Boligutbygging Langesand med småbåtanlegg og lekeplasser

Beskrivelse: Plan for boligfortetting på Langesand med frittliggende og konsentrert småhus, småbåtanlegg, lekeplasser og tilrettelegging for infrastruktur. Les mer ↧

Boligtyper og småbåthavn

Reguleringsplanen legger til rette for en boligutbygging på Langesand i Tvedestrand kommune, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert småhusbebyggelse. Totalt omfatter planområdet ca. 41 dekar, hvor omtrent 8 dekar er sjøareal. Det skal bygges eneboliger, tomannsboliger og 2- til 4-mannsboliger med parkeringskrav fra 1,5 til 2 plasser per boenhet. Byggehøydene og utnyttelsen tilpasses terrenget og eksisterende byggelinjer, med maksimal mønehøyde opptil 10 meter for de største byggene. I tillegg planlegges det en privat småbåthavn med inntil 23 båtplasser, som skal betjene nye og eksisterende boliger i området.

Privat regulering med infrastruktur

Prosjektet gjennomføres som en privat detaljregulering av rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co AS på vegne av grunneier Jan Ring. Planen er en utvidelse av gjeldende reguleringsplan for Skuggevik boligområde og følger nasjonal boligpolitikk for fortetting ved effektiv bruk av eksisterende teknisk og grønn infrastruktur. Vei, vann, avløp, strøm og fibertilknytning er enten etablert eller planlagt opparbeidet, og tiltaket vil ikke medføre nye kommunale investeringer. Trafikkstøy er ivaretatt, blant annet gjennom bygging av støyskjerm ved enkelte tomter.

Felles uteområder og kulturminner

Planområdet inkluderer felles uteoppholdsarealer og to felles lekeplasser for barn på begge sider av fylkesveien, med tilrettelegging for ballspill, grillplass og sitteplasser. Universell utforming ivaretas i områder vest for fylkesveien med minimale høydeforskjeller, mens adkomst til småbåtanlegget øst for fylkesveien ikke tilrettelegges universelt på grunn av terrengforhold. Eksisterende kulturminner, som det Sefrak-registrerte Langesandhuset, bevises og bevares, og terrenginngrep knyttet til båtanlegget holdes minimale ved bruk av eksisterende stier.

Bevaring av strandsonen og veier

Det legges stor vekt på å bevare strandsonen som grønnstruktur for å sikre friluftsarealer og sjønær beliggenhet for bebyggelsen. Boligene får sjøutsikt og tilgang til småbåtanlegg, samtidig som det etableres gode tilknytningsveier. Nye veier og vendehammer for lastebil opparbeides i tråd med tidligere planer. Risiko- og sårbarhetsanalyse er utført, og strømforsyning sikres gjennom ny og eksisterende trafostasjoner knyttet til Skuggevikplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tvedestrand

Adresse

Agder > Tvedestrand

Utsikten 9
4905 Tvedestrand

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jan Ring

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

barnehage

benk

bod

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

+109

boligtomt

bryggeanlegg

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggverk

bygning

bygningshøyde

bygningsmasse

båtanlegg

bærer

carport

dekk

enebolig

eneboligtomt

fasademateriale

fasadetiltak

flytebrygge

flytebryggeanlegg

fortau

frisiktlinje

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylkesvei

fyllingsarbeid

garasje

gesimshøyde

grillplass

grunn

grunnflate

grøntareal

gulv

hage

hovedadkomstvei

hovedbygning

hovedhus

hus

høyspentlinje

infrastruktur

innkjøring

kjøreveg

kjørevei

kledning

krysningspunkt

kårbolig

lastebil

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

material

mønehøyde

oppføring

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

postkassestativ

pulttak

rekkverk

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sidebygning

sikring

sjøbuer

skjerm

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

spenne

sprengning

steingjerde

stige

strømforsyning

støyskjerm

sykkelveg

søppelkasse

sørlandshus

tak

takform

takstein

taktekking

tekk

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

veggrunn

vei

veifylling

veikant

veirekkverk

veiskulder

vifte

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. May 2014: Arealplan fra Tvedestrand kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/tvedestrand4213/dokumenter/854/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. May 2014

Helene Mauren Kristiansen lagt til som Ansvarlig for utarbeidelse av reguleringsplankart, illustras for Stærk & Co AS
Lisbet Rake Zeiffert lagt til som Ansvarlig for utarbeiding av rapporten for Stærk & Co AS
Jan Ring lagt til som Tiltakshaver for Jan Ring
Geir Jonny Ringvoll lagt til som Prosjektleder / Oppdragsansvarlig / Tiltakshaver for Stærk & Co AS
Tvedestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Jan Ring lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.