Stemtjønnhyttefelt detaljregulering og utvidelse (PlanId2014011)

Beskrivelse: Detaljregulering for Stemtjønnhyttefelt med 12 nye fritidstomter, utvidelse av skileikområde, bedre vegbredde og fornyet arealbruk ved skitrekket. Les mer ↧

Detaljregulering med 12 tomter

Planforslaget omfatter detaljregulering av Stemtjønnhyttefelt med PlanId2014011, hvor det tilrettelegges for 12 nye fritidstomter inklusiv et område for konsentrert fritidsbebyggelse nær toppen av skileikområdet. Det legges også til rette for servicebygg, bevertning og lager ved bunnen av skiløypa, samt en korrekt plassering av renovasjonsboden. Hovedveien gjennom området utvides fra 4 til 6 meter bredde for forbedret trafikkflyt og framtidig adkomst til den nye konsentrerte bebyggelsen.

50 leiligheter og parkering

Utbyggingen inkluderer småbyggområder rundt eksisterende tomter, med mulighet for inntil 50 leiligheter i fleretasjes bygg med underjordisk parkering, eller en mer forsiktig utbygging med 15-20 enheter i 3-5 bygg. Parkeringsløsningen er planlagt på nordsiden av Heivegen med kapasitet for opp mot 500 biler. Det er etablert dispensasjoner for enkelte eksisterende byggetiltak og utvidelse av massetak, som er innarbeidet i reguleringsplanen.

Bygging med utsikts- og naturhensyn

Prosjektet har tatt hensyn til sikring av utsikt for naboer ved å begrense bygging i skrånende terreng, samtidig som området er planlagt for god skjerming og tilpasning til naturen. Løsningen med konsentrert hyttebygging er ment å betjene mindre kommersielle ski- og fritidstilbud, med fokus på å avlaste større anlegg i Vrådal og på Gautefall. Regulering og bestemmelser er utarbeidet i samarbeid med kommunen for å sikre tidssvarende og gjennomførbare rammer.

Tilpasning til kommunale planer

Selv om planforslaget avviker noe fra eksisterende kommunedelplaner, vurderes dette ikke å endre de overordnede intensjonene for området. Det er lagt vekt på å forbedre hovedvegens bredde og sikre regulering av fremtidige byggeområder med hensyn til terreng, infrastruktur og tekniske anlegg. Midlertidig anleggsvei for massetak er regulert som bestemmelsesområde, og videre vegutbygging skal ikke medføre fysiske inngrep i allerede bebygde tomter.

Miljøtiltak og trafikksikring

Miljøhensyn inkluderer korrekt plassering av renovasjonsanlegg og tilpassing av skiløyper innenfor reguleringsplanen. Parkeringen er lagt slik at den ikke forstyrrer nedfartsområdet, og tiltak er gjort for å redusere trafikkbelastning langs Heivegen. Prosjektet vil bidra til økt fritidsbebyggelse og tilrettelegge for et forbedret skileikområde som gavner lokal frilufts- og turistaktivitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nissedal

Adresse

Telemark > Nissedal

Stemtjønnvegen 170
3854 Nissedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

blokk

byggegrunn

byggeområde

fritidsbebyggelse

fritidshus

grunn

grunnforhold

hytte

hyttefelt

kloakk

ledningsanlegg

mur

+17

oganlegg

oppvarming

parkering

radonsperre

renseanlegg

samferdselsanlegg

skitrekk

stein

steinbrudd

terreng

tomt

tre

utbygging

utleiehytte

vann

vannbårenvarme

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2014: Arealplan fra Nissedal kommune

Stemtjønn_planomtale.pdf<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/nissedal4030/dokumenter/292/Stemtj%c3%b8nn_planomtale.pdf

Oppdateringer

27. Nov 2014

Erling Ingolf Ånestad Aas lagt til som Jordskiftekandidat, Arealplanlegger for Plankontoret Hallvard Homme
Abraham Griimstvedt lagt til som kontakt for Grunneier Abraham Griimstvedt
Anna Berge lagt til som kontakt for Grunneier Anna og Sverre Berge
Sverre Berge lagt til som kontakt for Grunneier Anna og Sverre Berge
Nissedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plankontoret Hallvard Homme lagt til som Arkitekt
Kyrkjebygdheia lagt til som Utbygger
Grunneier Abraham Griimstvedt lagt til som Byggherre
Grunneier Anna og Sverre Berge lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.