Tomtvatnet Sør hyttefelt - tilrettelegging av tomter og veger

Beskrivelse: Detaljregulering for Tomtvatnet Sør hyttefelt med nye adkomstveier, parkeringsplasser og bevaring av natur, vedtatt i Selbu kommune. Les mer ↧

Regulerer adkomst og parkering

Planforslaget for Tomtvatnet Sør i Selbu kommune formaliserer dagens situasjon i eksisterende hyttefelt med uendret antall tomter. Det reguleres nye adkomstveier til tomter som i dag mangler vegforbindelse, parallelt med etablering av flere parkeringsplasser der terrenget ikke tillater vegbygging. Noen ubebygde tomter flyttes nærmere veg, for bedre tilgjengelighet og utnyttelse av området.

Byggegrenser og naturhensyn

Bebyggelsen i området skal følge kommuneplanens bestemmelser med en maksimal utnyttelsesgrad på 120 m² BYA per tomt, inkludert bygg som uthus eller garasje. Økt BYA kan gis ved etablering av parkeringsplass på egen tomt. Naturpreget rundt tomtene skal bevares, med krav om bruk av naturstein ved eventuelle forstøtningsmurer. Tomteflyttinger og plasseringer er nøye tilpasset med god avstand til vannkanter og strandlinjer, samtidig som det er regulert felles friluftsområder og adkomstveier med minimal miljøpåvirkning.

Minimal terrenginngrep på veg

Adkomstvegene i planen følger i stor grad eksisterende stier og naturlige terrengdrag for å minimere inngrep. Nye veger bygges med 4 meters bredde, men uten regulerte sidearealer, for å holde inngrepet i terrenget lavest mulig. På steder med vanskelig terreng, som myrområder, legges det til rette for parkeringsplasser i stedet for vegbygging. Avkjørslene til tomtene kan justeres ved byggesøknad for økt fleksibilitet.

Naustområder og infrastruktur

Naustområdene videreføres og suppleres, med arealer for småbåtopplag inkludert. Byggemåte og størrelser på naust reguleres i tråd med kommuneplanen, men utnyttelsesgrad er ikke nærmere definert. Strømforsyning til hyttefeltet er etablert via jordkabel med egen transformator. Øvrig teknisk infrastruktur er ennå ikke etablert, og alle fritidsboliger tilknyttes Levanger kommunes renovasjonsordning.

Naturlig overvannshåndtering

Overvannshåndtering baseres på områdets gode dreneringsforhold, med naturlig fordrøyning og etablert veggrøfter og stikkrenner. Det legges opp til samme type løsninger for nye veger, uten vesentlige endringer i vannavrenning. Enkelte hytter har egne vann- og avløpsløsninger med tette oppsamlingstanker, og det vurderes å åpne muligheter for gråvannsinfiltrasjon og tett tank for svartvann som supplement til minirenseanlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Tomtvassvegen
7622 Markabygda

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skogn og Grønningen Almenninger

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: GeoTydal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsrensing

batteribank

brønn

bygd

byggeområde

+71

bærelag

bærer

container

dekk

drikkevann

drikkevannsuttak

fellesanlegg

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

grunn

grunnforhold

grunnvannsbrønn

hovedadkomst

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

industritomt

infiltrasjon

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

inngjerding

jord

jordkabel

jordmasse

kabelnett

kjøreveg

kolonne

lagringsplass

landbruksveg

landbruksvei

ledningsføring

luftkvalitet

løsmasse

maskin

minirenseanlegg

naturstein

naust

naustområde

nausttomt

oppsamlingstank

overflate

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

radonsperre

renovasjonsanlegg

sanitærteknisk

stikkrenne

strømforsyning

tank

terreng

terrenginngrep

toalettløsning

tomt

trafo

utbygging

utbyggingsområde

utedo

vann

vannforsyning

vannforsyningsnett

vannkant

vannpost

veg

vegbygging

vegforbindelse

veggrunn

veggrøft

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker