Nybygg Steinhammerveien 28A-E Eneboliger og Tomannsboliger

Beskrivelse: Nybygg Steinhammerveien 28A-E: 5 moderne familieboliger med eneboliger og tomannsboliger, takterrasser, fjordutsikt og underjordisk parkering i Oslo. Les mer ↧

Fem arkitekttegnede familieboliger

Prosjektet Nybygg Steinhammerveien 28A-E består av oppføring av totalt fem arkitekttegnede familieboliger i Oslo, hvorav tre er eneboliger og to er vertikaldelte tomannsboliger. Boligene varierer i størrelse mellom 224 og 251 m² BRA og inkluderer moderne planløsninger med takterrasser, balkonger og private hager. Byggene plasseres i et trafikkroet, barnevennlig område på Sørli nær Holtet, med god tilgang til kollektivtrafikk, skoler, butikker og fritidsfasiliteter. Boligene selges som eierseksjoner med egen bruksrett til tilhørende tomtearealer.

Tverrfaglig team og tomteforberedelser

Arbeidet ledes av K12 Arkitekter AS som ansvarlig søker, og tiltakshaver er Oberst Rodes vei Bolig AS. VVS og energiløsninger for utvendig vann- og avløpshåndtering håndteres av VVS og Energi Consult AS, mens overvannshåndtering ivaretas av Enortun AS. Tomten, som tidligere rommet eksisterende bebyggelse, ryddes for å gi plass til nybyggene med felles underjordisk garasjeanlegg, inkludert ladestasjoner for elbil. Husene er designet med fokus på å bevare terrengets naturlige fall, minimere gråarealer og skape grønne uteområder, med presise volum i treverk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Energieffektive boliger med moderne sikkerhet

Boligene bygges i henhold til gjeldende TEK17-standarder med særlig fokus på energieffektivitet. De får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i store deler av boligen, samt teknisk utstyr som Waterguard-system og komfyrvakt for å ivareta sikkerheten. Interiøret leveres med moderne materialvalg som parkett, fliser og tilpasningsmuligheter, inkludert mulighet for hybel i to av boligene. Prosjektet følger strenge miljø- og helsekriterier, blant annet med god isolasjon og radonsikring.

Planlagt byggestart og tidsplan

Byggestart er planlagt i første kvartal 2025, med salgsstart allerede i fjerde kvartal 2024. Ferdigstillelse og overtakelse forventes i første kvartal 2026, med en mulig margin på opptil tre måneder. Prosjektet har oppnådd rammetillatelse, og det bygges med mål om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. For å redusere risiko knyttet til tidsplanen gis løpende informasjon til kjøpere, og det er etablert dagmulktregler i tråd med bustadoppføringslova ved forsinkelser.

Samfunnsfordeler og kvalitetsmiljø

Prosjektets beliggenhet og utforming gir flere samfunnsmessige fordeler. Det trafikkskjermede og barnevennlige området bidrar til et trygt og trivelig bomiljø. Med nærhet til offentlig transport, ulike handels- og servicetilbud samt rike fritidsmuligheter og idrettsanlegg, sikres gode levekår og trivsel for familier. De solrike uteområdene og fjordutsikten bidrar ytterligere til god bokvalitet og livskvalitet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Steinhammerveien 28A
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/407

Verdi og størrelse

1055 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger	5 stk
Eneboliger	3 stk
Vertikaldelte boliger	2 stk
Bruksareal bolig 28A	224 sqm
Bruksareal bolig 28E	251 sqm
Totalt bruksareal (estimert for hele prosjektet)	ca. 1235 sqm
Garasjeplasser	9 stk
Balkong/terrasse 28A	67 sqm
Balkong/terrasse 28E	67 sqm
Etasjer per bolig	3 etasjer (underetasje, 1. etasje, 2. etasje)
Takterrasse per bolig (28A og 28E)	48 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: K12 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Kvik

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+277

bygningsspesifikasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2025: FINN

Steinhammerveien 28A-E.. # Steinhammerveien 28A-E **2 store eneboliger under oppføring | Flott takterrasse | Fjordutsikt | Solrikt | Direkte adkomst ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=374635102

4. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04765 - Steinhammerveien 28 - Riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av tre eneboliger og en tomannsbolig med underjordisk parkering

/pro/byggesak/Oslo/66452

12. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04765 - Steinhammerveien 28 - Riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av tre eneboliger og en tomannsbolig med underjordisk parkering

/pro/byggesak/Oslo/66452

24. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04765 - Steinhammerveien 28 - Riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av tre eneboliger og en tomannsbolig med underjordisk parkering

/pro/byggesak/Oslo/66452

Oppdateringer

31. Jul 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2025
Henrik Hisdal lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Fagansvarlig / Partner for Krogsveen
K12 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kvik lagt til som Entreprenør
Tapwell lagt til som Leverandør av byggevarer
Alterna lagt til som Leverandør av byggevarer
Villeroy & Boch lagt til som Leverandør av byggevarer
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler
Norlys Asker lagt til som Leverandør av byggevarer
Sweedor lagt til som Leverandør av byggevarer
Elko Plus lagt til som Leverandør av byggevarer
VisionLine lagt til som Leverandør av byggevarer
Ulvdal lagt til som Leverandør av byggevarer

4. Aug 2022

Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv

12. Apr 2022

Andreas Gjerstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs og Energi Consult

24. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 1055.22 kvm
Krister Odland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Bård Mæland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K12 Arkitekter
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Steinhammerveien 28A-E Eneboliger og Tomannsboliger