Takheving og tilbygg på enebolig - Haugetangveien 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for takheving på eldre enebolig og godkjenning av eksisterende garasje med påbygg og mindre tilbygg mot sør. Les mer ↧

Heving av tak gir bedre romkomfort

Prosjektet 'Takheving og tilbygg på enebolig - Haugetangveien 17' omfatter en heving av taket på en eldre enebolig for å forbedre innemiljøet. Den eksisterende takhøyden på 190 cm i andre etasje er for lav til varig opphold, noe som medfører dårlig romkomfort. I tillegg er det dokumentert vannlekkasje i taket som skader konstruksjonen og medfører risiko for muggsopp. Hevingen av taket skal øke takhøyden og samtidig bedre både dagslys- og luftforhold, hvilket vil sikre boligstandarden og skape et sunnere og mer funksjonelt bomiljø.

Utvidelse og godkjenning av garasje

I tillegg til takheving er det planlagt en utvidelse og formalisering av en allerede oppført garasje med tilhørende bod, som tidligere manglet formell godkjenning. Garasjen skal utvides fra 14,7 m² til minst 18 m² for å tilfredsstille kommunens krav til bilparkering. Prosjektet inkluderer dermed et påbygg over garasjen samt et mindre tilbygg mot sør foran garasjen, noe som både legaliserer og tilrettelegger bedre parkeringsfasiliteter i henhold til gjeldende regelverk.

Formaliserer boligstandard og parkering

Formålet med tiltakene er ikke bare å bringe eksisterende forhold i tråd med regelverket, men også å øke boligstandarden og sikre bygningskonstruksjoner som fører til et tryggere og mer komfortabelt hjem. Tiltakshaver har kjøpt boligen i god tro om at eksisterende bygg var godkjent, og søker nå om å formaliserer dette for å få godkjent boligstandard og parkeringsløsninger. Det er lagt vekt på at prosjektet bidrar til forbedringer som både gagner beboerne og oppfyller kommunale krav.

Fokus på konstruksjon og skadesikring

Selve byggeprosessen vil fokusere på å sikre konstruksjonskvalitet, særlig med tanke på utbedring av skader knyttet til vannlekkasje og muggsopp. Det forventes at heving av taket vil kreve nøye vurdering av bærekonstruksjoner for å opprettholde byggets stabilitet. Ingen spesifikke risikoelementer utover de vanlige knyttet til ombygging og tilbygg av eksisterende bolig, er rapportert, men nødvendige tiltak for å forhindre ytterligere byggeskader er sentralt i prosjektet.

Garasje	14,7 sqm
Tilbygg garasje	3,3 sqm
Tilbygg mot sør foran garasje	mindre tilbygg under 50 sqm
Etasjer i bolig	2 etasjer

Sentralbord
Ann-Charlott Rosenberg	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ac-rosenberg.no	+47 ** 99

BuildPilot

Takheving og tilbygg på enebolig - Haugetangveien 17