Taraldsvikjordet Forretningsutvikling

Beskrivelse: Nybygg av forretning på Taraldsvikjordet, Narvik, på ca. 2350 m² BRA. Oppstart mai 2025 med 14 måneders byggeperiode og kostnad på 40-50 MNOK. Les mer ↧

Ny forretningsbygning i Narvik

Taraldsvikjordet Forretningsutvikling er et byggeprosjekt som omfatter oppføring av en ny forretningsbygning på Hamsuns vei 2 i Narvik. Bygget skal ha et areal på inntil 2350 m² med en maksimal utnyttelsesgrad på 90 % BRA på et plan, og byggehøyden skal ikke overstige 6 meter, med lavere høydebegrensning mot nabobebyggelse og park. Prosjektet legger til rette for dagligvarehandel, inkludert varemottak, parkeringsplasser og tilhørende infrastruktur som gang- og sykkelveier. Totalt dekker planområdet cirka 8,2 dekar i et område som i dag er kupert med vegetasjon, sentralt i Narvik.

Erfarent team og underleverandører

Byggherre er Fazenda Utvikling AS med Narvikgården AS som tiltakshaver fra tidligere planer. Arkitektarbeidet utføres av Baus Arkitektur AS, og hovedbyggentreprenør er Sd Bygg og Ventilasjon AS. Prosjektet gjennomføres som delt entreprise, hvor flere spesialiserte underleverandører deltar, blant annet Raad AS (konstruksjon), Be Elektro AS (elektro og sikkerhetssystemer), Randem & Hübert AS (ventilasjon), Ofoten Rør AS (VVS) og Mesterbetong Bodø AS (grunnarbeid og betong). Videre er det et solid rådgiverteam involvert som dekker områder som brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk, geoteknikk og VA-planlegging for å sikre kvalitet og forsvarlig gjennomføring.

Tilkomst, parkering og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på god tilkomst og sikkerhet. Tilkomst skjer via Hamsuns vei med etablert avkjørsel, samt nytt fortau og gang- og sykkelveier for trygg ferdsel til og fra butikken. Det er planlagt 42 parkeringsplasser for biler, herunder fire handikapplasser, og 26 sykkelparkeringsplasser like ved inngangspartiet. Varelevering organiseres separat øst for bygningen via felles adkomst. Tekniske planer inkluderer overvannshåndtering med omlegging av eksisterende ledningsnett og vurdering av kapasitet for brannvann, med metode for å etablere nødvendige brannvannskummer på tomten. Renovasjon skal håndteres på egen tomt med god tilgjengelighet for renovasjonskjøretøy.

Byggestart, tidsplan og budsjett

Byggearbeidene startet i mai 2025 med forventet byggestart i juni 2026 og en beregnet byggetid på 14 måneder. Kostnadsrammen er estimert til mellom 40 og 50 millioner kroner. Prosjektets tidsplan og budsjettramme er basert på grundige faglige vurderinger og bred involvering av aktører for å redusere risiko knyttet til tekniske utfordringer og prosjektgjennomføring. Sentrale krav til godkjente planer for situasjon, utomhus, VA og fortau må oppfylles før bygge- og brukstillatelser gis, sammen med ferdigstillelse av tilhørende infrastruktur.

Bidrar til bærekraftig handel

Prosjektet vil gi et viktig bidrag til handelslivet i Narvik ved å etablere et nytt dagligvaretilbud med Kiwi Norge AS som leietaker. Dette styrker tilgjengeligheten og bidrar til økt verdiskaping i området rundt Taraldsvik, samtidig som det legger til rette for tryggere og mer miljøvennlig trafikkløsning for gående og syklende. Prosjektet er dermed en del av den langsiktige utviklingen av Narvik sentrum med fokus på både samfunnsmessige og miljømessige kvaliteter.

Sentralbord
Eirik Djupvik	Prosjektleder / Plan- og byutvikling	***@narvikgaarden.no	+47 ** 34

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Daniel Å. Ulstein	Prosjektleder

Sentralbord
Runar K. Kvalvik	Prosjekteier

BuildPilot

Taraldsvikjordet Forretningsutvikling