Erstatningshytte og anneks nybygg Stompesteinen 3 - 437

Beskrivelse: Søknad om rivning og oppføring av erstatningshytte og anneks på Stompesteinen 3 i Kristiansand, med offentlig VA-tilknytning og fokus på terrengtilpasning og miljø. Les mer ↧

Ny hytte og annek med basseng

Prosjektet på Stompesteinen 3, gnr 437 bnr 66 i Kristiansand, omfatter riving av eksisterende hytte og anneks, samt oppføring av ny erstatningshytte og anneks. Den nye hovedhytten plasseres på samme sted som den gamle, men tilpasses terrenget bedre gjennom lavere mønehøyde og organisering i flere fløyer for å redusere fjernvirkninger. Annekset erstattes med en enklere bygningskropp som plasseres i ytterkanten av en gresslette. I tillegg planlegges et nedgravd svømmebasseng ved anneksområdet, som bygges usynlig fra sjøen og får et moderne klorfritt vannbehandlingssystem.

Arkitekt, søknad og byggdetaljer

Lund Hagem Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, med Vegar Voraa som kontaktperson. Try Rør AS har levert søknad om tilknytning til vann- og avløpssystem, inkludert VA-ledninger både til sjø og basseng. Total bebygd areal (BYA) for eksisterende bygg og terrasser er cirka 181 m², og den nye hytten planlegges mer nedsenket i terrenget med redusert privatisering av utearealene for å bevare nærmiljøet og landskapets visuelle kvaliteter.

Miljøvennlig tilpasning og avløp

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av natur og miljø. Eiendommen består av variert terreng med fjell, svaberg, gressletter og furutrær som skal bevares som viktige elementer i landskapsbildet. Det nye bygget tilpasses bedre terrenget og kobles til offentlig vann- og avløpssystem med en felles utslippsledning i sjøen. Dette representerer en tydelig miljøforbedring sammenlignet med dagens løsning som baserer seg på septiktank. Minimal terrenginngrep og bevaring av eksisterende vegetasjon står sentralt i gjennomføringen.

Modernisering med bærekraftig fokus

Gjennom modernisering og opprusting skal fritidsboligen få økt komfort og bedre energistandard, samtidig som den nye løsningen opprettholder god miljøprofil og hensyn til allmennhetens interesser. Prosjektet forventes ikke å medføre ulemper for omgivelsene, og gjennom nødvendige kartlegginger av terreng og vegetasjon sikres at tiltaket gir en bærekraftig utvikling med bedre tekniske og miljømessige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Stompesteinen 3
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

437/66

Verdi og størrelse

120 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Try Rør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

basseng

bjelkelag

bolig

brygge

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

+59

byggeområde

båtplass

bærer

erstatningsbygg

erstatningshytte

fasade

fasadeendring

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gesims

grunn

hytte

inngangssone

kjøkken

kvikkleire

ledning

løyfteinnretning

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

p-plass

parkeringsareal

peler

platting

redskapsbod

riving

rør

sanitæranlegg

septiktank

sjødeanlegg

skjerm

soverom

soveromsfløy

sprengning

stue

svømmebasseng

tak

takflate

terrasse

terrasseareal

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

underetasje

uteareal

uteplass

uteterrasse

utgraving

utrigg

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkant

vannledning

vanntilførsel

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stompesteinen 437/66/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

10. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03237 - Stompesteinen 437/66/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/419397

10. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03237 - Stompesteinen 437/66/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/419397

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 120 kvm

10. Nov 2025

Vegar Voraa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lund Hagem Arkitekter AS
Hege Nygård lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Try Rør
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt
Try Rør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.