Stavnslien fritidsbebyggelse med vann- og avløpsnett

Beskrivelse: Detaljregulering for høystandard fritidsboliger med vann- og avløpsanlegg i Stavnslien, Flå kommune. Inkluderer infrastruktur, grønnstruktur og nærhet til tur- og friluftsområder. Les mer ↧

VA-anlegg med grunnvannsbrønner

Planarbeidet legger til rette for utvikling av høystandard hytter og tilhørende infrastruktur i Stavnslien, Flå kommune, i tråd med gjeldende kommuneplan. Prosjektet inkluderer etablering av felles privat vann- og avløpsnett, med vannforsyning basert på boring av grunnvannsbrønner i fjell. Anleggene dimensjoneres slik at nærliggende eksisterende hytter også kan tilknyttes fremtidig vann- og avløpsnett, og Anleggsplan AS utarbeider en egen VA-plan for helhetlig løsning.

Regulert tomtedeling og bebyggelse

Planområdet dekker om lag 180 dekar og omfatter flere arealformål, med 56 dekar til fritidsbebyggelse, 20 dekar til private kjøreveier og store landbruks-, natur- og friluftsområder som utgjør 52% av området. Bebyggelsen planlegges som frittliggende fritidsboliger med begrensninger på byggehøyder, antall bygg per tomt og samlet bebygd areal for å sikre tilpasning til terrenget og unngå tett utbygging. Hver tomt kan bebygges med hovedbygg og ett frittstående bygg, med streng regulering av størrelser og høyder på byggene.

Nedgravd infrastruktur og miljøtiltak

All ny teknisk infrastruktur, inkludert elektrisitet, telekommunikasjon og VA-anlegg, skal legges i bakken. Avløpssystemet er planlagt med selvfall til godkjent felles renseanlegg for å ivareta miljøhensyn. Gjennomboring i fjell skal redusere behovet for graving, og en jordvoll planlegges for å skjerme mot lys fra veien. Bruken av moderne digitale verktøy som GEMINI terreng sikrer at vegnett og tomter tilpasses terrenget, noe som begrenser visuelle og naturmessige inngrep.

Barn, natur og risikovurdering

Prosjektet tar særlig hensyn til barn og unge ved å avsette areal til skileik og ved å sikre god tilgang til nærliggende friluftsområder og Haglebu skisenter. Det er også lagt vekt på å bevare naturområder ved å kombinere grønnstruktur med tekniske anlegg, og det er innarbeidet ROS-analyse for å identifisere og begrense risikoer knyttet til utbyggingen. Planforslaget har gjennomgått offentlig reguleringsprosess med klare bestemmelser for utnyttelse, utforming og høyder, men prosjektet er avhengig av godkjennelse før gjennomføring.

Areal fritidsbebyggelse	56 daa
Antall tomter	ca. 100 stk (estimat basert på utnyttelse og tomtestørrelse)
Privat kjøreveg	20 daa
Område for avløpsanlegg	2,5 daa
Område for vannforsyningsanlegg	2 daa
Totalt planområde	181 daa

Sentralbord
Knut H Kolsrud	Tiltakshaver

BuildPilot

Stavnslien fritidsbebyggelse med vann- og avløpsnett