Detaljregulering av Bukstadsområdet BKS1b på Storebø

Beskrivelse: Detaljregulering i Storebø for fortetting med cirka 57 nye boliger, inklusive infrastruktur og grøntareal, under ledelse av Austevoll Boligutvikling AS. Les mer ↧

Detaljregulering for 57 boliger

Detaljreguleringsplanen omfatter et 46,6 dekar stort område i Storebø sentrum, Austevoll kommune, med formål å videreutvikle og fortette eksisterende boligområde i samsvar med områdereguleringsplanen. Planen inkluderer ca. 57 nye boligenheter fordelt mellom frittliggende småhus og konsentrerte småhusbebyggelser, hvorav 24 enheter er konkret planlagt av tiltakshaver Austevoll Boligutvikling AS. Planen dekker flere eiendommer innen delfeltet BKS1b, og det legges vekt på å ivareta eksisterende edellauvskog og grøntarealer.

Boligtyper og infrastrukturplaner

Utbyggingen omfatter både eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og firemannsboliger med bygningshøyder på opptil 15 meter i enkelte områder, og 7 meter til gesims i fortettingsområdene. Infrastrukturtiltak som oppgradering av vei, fortau, gang- og sykkelveger inngår i planen, med særlig fokus på trygg skoleveg via videreutbedring av Prestanesvegen i samarbeid med lokale aktører. Det er planlagt parkering med minimum 1,5 parkeringsplasser per bolig, inkludert tilgjengelighet for elbil-lading og handikapparkering.

Variert boligstruktur for alle

Planen legger stor vekt på samfunnsnytte ved å tilrettelegge for en variert boligstruktur som kan møte dagens og fremtidens demografiske behov, inkludert et økende antall eldre som ønsker sentrumsnær bolig med tilrettelegging for en god alderdom i eget hjem. Tilgang til grøntområder, lekeplasser og turveier, inkludert kyststi, skal fremme fysisk aktivitet, rekreasjon og folkehelse for alle aldersgrupper.

Miljø og universell utforming

Miljømessige hensyn omfatter bevaring av edellauvskog og terrengtilpasning, samt bruk av naturlige materialer og beplantning i uteområdene. Universell utforming tas hensyn til i lekearealer som inkluderer minst 250 m² tilpasset rullestolbrukere. Det er også lagt rammer for teknisk infrastruktur som trafo og telekommunikasjonsanlegg, der oppgradering og videreutvikling tillates under hensyn til bomiljøet.

Trafikksikkerhet og finansiering

Risiko og trafikksikkerhet er adressert gjennom krav til vegstandard i henhold til Statens vegvesens håndbok N100, forutsatt offentlig godkjenning av tekniske planer. Stigningsforhold og siktlinjer er vurdert og tilpasset eksisterende terreng, med en forventet moderat dobling av trafikkmengde. Det er etablert avtaler for finansiering av infrastruktur gjennom kontantbidrag til kommunen.

Flertrinnsutbygging og planstatus

Utbyggingen vil skje i flere trinn med først utbygging av BK3-området. Det er ikke krav om konsekvensutredning, og allerede eksisterende bygninger som ikke oppfyller formål erstattes med nye boliger. Planprosessen har inkludert oppstartsmøte, varsling og revisjoner, med planlagt ferdigstillelse av plandokument i mai 2025.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Leavegen 17
5392 Storebø
Norge

Verdi og størrelse

46600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye bueiningar	57 stk
Eksisterande bueiningar	20 stk
Planområde	46,6 daa
Bustader - frittliggjande - småhus (BF)	5,2 daa
Bustader - konsentrert - småhus (BK)	30,4 daa
Leikeplassareal	0,8 daa
Telekommunikasjonsanlegg (kombinert med bustader)	1,2 daa
Køyreveg (KV) - Leavegen	340 meter
Bueiningar i BK3	24 stk (tiltakshavar)
Bueiningar i BK3 (privateigd)	4 stk
Bueiningar i BK4	12 stk
Bueiningar i BK5	10 stk

Aktører

Byggherre: Austevoll Boligutvikling

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+187

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

tankanlegg

telebygg

telekommunikasjonsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker