Osenkvartalet - Blandet næring, bolig og kollektivknutepunkt

Beskrivelse: Detaljregulering av Osenkvartalet i Leirvik sentrum med utbygging av bolig, næring, parkering og kollektivknutepunkt med ny rundkjøring og gangbruer. Les mer ↧

Omfattande bykjerneutvikling

Detaljreguleringen for Osenkvartalet omfatter utvikling og utbygging av ei sentral bykjerne i Leirvik sentrum, inkludert eiendomane gnr/bnr 38/86, 38/51, 38/50, 38/289 og 38/44. Prosjektet inkluderer bygging av nye forretningslokaler, kontor, hotell og bustader, samt etablering av universelt utforma busshaldeplassar for lokale bussruter. Planarbeidet er utarbeidd i samarbeid mellom hovudeigarane Osen 8 AS, HH Eigedom AS og Stord kommune, med prosjektering utført av Akvator AS, Link Arkitekter AS og Holmedal & Husum.

To hovudområde. 23 000 m²

Osenkvartalet består hovudsakleg av to hovudområder - Meieritomta (Osen 8) og Bytunet-kvartalet (Osen 2-6). Meieritomta skal byggast ut med parkeringsanlegg i 3 underetasjar, forretning og kontor i lågare etasjar og opp til 12 etasjar med bustader og hotell i dei høgste etasjane. For Bytunet-kvartalet skal eksisterande Bytunet og Liverødbygget bevarast, medan det planleggjast nytt 8-etasje bygg på Diversen-tomta og oppføring av bygg inntil 4 etasjar langs Hamnegata, med kombinasjon av næring, kontor og bustader. Totalt vil prosjektet ha eit bruksareal (BRA) på over 23 000 m² med opp til 12 etasjar i høgda.

Ny infrastruktur og rundkjøring

Området får ny infrastruktur med ei ny rundkjøring i fylkesveg 544 som sikrer god trafikkflyt til kollektivknutepunkt, parkeringsanlegg og vareleveranse. Nedre del av Osen vert einvegskjøyrt og avgrensa for personbiltrafikk for å styrke kollektivløsningane. Tre gangbruer er planlagt for å knyte saman viktige handelssentra i sentrum og sikre universell tilkomst mellom Meieritomta, Bytunet, Amfi og Kulturhuset. Parkeringsanlegget skal ha ca. 317 bilplassar og 250 sykkelplassar, inkludert universell utforming og tilrettelegging for elbilar og rørslehemma.

Bærekraftig byutvikling og miljø

Utbygginga har eit vesentleg fokus på byutvikling og miljø, med mål om å skape eit urbant bybilete, auka aktivitet og samspel mellom handel, kontor, bustad og kollektivtrafikk. Bygningsvolum og høgder er tilpassa eksisterande strukturar med gradvis opptrapping frå 4 til 12 etasjar, og det leggjast stor vekt på godt sol- og lysforhold, trivsels- og aktivitetsskapande uterom samt tilpassing til landskapsrommet. Det er og vurdert krav til VA-infrastruktur med tett dialog med Stord vatn- og avløp.

Streng risiko- og prosjektering

Risiko for vei- og gangbru-kollaps, inntrenging av vatn i parkeringsanlegg under bakkenivå og krav til oppdrift er ivareteke gjennom streng prosjektering i samsvar med gjeldande normer og standardar. Utbygginga krev vidare detaljprosjektering, særleg knytt til VA-løysingar og fasadeutforming. Prosjektet kjem i tråd med kommuneplanen for Stord og legg opp til auka bil- og sykkelparkering saman med eit sterkt prioriterte kollektivtilbod.

Brei medverknad og offentleg høyring

Planlegginga er gjennomført med brei medverknad og dialog med grunneigarar, naboar, offentlege myndigheiter og Statens vegvesen. Oppstartsmeldingar og offentleg høyring er gjennomført, og vidare detaljprosjektering og byggemelding ventast å følgje reguleringsplanen. Osenkvartalet vil utgjere eit nytt tyngdepunkt i sentrum og kan forsterke Leirvik sin rolle som eit aktivt by- og handelsområde.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stord

Adresse

Vestland > Stord

Osen 6
5411 Stord

Verdi og størrelse

23 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	72 stk
Etasjer	12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Akvator

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpssystem

balkong

beslag

bilparkering

bod

brannheis

brannstasjon

bru

+94

bustad

butikkareal

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggje-

byggjegrense

byggjehøgde

bygning

bygningskompleks

bygningsmasse

dekking

fasade

fellesareal

gangbru

gangsone

gangsoner

gass

gateløp

gatetun

gjesterom

grunn

grunnflate

grøntareal

heis

hotell

hurtigbåtkai

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isolasjon

kai

kaiområde

kjørebanekant

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

kraftleidning

kvikkleire

leikeareal

leikeplass

leilighet

meieribygg

miljøgate

nybygg

nybygging

ombygging

oppstilling

overbygging

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekk

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsplass

produkt

radonsikring

rute

rådhus

sikring

svømmehall

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelvegnett

tak

takkonstruksjon

takterrasse

terrasse

tomt

trapp

tre

trykk

turveg

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

utomhusareal

utstyr

va-anlegg

vareleveranse

varemottak

veg

veganlegg

vegg

veggrunn

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker