Torset Hyttegrend - Revidert hytteutvikling med 36 tomter (6053)

Beskrivelse: Revidert plan for Torset Hyttegrend med 36 romslige hyttetomter, justering av tomtegrenser og utnyttingsgrader tilpasset terrenget i Tinn kommune. Les mer ↧

Revisjon av reguleringsplanen

Prosjektet innebærer en mindre revisjon av den eksisterende reguleringsplanen for Torset Hyttegrend i Tinn kommune, med planID 6053. Utbygger er Skrindebakke Tomteselskap as, og flere fagmiljøer er engasjert for planlegging, kartlegging, vann- og avløpsløsninger samt risiko- og miljøvurderinger. Hovedformålet med endringen er å justere tomtetilhørighet og størrelse fra punktfestede sirkler til oppmålte arealer uten å øke antallet tomter, samtidig som planavgrensningen mot nordvest utvides noe for å samsvare med tilstøtende områder uten økte miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser.

36 fritidsboligtomter med tilpasning

Det skal bygges 36 fritidsboligtomter med varierende størrelser fra rundt 1000 til nær 3000 kvadratmeter og med fem ulike utnyttingsgrader (BFF 1-5). Alle tomtene har en tillatt utnyttelsesgrad på 8 % BYA, med enkelte unntak. Justeringene innebærer også flytting og fjerning av enkelte tomter for å sikre bedre terrengtilpasning, skjerming og avstand til offentlig vei. Det gis blant annet mulighet for maksimalt 6 meter mellom hoved- og gjestehytte, med økt avstand på større tomter, for å forbedre tunstruktur og praktiske forhold som snørydding.

Terrengtilpasset plan med grønne soner

Planområdet har gode topografiske forutsetninger med store flate områder og er godt samlet med rikelig grønne soner som sikrer god avstand til eksisterende bebyggelse. Planen legger vekt på terrengtilpasning slik at ingen bygg vil være synlige i silhuett mot horisonten. Endringene bygger på markedsbehov om romslige tomter med mulighet for relativt stor bygningsmasse, men uten økning i tomtetallet for å bevare områdets kvaliteter.

Miljøanalyser sikrer bærekraftig utbygging

Miljø- og samfunnsvirkninger er kartlagt gjennom risiko- og sårbarhetsanalyser, og planen legger til rette for bærekraftig utbygging under hensyn til eksisterende rammer. Det er ikke planlagt økning i tomteantall, og planendringen gir ingen økte fjernvirkninger eller miljømessige konsekvenser. Digitalisering av plankart og VA-kart er utført, og vann- og avløpsplan med utslippstillatelse er under behandling.

Presise bestemmelser for tomteplassering

Revisjonen av reguleringsplanen følger gjeldende kommunedelplan, og det samarbeides med berørte grunneiere for å opprettholde ønsker og høy kvalitet på tomteplasseringen. Planen har innarbeidet presise bestemmelser for utnyttingsgrad, byggehøyder og avstander mellom bygninger for å sikre gode bomiljøer og ivareta områdets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tinn

Adresse

Telemark > Tinn

Briskåvegen 2
3650 Tinn Austbygd

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Skrindebakke Plan og Prosjekt

Landskapsarkitekt: Plan og Ressurs

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

beholder

boring

brodekke

bygd

byggegrense

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

energiforsyning

+42

fiber

fritidsbebyggelse

gjestehytte

grunn

grøft

hovedhytte

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngjerding

innkjøring

jordkabel

kulvert

løsmasse

material

næringsvirksomhet

parkering

parkeringsplass

renne

rør

samferdselsanlegg

sanitær

skigard

steingard

takflate

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

tunbebyggelse

turveg

utbygging

uteareal

va-anlegg

vann

vannforsyningsnett

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2020: Arealplan fra Tinn kommune

6063-Beskr.pdf<br>6063-Beskr.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4026/6063/True/False

Oppdateringer

24. Mar 2020

Joar-Andre Halling lagt til som Landskapsarkitekt for Plan og Ressurs
Hans Beltesbrekke lagt til som Miljørådgiver for Vidda Miljø
Kristian Skrindebakke lagt til som kontakt for Skrindebakke Tomteselskap
Harald Tjønnås lagt til som Landmåler for Tjønnås Oppmåling
Kristian Skrindebakke lagt til som Grunneier for Grunneier Kristian Skrindebakke
Hanne Gråberg lagt til som Grunneier for Grunneier Hanne og Erik Gråberg
Erik Gråberg lagt til som Grunneier for Grunneier Hanne og Erik Gråberg
Ole Per Haukås lagt til som Grunneier for Grunneier Ole Per Haukås
Ove Bjørndal lagt til som Grunneier for Grunneier Ove Bjørndal
Jon Arild Gollemogen lagt til som Grunneier for Grunneier Jon Arild Gollemogen
Tinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan og Ressurs lagt til som Landskapsarkitekt
Vidda Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Skrindebakke Plan og Prosjekt lagt til som Arkitekt
Tjønnås Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Skrindebakke Tomteselskap lagt til som Byggherre
Grunneier Kristian Skrindebakke lagt til som Byggherre
Grunneier Hanne og Erik Gråberg lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Per Haukås lagt til som Byggherre
Grunneier Ove Bjørndal lagt til som Byggherre
Grunneier Jon Arild Gollemogen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.