lekeplasser og sosiale møteplasser som drivhus og grillhus, for å fremme trygghet og tilhørighet i nabolaget. Adkomst er planlagt separert for bil og myke trafikanter, med hensyn til trafikksikkerhet og universell utforming.

Detaljregulering med bred interessenthåndtering

Planarbeidet har vært gjennom flere revisjoner og høringsrunder, og omfatter eiendom 26/49 mv. i Kinn kommune. Prosjektet ble startet av Unikus AS, senere Mestergruppen Arkitekter AS, og prosjekteringen av bygget er utført av Salt Arkitekter. Det er lagt vekt på god dialog med kommunale myndigheter, renovasjonsselskap og berørte parter. Forhold som brannberedskap, renovasjon og støy er grundig vurdert og ivaretatt i reguleringsplanen og prosjekteringsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Olav Sindresonvegen 1
6907 Florø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	32 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestlandsbygg Florø

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

balkongløsning

barnehage

benk

bilparkering

bilveg

+163

blokk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligområde

brannkum

brannslange

bryter

bygg

byggekran

bygning

bygningsmasse

bærer

dekk

drenering

drivhus

enebolig

fasade

fasadeelement

fellesareal

firemannsbolig

flermansbolig

forretningsbebyggelse

fortau

fotgjengerundergang

fundament

gangsti

gangtilkomst

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

glass

grillhus

grunn

grøntareal

grøntområde

gulv

hagestue

heis

heissjakt

hus

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

innramming

installasjon

kjørevei

kran

kum

køyrveg

lastebil

lavblokk

lavblokkbebyggelse

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetsprosjekt

leir

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

material

miljøstasjon

mur

mønehøyde

nedbørefelt

næringsbebyggelse

oljetank

oljetanker

oljeutskiller

oppsamlingsutstyr

oppstilling

oppstillingsplass

overbygd

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringslomme

parkeringsplass

port

pulttak

påbygg

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

riksvei

rør

sedumtak

skjerming

skolebygg

slamavskiller

småhusbebyggelse

solavskjerming

solcelle

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprinkleranlegg

stige

stikkvei

strømforsyning

støttemur

støyskjerm

svalgang

svalganger

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelvei

søppelhus

søppelrom

tak

takform

takterrasse

takvinkel

terreng

terrengendring

terrengtilpassing

tilkobling

tilkomstvei

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

tømmer

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utemøbler

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningsnett

vannkum

vannledning

veg

vei

verft

verktøy

yttervegg

åsprofil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jan 2023: Arealplan fra Kinn kommune

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/6061/Planomtale%20%20Detaljregulering%20for%20Olav%20Sindreson%20vegen%201%20,%20gbnr%202649%20mfl,%20bustadveg.pdf

Oppdateringer

3. Jan 2023

Arild Liseth lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Vestlandsbygg Florø
Tove Ovesen lagt til som Oppdragsleder/fagansvarlig, siv.ark. for Mestergruppen Arkitekter
Jostein Edvardsen lagt til som Andre nøkkelperson, siv.ark. og Kvalitetssikring for Mestergruppen Arkitekter
Thomas Olsen lagt til som Arkitekt for Mestergruppen Arkitekter
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Salt Arkitekter lagt til som Arkitekt
Nomil lagt til som Leverandør av byggevarer
Vestlandsbygg Florø lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.