Stabbestadbrygga - 6 nye leiligheter for ansatte (PlanID 162)

Beskrivelse: Planendring for Stabbestadbrygga i Kragerø: 2. etasje bygges om til 6 leiligheter for ansatte ved Kragerø Resort, med oppgradering av uteområder. Les mer ↧

Ombygging til 6 utleieleiligheter

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for bygningen på gbnr. 11/62 i Stabbestad, med mål om å omdisponere 2. etasje fra lager til inntil 6 utleieleiligheter for ansatte ved Kragerø Resort og Stabbestadbrygga. Bygningen ble opprinnelig oppført med mulighet for leiligheter i 2. etasje, og det forventes ingen betydelige endringer i fasaden ved denne ombyggingen. Leilighetene skal ha sportsbod og veranda, og parkeringsplasser sikres gjennom tinglyst avtale på naboeiendom.

Oppgradering av uteområder og strand

I tilknytning til bygningen utføres også en estetisk oppgradering av uteområdene, spesielt gangarealet mot småbåthavna og området sør for bygget. Her etableres grøntarealer, benker, belysning og levegg som skjerm mot naboer, samt bedre organisert søppelhåndtering. Arealet langs vannkanten oppgraderes med tiltak som forbedrer tilgjengelighet og trivsel uten å endre områdets bruk vesentlig.

Boligløsning for sesongansatte

Prosjektet imøtekommer et stort behov for boliger til deltids- og sesongansatte ved Kragerø Resort, som har om lag 80 årsverk med opptil 200 ansatte i høysesongen. Utleieleilighetene er en viktig løsning for å skaffe tilfredsstillende innkvartering, da eksisterende feriehus leies ut til høye priser og det ellers er knapphet på boligtilbud i området. Tiltaket forebygger videre forfall av den i dag ubenyttede 2. etasjen.

Trafikksikkerhet og flomsikring tiltak

Reguleringen omfatter også trafikkområder ved ferjekaia, med fokus på trafikksikkerhet og bedre rydde opp i parkering rundt Stabbestadbrygga og småbåtanlegget. Beredskapsmessig sikres tilgang til brannkum, og det er innarbeidet krav til lydisolering og støyreduksjon i henhold til byggeforskrifter. Planen tar hensyn til flomfare ved at alle konstruksjoner skal anlegges på minst kote +2,5.

Langvarig planprosess med avtaler

Forslagsstiller er Stabbestad AS, med Arkitekthuset Kragerø AS som reguleringsarkitekt. Prosessen startet i 2017 og har inkludert dialog med kommunen og naboer. Planendringen krever tinglyst avtale om parkeringsplasser og avskjerming mot nabo før midlertidig brukstillatelse kan gis. Planen viderefører eksisterende formål med mindre justeringer og medfører ingen ulemper for offentligheten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Fergeveien 25B
3788 Stabbestad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stabbestad

Arkitekt: Arkitekthuset Kragerø

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomsttrapp

anlegg

anleggsarbeid

avløp

barnehage

basseng

beboelsesrom

belegningsstein

belysning

benk

biloppstillingsplass

bolig

brannkum

brygge

+63

bryggeanlegg

bygg

byggearbeid

byggegrense

bygningskonstruksjon

dekk

fasade

flytebrygge

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

gangareal

gangveg

gangvei

gjerde

grunn

grøntareal

helle

hovedleilighet

infrastruktur

installasjon

jord

kantstein

kildesortering

kjøreveg

kum

ledningstrase

leilighet

levegg

masseuttak

museum

næringsbygg

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

røre

samferdselsanlegg

sekundærbolig

sekundærleilighet

sittebenk

sittegruppe

småbåtanlegg

sportsbod

støyisolering

sykkelveg

sykkelvei

tankanlegg

terreng

trafikkareal

trapp

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

veggrunn

vei

venterom

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2019: Arealplan fra Kragerø kommune

2019132B_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kragero4014/dokumenter/1296/2019132B_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

4. Apr 2019

David Løffler lagt til som Sivilarkitekt MNAL / Reguleringsarkitekt for Arkitekthuset Kragerø
Kim Øverland lagt til som Forslagsstiller for Stabbestad
Trond Hjellvik lagt til som Representant fra kommunen for Kragerø kommune
Tim Øverland lagt til som Representant fra forslagsstiller for Kragerø kommune
Per Arstein lagt til som Representant fra kommunen for Kragerø kommune
Kragerø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kragerø Resort lagt til som Stakeholder
Arkitekthuset Kragerø lagt til som Arkitekt
Stabbestad lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.