Nøsted Brygge - Moderne Leiligheter ved Drammensfjorden

Beskrivelse: Nøsted Brygge i Drammen tilbyr 90 moderne selveierleiligheter med fjordutsikt, store takterrasser, båtplass og bærekraftige løsninger. Ferdigstilles sommeren 2025. Les mer ↧

90 moderne selveierleiligheter

Nøsted Brygge er et boligprosjekt i Drammen som omfatter byggingen av 90 moderne selveierleiligheter fordelt på opptil syv etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 57 til 167 m² BRA og har gjennomtenkte planløsninger med 1 til 3 soverom, store balkonger eller terrasser, garasjeplasser, heisadkomst, og flere felles fasiliteter som store takterrasser, grønne uteområder og en båthavn med prioritet for beboerne. Prosjektet inkluderer også bygging av et parkeringshus og rehabilitering av eksisterende næringslokaler i området, og det foregår en integrert transformasjon fra gamle industribygg til et moderne bomiljø med historisk forankring i det bevarte bygningsmassen.

Totalentreprise med Vestviken Entreprenør

Prosjektet utføres som en totalentreprise med hovedentreprenør Vestviken Entreprenør AS, som håndterer betongarbeid, bygg, fasade og grunnarbeid. Byggherre er Drammen Næringsparker AS, og arkitektarbeidet er delt mellom Rett Hjem Arkitekter AS og Rift AS. Flere spesialiserte firmaer er tilknyttet for tekniske installasjoner, som ventilasjon, VVS, elektro og malerarbeid, samtidig som konstruksjonsrådgivning ivaretas av Sivilingeniør Will Arentz AS. Det anvendes en blanding av plassbygde konstruksjoner, pilarer og peler til fjell, og prefabrikkerte elementer tilpasset eksisterende fundamenter. Dette sikrer kvalitet og tilpasning til krevende grunnforhold på stedet.

Energieffektive løsninger og solceller

Miljø- og energifokus er sentralt i Nøsted Brygge, med tilkobling til Drammen Fjernvarmes vannbårne energisystem for oppvarming og varmtvann. Boligene benytter energieffektive hvitevarer som tar varmtvann fra fjernvarmeanlegget, noe som kan redusere energiforbruket med opptil 75 %. I tillegg installeres solcellepaneler for å dekke deler av det tekniske energibehovet. Materialbruken domineres av miljøvennlige løsninger med mye trevirke og bevaring av deler av eksisterende bygningsmasse, som gir et bærekraftig fotavtrykk kombinert med høy boligstandard. Energiklasse C eller bedre er et mål for prosjektet.

Attraktiv beliggenhet ved fjorden

Prosjektets beliggenhet ved Drammensfjorden gir attraktive bomiljøkvaliteter med gode solforhold, panoramautsikt og nærhet til sjø, marka og byens fasiliteter. Området gjennomgår en betydelig transformasjon med utvikling av moderne boliger, grønne fellesområder, båthavn, tur- og rekreasjonsmuligheter samt gode offentlige transporttilbud. Det planlegges også en fremtidig elektrisk fergeforbindelse over fjorden, som vil forbedre tilgjengelighet og redusere miljøutslipp. Barnehager, skoler og butikker i nærheten bidrar til et helhetlig og levende nærmiljø.

Byggstart januar 2023. 75% solgt

Byggearbeidene startet i januar 2023 og har en forventet byggetid på rundt 32 måneder, med ferdigstillelse anslått sommeren 2025. Prosjektet er verdsatt til over 500 millioner kroner, og det er allerede solgt omkring 75 % av boligene, med fortsatt tilgjengelige leiligheter. Borettslagsmodellen bidrar til et vedlikeholdsfritt bomiljø, hvor felleskostnader på ca. 65 kr per m² per måned inkluderer oppvarming, renovasjon, vaktmestertjenester og tekniske driftstjenester. Individuelle vannmålere og elbil-ladere er tilrettelagt, og det stilles krav til sikkerhet og kvalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Drammen

Svelvikveien 61C
3039 Drammen

Matrikler (gnr/bnr)

25/129

25/122

Verdi og størrelse

Totalentreprise

500 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	90 stk
Antall etasjer med leiligheter	4 etasjer
Parkeringsplasser	90 stk (1 per leilighet, felles lukket garasjeanlegg)
Sportsboder	90 stk (minst 5 m² per leilighet)
Hobby-/næringslokaler	6-300 m²
Takterrasse	1 stk felles takterrasse/atrium

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Vestviken Entreprenør

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Nøsted Brygge skal gjennomgå en større transformasjon og utvikling på Nøsted i Drammen. De eldre næringsarealene skal delvis rives og rehabiliteres. 90 leiligheter skal bygges nye som påbygg og nybygg i opptil syv etasjer. Illustrasjon: Nøsted Brygge

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jul 2025: FINN

Premium leiligheter på Nøsted Brygge - Hjem ved fjorden. # Nøsted Brygge Borettslag **Premium leiligheter på Nøsted Brygge - Hjem ved fjorden** Tota...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296772816

12. May 2025: FINN

Eksklusive selveierleiligheter - Panoramautsikt utover fjorden - Garasje - Båtplass - Store, solrike takterrasser. # Nøsted Brygge Sameie **Eksklusiv...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=239738326

24. Oct 2022: Bygg.no

Vestviken Entreprenør fikk kontrakt på over 500 millioner. Vestviken Entreprenør blir totalentreprenør for Nøsted Brygge ved Drammensfjorden.. Vestvik...

https://www.bygg.no/vestviken-entreprenor-fikk-kontrakt-pa-over-500-millioner/1510237!/

Oppdateringer

9. Jul 2025

Byggestart endret fra FØR 2025 til FØR JULI 2025
Ole Kristian Skretteberg lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Drammen
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Drammen Fjernvarme lagt til som Leverandør av byggevarer
Viken Fiber lagt til som Leverandør av byggevarer
Scalabad lagt til som Leverandør av byggevarer

12. May 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2023 til FØR 2025
Fredrik Simensen lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Drammen
Asko lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Drammen lagt til som Eiendomsmegler
HTH lagt til som Entreprenør
Meny lagt til som Leietaker
Scalabad lagt til som Entreprenør

24. Oct 2022

Prosjektverdi endret fra 508 mill NOK til 500 mill NOK
Stig Andrè Berg lagt til som Daglig leder for Vestviken Entreprenør AS
Jan Erik Hansen lagt til som Daglig leder for Nøsted Brygge Bolig AS
Nøsted Brygge Bolig lagt til som Byggherre
Vestviken Betong & Tre lagt til som Entreprenør
Vestviken Håndverk lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2023
Prosjektverdi lagt til: 508 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør
Ing. P. Nome lagt til som Rådgivende ingeniør
Rift lagt til som Arkitekt
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
Rett Hjem Arkitekter lagt til som Arkitekt
HTH Prosjektavdeling lagt til som Entreprenør
Vestviken Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Drammen Næringsparker lagt til som Byggherre
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Nils Løff lagt til som Entreprenør
AL Blikk og ventilasjon lagt til som Entreprenør
Malermester Buer Drammen lagt til som Entreprenør
Seierstad Pelemaskiner lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Murmester Stryken og Gudbrandsen lagt til som Entreprenør
Elektro - Team lagt til som Entreprenør
VB KONNERUD RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nøsted Brygge - Moderne Leiligheter ved Drammensfjorden