Tangvall Sentrum Nord - Kombinert Bolig og Næring

Beskrivelse: Detaljregulering for Tangvall Sentrum Nord med kombinert bolig, forretning, kontor, parkeringskjeller og utearealer i Søgne kommune. Les mer ↧

Detaljregulering med 115 leiligheter

Prosjektet Tangvall Sentrum Nord innebærer en omfattende detaljregulering av et cirka 21,3 dekar stort område i Søgne kommune. Planen legger til rette for en kombinasjon av bolig, forretning, kontor og forsamlingslokale med inntil 7 etasjer, hvor høyeste bebyggelse er plassert mot E39. Matvareforretningen i område Fo1 planlegges i én etasje med tak som skal fungere som uteoppholdsareal for boligene i området. Totalt kan det bygges inntil 115 nye leiligheter med romslige private utearealer, og arealregnskapet sikrer tilstrekkelige uteoppholds- og fellesarealer både på bakkenivå og på tak.

310+ parkeringsplasser og adkomst

Det skal etableres parkering under bakken som utvikles suksessivt i takt med utbyggingen, samt et betydelig antall parkeringsplasser på bakkeplan. Planen gir mulighet for mellom 315 og 320 parkeringsplasser totalt, inkludert parkeringskjeller under alle bygg og regulert bakkeparkering. Adkomst for varelevering er nøye planlagt via park & ride-området for å unngå ryggebevegelser på offentlig vei. Vei- og gateutformingen legger vekt på funksjonalitet med kollektivtilpasning, bredt fortau som også fungerer som gang- og sykkelvei, samt gode tilknytninger til idrettsanlegget og andre nærliggende områder.

Attraktive uteområder og lekeplasser

Prosjektet har et særlig fokus på attraktive og inkluderende uteområder, med offentlig tilgjengelige parker, torg og lekeplasser tilpasset barn og unge. Krav til detaljert utomhusplan sikrer gode funksjonskrav for lek, fysisk aktivitet og sosial utvikling. Takterrassen over forretningen tilbyr et solrikt aktivitetsområde, tilgang via gangbro og heis/trapper er planlagt. Det legges rekkefølgekrav til ferdigstillelse av veier, fortau og torgområder før innflytting i bolig- og næringsbygg kan skje, for å sikre kvalitet og funksjonalitet i utbyggingen.

Revisjoner og rammesøknad sendt

Planen har vært gjenstand for revisjoner og offentlig ettersyn, blant annet med fjerning av barnehage som formål og justering av parkeringsløsninger. Utbygger er positiv til forslag om ekstra kjøreatkomst til parkeringskjeller for å redusere trafikk gjennom tunet. Forsamlingslokalet med cirka 625 sitteplasser vil bidra til økt kultur- og møteaktivitet i sentrum. Prosjektet er utviklet i samarbeid med flere konsulenter og arkitektfirmaer, og et rammesøknad for første byggetrinn (matvareforretning) er sendt inn for behandling.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Agder > Kristiansand

Gamle Høgskolevei 12
4640 Søgne

Verdi og størrelse

26000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	115 stk
Forretningsareal	ca. 8500 sqm
Kontorareal	ca. 3500 sqm
Forsamlingslokale	1 stk med 625 sitteplasser
Antall parkeringsplasser totalt	315-320 stk
Parkeringsplasser i første byggetrinn	167 stk
Antall etasjer bebyggelse	Inntil 7 etasjer
Uteoppholdsareal felles	1632 sqm
Uteoppholdsareal privat pr leilighet	26.2 sqm
Uteoppholdsareal på tak over forretning pr leilighet	15.2 sqm
Totalt uteoppholdsareal pr leilighet inkl. tak	41.4 sqm
Butikk (matvarebutikk - Rema 1000)	1 etasje, ca. 1800 sqm BRA
Samlet bruksareal (BRA)	ca. 26000 sqm

Aktører

Byggherre: Søgne Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker