Ny brannstasjon og sentrumsutvikling Manger aust (2018000300)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny brannstasjon, næringsareal og barnehageutvidelse i Manger sentrum aust, med fokus på trafikksikring og arealbruk. Les mer ↧

Ny brannstasjon og barnehageutvidelse

Planen åpner for etablering av en ny brannstasjon i Manger sentrum aust, som skal erstatte den eksisterende som er for liten og i dårlig stand. Ny brannstasjon plasseres på et ubebygd område ved Manger helsehus, med tilkomst fra fylkesvei 525 som sikres gjennom regulering av nødvendige avkjørsler. I tillegg til brannstasjonen tilrettelegges utvidelse av en eksisterende barnehage ved å ta i bruk ubrukt kommunal bygningsmasse og etablere nytt uteoppholdsareal ved bekk i planområdet.

Blandet næring med trafikksikre veier

Planområdet omfatter ulike funksjoner som helsehus, DPS, næringsbygg, verksted, bensinstasjon og gjenbruksstasjon. Arealbruken reguleres med stor vekt på næringsformål og offentlig tjenesteyting, inkludert utvidelse av avfallsstasjonen. Avkjørsler og veisystem innen området er tilpasset krav i Vegvesenets håndbok N100 for å sikre trafikksikkerhet, hvor enkelte kryss og avkjørsler justeres for bedre sikt og kurvatur. Det legges opp til at næringsområdene har utnyttingsgrad på mellom 50 og 80 % BYA, avhengig av type virksomhet, for å gi fleksibilitet i utbyggingen.

Kommunen og Multiconsult styrer plan

Kommunen er tiltakshaver og har hatt en aktiv rolle i planarbeidet, som også involverte Multiconsult Norge AS med spesialister innen veg, naturforvaltning og by- og regionplanlegging. Planen samler og oppdaterer flere eldre reguleringsplaner, og sikrer nødvendige rettigheter og arealer for fremtidig utbygging. Det er lagt vekt på helhetlig sentrumutvikling med fokus på trafikkløsninger, offentlig tjenesteyting og næringsutvikling, samtidig som miljøhensyn tas ved at nye uteareal for barnehage avgrenses og sikres mot bekk i området.

Korrigering av veiregulering og trafikk

En viktig del av planarbeidet har vært å rette opp i feil fra tidligere planer knyttet til manglende regulering av avkjørsler fra fylkesvei 525. Det er også gjort vurderinger av trafikkmengde som har ført til at løsninger uten venstresvingfelt på fylkesveien er valgt for å begrense behovet for grunnerverv og forstyrrelser for eksisterende virksomheter, spesielt bensinstasjonens avkjørsel. Dette gir samtidig kontrollert utnyttelse av næringsarealene i området.

Byggehøyder og uteområder tilpasset

Byggehøyder og takformer tillater høy utnyttelse uten å påvirke omegn i form av skyggelegging eller fjernvirkning. Brannstasjonen planlegges med behov for stor asfaltert utendørs plass for å sikre manøvreringsrom for utrykningskjøretøy, parkering til ca. 30 biler og areal for øvinger og arrangement. Barnehagens utvidelse forutsetter nødvendige sikringstiltak mot bekken før utearealene kan tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Myndighetsbygg

Brannstasjoner

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Solendmyra 2
5936 Manger

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alver kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ambulansestasjon

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallsanlegg

avfallsstasjon

barnehage

brannstasjon

bussterminal

bustad

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

+112

byggearbeid

byggegrense

byggetiltak

byggje-

byggjegrense

byggmasse

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

container

dekk

einebustad

element

energianlegg

fasade

flaumsikring

forsterkning

fortau

fylling

garasje

gesimshøgd

gjerde

gravearbeid

grunn

grus

grøntareal

grøntområde

helikopterlandingsplass

helsehus

helsehuset

hovudinngang

hus

høgspenningsanlegg

infrastruktur

inngang

jord

kabelanlegg

komponenten

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

lagerbygning

lagerplass

landingsplass

leidning

leikeareal

leikeområde

luftkvalitet

luftleidning

låve

miljøstasjon

mur

mura

muring

nettstasjon

nyanlegg

næringsbygg

næringsbygning

næringslokale

olje

overdekning

overflate

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plastring

produkt

påbygging

rampe

renovasjonsanlegg

rigg

rist

rom

røyr

samferdsleanlegg

sand

selskapslokale

sikring

sikringstiltak

sløkkevatn

solcelleanlegg

stein

strøsand

sykkelparkering

tak

takflate

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

trafo

transportsystem

tre

trebru

trevirke

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann-nett

veg

veggrunn

vegkant

vegsystem

ventilasjon

verkstad

verktøy

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2021: Arealplan fra Alver kommune

https://www.arealplaner.no/alver4631/dokumenter/10139/3.Planomtale_20.11.2020_rev_15.9.2021.pdf

Oppdateringer

17. Sep 2021

Svein Andersland lagt til som Oppdragsleiar Multiconsult (f.o.m. juni 2019) for Alver kommune
Tonje Nepstad Epland lagt til som Oppdragsleiar / Kontaktperson Alver kommune (opphavleg oppdr for Alver kommune
Rolf Raknes lagt til som Kontaktperson / Oppdragsleiar funksjon delt i planprosessen for Alver kommune
Silje Aileen Hjortland Haukedal lagt til som Kontaktperson / Oppdragsleiar funksjon delt i planprosessen for Alver kommune
Bernhard Endseth Nerland lagt til som Plankonsulent for MULTICONSULT
Øyvind Skaar lagt til som Oppdragsleiar Multiconsult Norge AS avd. Stord (i hovuddelen for MULTICONSULT
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Alver kommune lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NGIR lagt til som Stakeholder
Tide eigedom lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.